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und Wasserleitungen) - großzügige und moderne Einbauküche (2007) - Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Parkett und Holzdielen - Satteldach mit Ziegeleindeckung und Dämmung (1994) - 2023 zwei PV-Module mit insgesamt 0,75 kWp Leistung, für die vorwiegende Nutzung im Eigenverbrauch, installiert Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden; überwiegend von 1998 Heizung: - elektrische Nachtspeicheröfen (1994) und Heizplatten (2021), zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer (2003) - Warmwasser über Durchlauferhitzer (2021) Bezug/Nutzung: Kurzfristig für Sie verfügbar!

Objektbeschreibung Die Wohnanlage ist in 7 Hauszugänge aufgeteilt. Die Wohnung ist zum gekündigt. Raumaufteilung siehe Plan in .pdf

Kücheneinrichtung (2017) mit Kühlschrank, Herd, Ofen, keine Spülmaschine, Flur (Fliesen), Terrasse, Garten Obergeschoss: Schlafzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche incl. Badmöbel (Fliesen) Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, WC (Fliesen), Flur (Laminat) Untergeschoss: Heizraum/Waschküche Gaszentralheizung (2022), derzeit im Einsatz Wärmepumpe (2023), Enthärtungsanlage, Keller mit Regalen Am Seiteneingang wäre ein Stellplatz möglich.

Baujahr 1968 - Grundstücksgröße: ca. 531 m² - Wohnfläche insgesamt: ca. 115 m² - 6 Zimmer verteilt auf EG und OG - Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche - Terrasse im EG, Balkon im OG - vollunterkellert - eine Garage mit zwei Toren - elektrisches Schwenktor zu Einfahrt hin und manuelles Schwenktor Richtung Garten - komplett umzäuntes Grundstück mit Privatsphäre - großzügiger Garten mit Terrasse und geschmackvoll umgestalteter Vorgarten Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: - geschützter Eingangsbereich: Windfang mit zusätzlichem Abstell-/Lagerraum - Gäste-WC im EG - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne im OG - Bodenbeläge: PVC, Teppich, Fliesen und Parkett - Satteldach mit Ziegeleindeckung (2002 erneuert), oberste Geschossdecke gedämmt Fenster: überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster (2006) mit Rollläden; teilweise ältere Holzfenster Heizung: - Gas-Zentralheizung, Brenner 2025 erneuert - Warmwasser über Heizung Bezug/Nutzung: Leerstehendes Objekt - sofort verfügbar!

Sofakissen gelb Handarbeit Größe 40x40cm 2 Teile noch nicht zusammengenäht Stick Fisch geknüpft größe 40x40 Rest Knüpfwolle verschiedene Bettwäsche Größe 135 x 200 cm mit Kissenbezug 80x80cm alle geknöpft Preis VB (leider keine Bilder) Kissen 50x40 beige geknöpft - 60x34 (als 60x40 gekauft) geknöpft 2 rosa, 2 beige 2 altrosa zusammen 4 Euro Paradekissen mit Federinnenkissen Kissen 1 rot 1 gelb ca. 40/45 x 40/45 cm mit Reißverschluss und 2 Nackenrollenbezüge ohne Bild weiße Bettwäsche geknöpft zum Teil Muster eingewebt weiß Set Kissen und Bettbezug  Biber Betttücher gerade (kein Spann) je 4 Euro Verschiedene weiß und weiß mit Streifen am Rand verschiedene gerade Leinen Betttücher Tagesdecken für Einzelbett x 1 oder Doppelbett x 1 Info Gesetzesbestimmung: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme.

Hier entstehen 17 Wohneinheiten, wo sich die Vorzüge von Stadt- und Landleben optimal miteinander vereinen lassen. Von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmer-Wohneinheit ist alles vorhanden. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung mit Balkon oder Terrasse. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Personenaufzug sowie eine Videosprechanlage runden die Wohnanlage ab.

Seltmann Weiden Soßenbehälter 2 Stück vorhanden siehe Bild --- Info Gesetzesbestimmung: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Dies ist ein Privatverkauf, deshalb kann ich keine Garantie nach neuem EU-Recht übernehmen.

Damen  schicker 2 Teiler Rock mit passender Blusenjacke kurzarm selten getragen. ______ Info Gesetzesbestimmung: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Dies ist ein Privatverkauf, deshalb kann ich keine Garantie nach neuem EU-Recht übernehmen.

