Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen Siedlungslage in Norden liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 74 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 738 Quadratmetern. Die Stadt Norden, gelegen im Nordwesten Ostfrieslands in Niedersachsen, erstreckt sich über 104,39 Quadratkilometer und wird seeseitig von einem 27,3 Kilometer langen Seedeich begrenzt. Sie beheimatet die höchste Erhebung auf dem Gelände des alten Friedhofs und liegt vorgelagert zu den Inseln Norderney, Juist und Memmert. Als Mittelzentrum spielt Norden eine bedeutende Rolle in der Versorgung der vorgelagerten Inseln Juist und Norderney und steht im Wettbewerb mit Aurich und Emden als Einkaufsstadt. Mit 25.073 Einwohnern beherbergt Norden zudem die einzige Seehundstation Niedersachsens und verfügt über den drittgrößten Personenhafen Deutschlands in Norddeich, der jährlich Millionen von Menschen zu den Inseln befördert.
Entfernungen:
Grundschule: ca. 950m
Oberschule: ca. 500m
Kindergarten: ca. 1,2km
Arzt: ca. 1,1km
Tanken: ca. 2,4km
Krankenhaus: ca. 270m
Einkaufen: Kaufland ca. 1,7km
Bahnhof: ca. 2,0km
Bus: ca. 400m
Autobahn: ca. 53,3km
Orte: Hage ca. 6,0km , Norddeich Mole ca. 6,2km
Freizeit: Strand ca. 6,8km, Spielplatz ca. 280m , Nordsee ca. 7,6km , Seehundstation ca. 6,4km , Fähre Norderney ca. 6,0km
Ausstattung: Highlights:
- Ruhige Siedlungslage
- Rollläden
- Zwei Badezimmer
- Garage mit elektronischen Tor
- Großzügiges Grundstück
- Gartenhaus
- Geräteraum
Im Laufe der Zeit wurden bereits einige Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Verklinkerung, der Austausch der Fenster, Türen und die Erneuerung des Daches mit Ziegeln. Doch um aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück zu machen, ist nicht nur Verschönerung, sondern auch etwas Arbeit im Inneren erforderlich. Mit einer liebevollen Renovierung und Investition in das Innere könnte dieses Häuschen zu einem einladenden und behaglichen Zuhause werden, das seinen Charme voll entfaltet.
Objekt: Baujahr: ca.1905 Daten beruhen auf Gutachten von 1978. Genaues Baujahr kann nicht ermittelt werden.
Heizung von 2020
Bei hoher Nachfrage wird ein digitales Bieterverfahren eingeleitet.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 15,48 qm
- Flur: ca. 6,91 qm
- Esszimmer: 12,37 qm
- Schlafzimmer: ca. 12,57 qm
- Küche: ca. 8,05 qm
- Bad: 5,16 qm
- Flur unten: ca. 1,706 qm
- Flur hinterer Bereich: ca. 5,33 qm
- Bad II: ca. 5,33 qm
- Geräteraum: ca. 3,70 qm
- Keller: ca. 8,49
Obergeschoss:
- Zimmer: ca. 7,69 qm
- Zimmer II: ca. 5,99 qm
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
