Idylle in Stadtnähe - Weitläufiges Grundstück mit Waldbestand

26.04.2024

93152 Nittendorf (Markt)

Objektbeschreibung: Auf dem Gelände befindet sich ein Altbestand, welcher mit einem Ersatzbau in ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder auch zu einem Doppelhaus umfunktioniert werden kann.

Derzeit ist ein "Ersatzbau" mit 2 EFH genehmigt.

Gesamtfläche: 9.832 m²

Davon ca. 4.537 m² reine Waldfläche im südlichen Bereich.
Von den übrigen 5.295 m² sind Stand heute ca. 950m² bebaubar.
Genauere oder größere Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde bzw. dem
Landratsamt abzustimmen.
Lagebeschreibung: • Lediglich 15 Fahrminuten von Regensburg entfernt
• Ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung
• Auszeit in der Natur genießen
• Ruhige Wohngegend
• Vielzahl von Freizeitaktivitäten
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

Grundstücksfläche9.832,00 m²

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