Lage: Die Immobilie befindet sich in Norderbrarup. Norderbrarup ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Norderbrarup ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr ca. 1940, das Renovierungsarbeiten erfordert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 2.469 Quadratmetern und bietet 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial. An dem Haus angeschlossen ist ein geräumiger Wintergarten. Eine große Werkstatt ist bereits vorhanden und ideal für handwerklich Begabte. Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Der Energieausweis ist beantragt.
Sonstiges: Vertragskosten:
Grunderwerbssteuer z.Zt. 6,5%
Notar-/Grundbuchkosten ca. 2% für den Käufer
Käufer-Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Firma Mayer Immobilien, Inh. Mathias Mayer. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Mayer Immobilien möglich. Das eigenmächtigen Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
