Objekt: Nur wenige Gehminuten vom Weserdeich entfernt, verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Durch zwei separate Hauseingänge hätten Sie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: vollständig selbst bewohnen, mit mehreren Generationen bewohnen oder komplett das gesamte Haus als Kapitalanlage vermieten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen!
In diesem Haus, mit seinen altbautypisch hohen Decken und toll ausgebauten Fensterausschnitten, befinden sich acht Zimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer, ein kleiner Balkon und ein Vollkeller. Ein pflegeleicht angelegter Garten, ein großer Parkplatz mit mehreren Stellplätzen und ein großes Gerätehaus mit Werkstatt im Aussenbereich runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von diesem Bauwerk überzeugen- rufen Sie uns hierfür gerne an.
Lage: Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Atmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist.
Grundstück: Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 869 m².
Der Garten ist nach Osten ausgerichtet.
Heizung : Dieses Mehrfamilienhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese ist aus dem Jahr 2022.
Versorgung: Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
