Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lichtenwalde, einem malerischen Ortsteil von Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Bekannt für sein prächtiges Barockschloss und die umliegende idyllische Landschaft zeichnet sich Lichtenwalde durch seine touristische Attraktivität und verkehrsgünstige Lage aus. Die Region gehört zur Stadt Chemnitz und besticht durch zahlreiche Naturschönheiten, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen.
Die Infrastruktur innerhalb eines Radius von 5 Kilometern umfasst eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
In Niederwiesa stehen Familien mit Kindern eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule zur Verfügung. Das Krankenhaus (Krankenhaus gGmbH) ist etwa 5,7 Kilometer entfernt und bequem erreichbar.
Lichtenwalde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Region kulturelle Sehenswürdigkeiten, historische Stätten und Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Kultur reflektieren.
Die Verkehrsanbindung in Lichtenwalde ist gut ausgebaut, mit Nähe zu größeren Verkehrsadern wie Autobahnen und Bundesstraßen, was eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busse und Bahnen, ermöglicht eine komfortable Mobilität. Die Stadt Chemnitz ist in 17 Fahrminuten erreichbar, und der Anschluss zur Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lichtenwalder Höhe (circa 400 Meter)
Bahnhof | Braunsdorf-Lichtenwalde (circa 2,4 Kilometer)
Bahnhof | Kinderwaldstätte (circa 4,2 Kilometer)
Ausstattung: Herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und charmanten Umgebung auf Sie wartet. Das großzügige, umzäunte Grundstück mit etwa 849 Quadratmetern bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Nebenhaus, einen Garten, eine praktische Garage und einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das Haus, im Jahre 1969 in solider Bauweise erschaffen, wurde 1984 durch eine zusätzliche Garage erweitert. Kontinuierlich wurden im Laufe der Jahre alle Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen mit äußerster Sorgfalt durchgeführt. Die umfassende Dachrenovierung im Jahr 1998, gefolgt von der Fenstersanierung 2004 und der Modernisierung der Heizungsanlage 2006, betonen den fortlaufenden Pflegeaufwand. Zahlreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich der Badsanierung, haben dazu beigetragen, dass die Immobilie sich in einem guten Zustand präsentiert. Hier eröffnet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und diesem Zuhause eine ganz eigene, besondere Note zu verleihen.
Betreten Sie eine Wohnfläche von etwa 91 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt und fünf einladende Zimmer bietet. Das Erd- und Dachgeschoss bilden eine harmonische Einheit, während im Vollkeller zusätzliche Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum mit Fenster darauf warten, entdeckt zu werden. Der Spitzboden mit Holzdielen bietet praktischen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Innenausstattung präsentiert sich auf den ersten Blick als normal, doch bei genauerer Betrachtung entdecken Sie die durchdachten Einbauschränke und die zusätzlichen Abstellräume im Eingangs- und Obergeschoss. Jedes der drei Zimmer im Obergeschoss und der Flur überraschen mit Abstellflächen und verleihen jedem Raum einen eigenen Charme. Die Tageslichtbäder sorgen mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchwärmer für entspannende Momente.
Zusätzliche Highlights:
- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume präsentieren sich mit einer Mischung aus Fliesen, PVC-Fußbodenbelag und Teppichboden.
Diese einladende Immobilie steht nach dem Verkauf sofort zur Übernahme bereit und verspricht ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,99% inkl. MwSt.
