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Dieses beeindruckende Penthouse in Niestetal-Sandershausen setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Mit 113 m² Wohnfläche, einer offenen und durchdachten Raumgestaltung sowie einem großartigen Balkon erleben Sie ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht überzeugt. Ihr privates Refugium: Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Architektur und offenen Strukturen für ein einmaliges Raumgefühl sorgt.

Dieses punktet mit einer Nutzfläche von insgesamt 145,54 m², von denen ca. 60 m² zu Wohnzwecken genutzt werden können. Beheizt wird die Immobilie mittels einer neuen Ölbrennwertheizung (BJ 2024). Über einen praktischen Windfang mit anschließendem Flurberiech inkl.

Im Jahr 1960 wurde das Treppenhaus der Immobilie um einen Anbau erweitert. Hier befinden sich nun zwei Badezimmer. Das Grundstück umfasst rund 603 m², während sich die Wohnfläche auf etwa 74 m² pro Etage beläuft. Zusätzlich sind ausgebaute Räume im Dachgeschoss vorhanden. Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie ein Schlafzimmer.

Helle und charmante4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Niestetal. Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,67 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Niestetal. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,98 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Diese gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Loggia ausreichend Platz sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist in einem gepflegten Zustand und nicht vermietet. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, selbstverständlich auch als gut vermietbare Kapitalanlage.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1957 erbaut und im Jahr 1974 durch einen großzügigen Anbau erweitert - heute bietet es rund 234 ?m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hauptwohnung im Erdgeschoss: - Großes, helles Esszimmer mit offener Holztreppe ins Obergeschoss - Geräumige Küche für Koch- und Genusserlebnisse - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Kinderzimmer - Zwei Bäder: Duschbad und separates Wannenbad - Großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang - Zusätzlicher Raum als Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzbar Zweite Wohneinheit: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Büro - Duschbad Einliegerwohnung im Souterrain: - Großer Wohnbereich - Kleines Schlaf-/Arbeitszimmer - Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum - Waschküche und WC Außenbereich und Grundstück: - Garage - Idyllischer Garten mit Naturteich - Schöne Terrasse und Gartenhaus

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus BJ 1968 auf einem 769 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der Gemeinde Niestetal / OT Heiligenrode mit Herkulesblick. Seit 2023 wurde die Immobilie sukzessive saniert und überzeugt mit neuen Kunststofffenstern nebst elektrischen Rollläden, einer vollsanierten Elektrik im EG sowie diversen Sanierungen / Renovierungen in den Wohnräumen.

Die im Obergeschoss liegende Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt, verfügt über 130 m², bestehend aus 5 Zimmern (davon 1 Durchgangszimmer), 2 Bädern, 1 Küche sowie einem Balkon. Diese Wohnung wird zusätzlich über einen neuwertigen Kamin beheizt werden. Der Kamin sowie die Einbauküche können gegen Abstand übernommen werden.

M Aus tierfreiem und Nichtraucherhaushalt.          Sehr wenig getragen. Dicke Stoffqualität.

3 x Einlegeböden aus Glas Längste Seite 1,05 m, kürzere Seite 70 cm, Tiefe 32,5 cm, Stärke 8 mm Man kann noch schön was draus machen.

Sie betreten das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 134,4 m² im Hochparterre über einen Treppenaufgang. Es empfängt Sie ein heller Windfang mit klassischem Fliesenboden, an den sich das zentrale Treppenhaus schließt. Im EG/Hochparterre gelangen Sie in die Wohneinheit 1, die über eine großzügige Wohnfläche von 74,68 m² verfügt.

Diese gepflegte und teilrenovierte 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Loggia ist perfekt für den 1-2 Personenhaushalt geeignet und präsentiert auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort mit einer Südloggia und herrlichem Blick ins Grüne. Aufteilung und Ausstattung: Großzügig geschnittenes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer (als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzbar), Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Diele.

2 Eigentumswohnungen (grundbuchlich eine Einheit) jeweils mit Balkon in attraktiver Lage von Niestetal Im oberen Bereich von Sandershausen mit herrlichem Blick über die Stadt befindet sich dieses 3-Familienhaus auf 599 m² Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut, in 2015 erfolgte der nahezu vollständige Umbau samt Anbau und Erweiterung eines Staffelgeschosses. Dieses Angebot umfasst die 3-ZKB Wohnung im Penthouse (komplette Etage) sowie die 2-ZKB Wohnung im Obergeschoss mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche mit jeweils einem PKW-Stellplatz.

Somit bietet das Haus ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 270 m² gelegen, erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin abgerundet, der an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.

Die Immobilie verfügt über gut durchdachte Grundrisse mit folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 110 m² Wohnfläche - 3 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 3 ZKB, Küche, Bad, Balkon Wohnung DG: ca. 70 m² Wohnfläche - 2 ZKB, Bad Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, WC, Ausgang in den Garten.

Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.

Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad.