Objektbeschreibung: Gepflegtes Haus mit wenig Renovierungsstau, evtl. Modernisierung. Technischer
Renovierungsstau nicht erkennbar. Heizung von 2013, Erdgas. Sehr schöner, ca.
1200 qm großer Garten hinter dem Haus. Sonnige Lage. Viel Platz mit ca. 270 qm
Wohnfläche und 12 Zimmern, Souterrainwohnung im Keller mit separatem Eingang
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der See- und Nationalparkgemeinde Nohfelden, Ortsteil Gonnesweiler
Raumaufteilung: Keller:
2 Kellerräume, Heizungsraum
separate Souterrain-Wohnung ca. 70 qm mit 2 Zimmer, offener Küche, Bad, Diele
und separatem Eingang
Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad sowie weiterem Bad im Flur
Obergeschoss:
4 Zimmer, davon 1 Küche, die zum Bad umgebaut werden könnte
Energieausweis: Der berechnete Primär-Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt lt. Energieausweis vom 12. 03. 2024
193,8 kWh/(m² . a)
Provision: Die Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % incl. 19 % Umsatzsteuer, berechnete vom Kaufpreis
