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OG eines soliden 8-Parteien-Hauses und kann sofort neu bezogen werden. Das Anwesen erhielt vor einigen Jahren ein Wärmedämm-Verbundsystem und neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster. Daher halten sich die Heizkosten sehr in Grenzen. Für alle Bewohner steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Außenanlagen werden vom Hausmeister gepflegt. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Essecke, einem Küchenraum, einem Arbeitsraum/Speis, dem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und einem Heizungsraum.

Es handelt sich hier um eine 3 ZKB Wohnung mitten im Zentrum von Nördlingen Die Wohnung wurde vor kurzem mit einem neuen Boden, sowie einem neuen Badezimmer ausgestattet

Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien stellt einen zusätzlichen Wohnwert dar. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil mit ca. 2,5 m². Die Ausstattung umfasst 3-fach-verglaste Fenster mit Hinterlüftung sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie komfortabel vom Erdgeschoss direkt in die Wohnebene. Im Innenhof stehen Flächen für Fahrräder und Müll zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen in einem sorgfältig modernisierten Objekt. Das Gebäude wurde im Jahr 1945 errichtet und befindet sich nach einer umfassende...

Zum Verkauf steht ein vollständig projektiertes und genehmigtes Denkmalobjekt in zentraler Altstadtlage von Nördlingen.

Das Objekt wird im aktuellen Zustand (Ist-Zustand) veräußert und bietet dem...

Auf dem ehemaligen Stenessegelände entstehen in zentraler Lage von Nördlingen moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und bietet...

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit großzügigen ca. 102,54 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Qualität und ein...

Diese renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im Nördlinger Stadtteil Baldingen. Das historische, aber nicht denkmalgeschützte Gebäude blickt auf eine rund 400-jährige Geschichte zurück und wurde in den 1970er Jahren zu Wohnzwecken umgestaltet.

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111,92 m² Wohnfläche entsteht im Rahmen der denkmalgerechten Kernsanierung eines historischen Stadthauses in zentraler Altstadtlage von Nördlingen. Die dargestellten Bilder sind visualisierte Beispielansichten nach geplanter Fertigstellung und wurden teilweise unter Einsatz von KI erstellt.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 89,96 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Als attraktive Einheit mit eigener Altane bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine komfortable Wohnlösung.

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Mit ihrer komfortablen Grundrissgestaltung eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 87,20 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Wohnung entsteht in Haus B, das insgesamt 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48,88 m² bis 89,98 m² umfasst.

Das Objekt wird gemäß den geltenden Richtlinien umfassend saniert und bietet auf ca. 432 m² Wohn- und Nutzfläche moderne Büro- bzw. Praxisräume sowie eine individuell gestaltbare 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Besonders attraktiv sind die steuerlichen Vorteile durch Sanierungs-AfA nach §7 EStG. Objektbeschreibung Inmitten der historischen Altstadt von Nördlingen entsteht durch die aufwendige Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

09092 9678450 ???? www.4punkt0.com ?? Erreichbar: Mo-Fr 9-18 Uhr | Sa/So 10-16 Uhr Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Das erste Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 106 qm (ohne Balkon) bietet großzügige Zimmer mit über 3 Metern Deckenhöhe und teilt sich auf in - einen einladenden Eingangsbereich mit Parkettboden und historischem Holzofen mit Betriebserlaubnis (27 qm) - ein helles Kinder-/Arbeitszimmer (22 qm) - eine Wohnküche mit Esstisch (17,5 qm) - ein zum Innenhof liegendes Schlafzimmer mit Balkonzugang samt dreiteiligem Einbau-Kleiderschrank mit Holz-Schiebetüren (19 qm) - einen Hauswirtschaftsraum mit Spüle sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner (6 qm) - ein helles Badezimmer mit WC, Dusche, zwei Waschbecken und Badewanne (11 qm) Über die Wendeltreppe gelangt man ins zweite Obergeschoss mit der freiliegenden Dachbalken-Konstruktion und dem Teppichboden aus Schurwolle.

OG Wohnung DG Dachspitz Zwischen Deininger Straße 4 und 6 befindet sich ein Innenhof. Henkergasse 3 Baujahr: ca. 1885 sanierungsbedürftig, leerstehend, Nutzung als Lager mit Rückgebäude Hinterhof mit Stellplätzen Die Einfahrt zum Hinterhof ist über die Henkergasse. Heizung: Öl; lediglich die Gewerbeeinheit im 1.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt an der Immobilie befindet und für 20.000 € erworben werden kann. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang bis in das 3. Stockwerk des Gebäudes, sodass die Wohnung problemlos erreichbar ist. Der Zustand der Immobilie kann als neuwertig bezeichnet werden, was den hohen Standard der letzten Sanierung verdeutlicht. Zusammenfassend bietet diese Dachgeschosswohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem historischen Umfeld mit modernem Komfort.