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Helle Räume und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Eine praktische Nische bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe oder alternativ einen kleinen Arbeitsplatz mit Schreibtisch. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem das Gäste-WC.

kleine Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem optimal auf das Grundstück abgestimmten Grundriss. Insbesondere die geschickte Planung für eine Lückenbebauung schafft eine ideale Verbindung aus Funktionalität, Wohnkomfort und zeitgemäßem Design.

Der Garten ist durch die Bepflanzung mit Büschen und Bäumen im Frühjahr und Sommer schön grün und das vorhandene Gartenhaus bietet Platz für kleine Feiern oder als Abstellfläche für Gartengeräte- und Möbel. Eine überdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischen Tor runden das Angebot ab. In den letzten Jahren sind einige Sanierungen erfolgt (näheres hierzu unter dem Bereich Ausstattung).

wir bieten hier unseren kompakten KERAMIK-Heizlüfter zum direkten Einstecken in die Steckdose an. Er ist die perfekte Übergangslösung für kleine Räume und ideal, wenn die Zentralheizung noch nicht läuft. Der Heizlüfter ist äußerst platzsparend und kommt ganz ohne störende Kabel aus. Er wurde kaum genutzt, ist daher in einem ausgezeichneten Zustand und funktioniert problemlos.

Bereits der gepflegte Vorgarten mit Schmuckzaun vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang mit Garderobe, ein kleines Büro, Wohnzimmer, Diele, Esszimmer sowie die großzügige Küche mit gemütlichem Essplatz für bis zu sechs Personen. Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Kellerzugang.

Dieser bietet Ihnen außerdem einen Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Das kleine, aber feine und weiß geflieste Tageslichtbad auf der zweiten Etage ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im 2.

98 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch den wohnfreundlichen Schnitt. Ein kleiner Glaserker macht den besonderen Charme dieses Raumes aus und verwöhnt den Raum mit Tageslicht. Die Küche mit Einbauküche grenzt direkt an und sorgt für kurze Wege. Auch das Schlafzimmer ist schnell möbliert und verspricht ruhige Nächte.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, sonnige Dachterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Essecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Gästen eignet. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.

Das ideale Zuhause für kleine Familien und jung gebliebene Senioren. Diese Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und kann von Ihnen als Erstes bezogen werden. Die Doppelhaushälfte ist die vordere Einheit des Hauses und grenzt direkt an Ihren PKW-Stellplatz.

Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Über eine massive Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie die obere Wohnebene. Ein kleiner Flur erschließt dort das gemütliche Schlafzimmer. Zusätzlich bietet der Wohnbereich einen zweiten Ausgang ins Freie. Hier steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz, ebenso das freundliche Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner praktischer Raum beherbergt Heizung und Waschmaschine. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung - ideal für die Nutzung mit bis zu vier Personen.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das nach WEG aufgeteilte Grundstück umfasst anteilig ca. 250 m² und bietet zusammen mit der Wohnfläche von ca. 80 m² ein ideales Zuhause sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzsuchende.

Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie qualitative Wohnverhältnisse. Mit drei Zimmern auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Singles, Paaren und kleinen Familien eine ideale Möglichkeit sich wohlzufühlen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, über den alle Räume bequem erreichbar sind.

Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht damit Wohnen auf einer Ebene - ein interessanter Aspekt nicht nur für Paare, sondern auch mit Blick auf das Wohnen verschiedener Generationen unter einem Dach. Das Obergeschoss funktioniert nahezu wie ein eigener kleiner Wohnbereich. Hier treffen sichtbare Holzbalken und Dachschrägen auf helle Oberflächen und eine offene Gestaltung. Küche und Essbereich bilden das Zentrum dieser Ebene. Hinzu kommen ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Zusätzliche Dachbodenflächen bieten wertvollen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben den Wohnflächen verfügt die Immobilie über einen kleinen Kellerraum sowie einen Kriechkeller, die zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten. Das Gartengrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Terrasse, Nutzgarten oder grüne Ruheoase - hier findet jeder seinen Platz.

Ein zugeteilter PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Gartenanteil sowie einen außenliegenden Abstellraum mit Stromversorgung in Massivbauweise.

Direkt angrenzend befindet sich das offene Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferienaufenthalte.

Direkt angrenzend befindet sich das offene Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferienaufenthalte.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Norden verbindet modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik. Der Neubau aus 2024 ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Dank Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieklasse A+ profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Nebenkosten und hoher Wohnqualität. ________________________________________ Die Highlights auf einen Blick - Neubau 2024 - Erstbezug - Ca. 89 m² Wohnfläche - Terrasse mit Gartenanteil - Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Photovoltaikanlage vorhanden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Keine Gasabhängigkeit - Keine Sanierungs- oder Renovierungskosten - Sofort verfügbar - KfW-Förderung möglich Das Grundstück von ca. 602 m², wird aufgeteilt auf Haus 1, Haus 2 sowie die übrige Fläche als Gemeinschaftsfläche.

Das Grundstück umfasst 560 m² und verfügt über fünf PKW-Stellplätze sowie eine Garage mit Auffahrt, die zusätzlichen Platz für ein Wohnmobil oder ein kleines Boot bietet. Die Liegenschaft wird im Ganzen verkauft, eine Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen ist bislang nicht erfolgt. Aktuell werden 5 Wohneinheiten als FEWO vermietet. Für das Jahr 2025 ist ein Mietertrag von ca. 86.861,00 € p. a. erwartet.