Ruhig und grün - Grundstück mit Potential

360.000 €

Festpreis

24.04.2024

93149 Nittenau

Objektbeschreibung: Das Hinterliegergrundstück hat einiges zu bieten. Es ist nicht nur grün in die Nachbarschaft ruhig eingebettet, sondern weist auch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.

Auf dem Grundstück steht ein altes Bestandshaus mit zwei Wohneinheiten von je ca. 45 m² Wohnfläche, eine Garage und ein Schuppen. Das Grundstück kann geteilt werden, so dass man zusätzlich noch ein weiteres Einfamilienhaus baut, oder man nutzt bereits den genehmigten Plan für zwei Doppelhaushälften auf dem gesamten Grundstück. Selbstverständlich lässt sich auch ein Einfamilienhaus auf den ca. 800 m² planen. Nutzen Sie die Vielfältigkeit dieser Immobilie - ob für sich selbst, für die Kinder oder als Anlage.
Lagebeschreibung: Nittenau zeigt sich in einer schönen Landschaft mit einer starken Wirtschaft, einem breitem Freizeitangebot, zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie einem abwechslungsreichen Vereinsleben. Apotheken, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Ortschaft.

Kinderbetreuung für die Kleinen
Grundschule, Mittelschule und Gymnasium
6 km zur B85 Schwandorf - Cham
15 km zur Autobahn Regensburg Weiden
über die B16 28 km zum Autobahnkreuz Regensburg Richtung Passau, Nürnberg, München
Provision: 2 % zzgl. gesetzl. MwSt