Spirale mit 3 Strahler hatte 40 Watt Strahler drinnen ohne Leuchtmittel ! Durchmesser ca. 45 cm ---- Eckige Glas Deckenlampe 2 Euro Quadrat 21 x 21 cm - Höhe ca. 9-10cm 60 Watt --- Nachtischleuchte 2 Stück 5 Euro --- Deckenstrahler ca. 200 bis 240 cm lang ohne Leuchtmittel VB --- Pendellampe ohne Leuchtmittel VB ----- Pokal als Nachttischleuchte 5 Euro alles VB - machen sie eine Preisvorschlag, Danke Versand möglich -- Feuchtraum Leuchtstoff Röhren und fürs Aquarium passend T8 je 2 Euro Info Gesetzesbestimmung: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme.

braune Antennenwelse  Baby Fische 10 Stück 6 Euro 2 kleine braune Antennenwelse zusammen 2 Euro ca. 2cm Braunes Antennenwels Männchen 8 Euro Braunes Paar 20 Euro ---- meine Fische schwimmen im Gesellschaftsbecken und können nicht ausgesucht werden, ich fange sie in Ruhe aus dem Becken das braucht Zeit, Übergabe vor dem Haus !

6er Ziwi Spikes 2mm stark 110mm lange Spitzen 1 Meter lang 2 Stück und Reststück mit 54 cm zusammen 36 Euro plus Versand ! kann individuell gekürzt werden im Baumarkt kostet kein kleines Stück 33cm schon 7 Euro hatte ich zuerst gekauft nicht so stabil aus 1.4301 Edelstahl Rostfrei 3fach punktgeschweißt Oberfläche unbehandelt Vogelabwehr der Frühling beginnt und die Nester werden gebaut, jetzt ihr Haus schützen !

Dekoration für Aquarium oder Terrarium
Echtes Holz
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noch nicht verwendet, trocken - Neu
vor dem Gebrauch Wässern oder auf einen Stein schrauben.
Neu
Maße ca. 35x33x37 cm Festpreis...

Regenbogenelritzen aus dem letzten Jahr super Mückenschutz im Gartenteich 10 Stück 45 Euro ca. 2-2,5cm (2.Bild) im Moment noch nicht umgefärbt - Bilder umgefärbt  Robuster und schöner Schwarmfisch Regenbogenelritzten Rainbow Shiner für Aquarium + Teich einige Regenbogenelritzen (sind die blauen) Schwarmfische fürs Aquarium und Gartenteich für diese Fische benötigen sie keine Heizung !

Preis nach Größe ab 5 Euro bis 35 Euro alles VB -- + große Drachenpalme für 49 Euro + Monstera Fensterblatt - pflegeleichte Zimmerpflanze, Monstera 'Monkey' bereits in neuer Erde umgetopft -- + Bogenhanf Bild 3 Euro + große Clivie blüht bald 15 Euro + Weihnachtsbaum im Topf gewachsen je 20 Euro und Gartenyucca ! Palmlilie - Ableger ab 2 Euro (Winterhart ) noch kein Bild Extra hohe Blütentürme. Hell wie eine Fackel erstrahlt die Palmlilie in Ihrem Garten, wenn ihre über 1m langen Blütenrispen im Hochsommer aufblühen. sehr pflegeleichte Staude, gut trockenheitsverträglich. -- + Rosmarin ganze Äste = Gewürz - gegen Spende + schöne Yucca Palmen verschiedene + Aloe Vera, ab 1 € Andurie, Monkey, Madagaskar Palme, Geldbaum (fette Henne) Drachenbaum, Bogenhanf, Orchideen, Fichten, Korkenzieheräste usw. siehe Bilder !

Hier steht ein Reihenmittelhaus im Rohbau zum Verkauf. Es können 2 Terrassen erstellt werden, je nachdem welche Vorstellungen der neue Eigentümer hat. Auf Wunsch kann eine große Gartenfläche dazu gekauft werden. Das Haus kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen ausbauen.

Hier steht ein Reihenendhaus im Rohbau zum Verkauf. Es können 2 Terrassen erstellt werden, je nachdem welche Vorstellungen der neue Eigentümer hat. Auf Wunsch kann eine große Gartenfläche dazu gekauft werden. Das Haus kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen ausbauen.

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 1995 erbauten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten - ruhig, überschaubar und angenehm privat. Sie wünschen 3 Zimmer oder doch lieber 4? Beides ist möglich: Aktuell wird die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich genutzt.

Hier entstehen 17 Wohneinheiten, wo sich die Vorzüge von Stadt- und Landleben optimal miteinander vereinen lassen. Von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmer-Wohneinheit ist alles vorhanden. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung mit Balkon oder Terrasse. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Personenaufzug sowie eine Videosprechanlage runden die Wohnanlage ab.

Hier entstehen 17 Wohneinheiten, wo sich die Vorzüge von Stadt- und Landleben optimal miteinander vereinen lassen. Von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmer-Wohneinheit ist alles vorhanden. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung mit Balkon oder Terrasse. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Personenaufzug sowie eine Videosprechanlage runden die Wohnanlage ab.

Hier entstehen 17 Wohneinheiten, wo sich die Vorzüge von Stadt- und Landleben optimal miteinander vereinen lassen. Von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmer-Wohneinheit ist alles vorhanden. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung mit Balkon oder Terrasse. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Personenaufzug sowie eine Videosprechanlage runden die Wohnanlage ab.