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Christliche Osterkarte: Narzissenblüte I - Faltkarte mit Kuvert Motiv: Narzissenblüte I Variationen Text: Frohe Ostern! - Weil Jesus auferstanden ist und lebt! & Bibelvers aus 2. Tim. 1,10 : Jesus hat den Tode die Macht genommen und ein unvergängliches Wesen ans Licht gebracht durch das Evangelium.   Rückseite: Wunderschön grafisch gestaltet Christliche Osterkarten wollen freudig auf Jesu siegreiche Auferstehung am Ostermorgen hinweisen.

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Zwei mögliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zur nach Nord-Osten ausgerichteten Terrasse mit großem Garten sorgen für eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Ein ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem durchgehend verlegten Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, sodass ein harmonisches Raumklima entstanden ist. In der OG-Wohnung ist der Zugang zum Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Im Keller sind für die vermieteten Wohneinheiten zwei separate Kellerräume, ein Heizungsraum, ein großer Trockenraum und ein Waschraum mit eigenen Wasserzählern untergebracht.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (Westen), Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon (Osten), Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten, großzügige Raumaufteilung - zwei Balkone - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenstellplatz - Teppich-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge - Badezimmer mit Wanne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2020, 2024) - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung und Durchlauferhitzer, Energieverbrauchsausweis, 55,1 kWh/m²*a), Effizienzklasse B - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine - Trockenboden - Garage Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und tlw. modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ein Hauptbad mit Badewanne, eleganter Regendusche und hochwertiger Glastrennung Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit Dieses Haus ist ein Paradebeispiel für modernes, umweltbewusstes Wohnen: . Hochmoderne Solaranlage mit 33 Solarpaneelen auf der Ost und Westseite und einem 10-kW-Speicher (Enpal, Mietvertrag 260 EUR/Monat) . Zwei Solarpaneele für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung auf der Südseite . Hochwertige Kunststofffenster vom Hersteller Brömse .

Der privater Stellplatz mit E-Anschluss-Vorbereitung kann für 7.500€ erworben werden. Der Bezug ist zu Ostern 2026 geplant. Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten - eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer.

Der privater Stellplatz mit E-Anschluss-Vorbereitung kann für 7.500€ erworben werden. Der Bezug ist zu Ostern 2026 geplant. Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten - eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer.

Die Ausstattung entspricht modernsten Standards: Eichenoptik-Parkett, elektrische Raffstores im Wohnbereich und Rollläden in den Schlafräumen, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima - das ganze Jahr über. Der Bezug ist zu Ostern 2026 geplant. Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten - eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer. Der privater Stellplatz mit E-Anschluss-Vorbereitung kann für 7.500€ erworben werden.

Der privater Stellplatz mit E-Anschluss-Vorbereitung kann für 7.500€ erworben werden. Ein Zugang zum Fahrrad- und Geräteraum runden das Angebot ab. Der Bezug ist zu Ostern 2026 geplant. Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten - eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer.

Ein Teil der parkähnlich angelegten Fläche ist umzäunt und somit für Hundefreunde ideal geeignet. Von der L-förmig geschnittenen Terrasse mit einer Ausrichtung von Ost bis West hat man einen freien und unverbauten Blick über eine Blühwiese bis zum Wald. Man ist hier mitten in der Natur und kann Hasen, Rehe und Greifvögel beobachten. Summa summarum ein wunderschöner Platz zum Leben!

Eine großzügige Terrasse ist zum Garten nach Westen ausgerichtet. Das Haus hat ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Die überdachten Logien sind nach Osten und nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist solide und massiv durch einheimische Handwerksunternehmen gebaut. Die Grundrisse sind durchdacht und großzügig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m² sowie eine Garage.

Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen den freien Blick in den gepflegten Garten und den Zugang zu dem nach Süd-Osten ausgerichteten Wintergarten mit Sonnendeck. Die exklusive Nolte-Einbauküche ist mit einer großzügigen Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum vervollständigen das ebenerdige Raumangebot.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat belegt, durch die großen Sprossenfenster kommt viel Licht hinein und man hat einen schönen Blick nach Süden und Osten. Zur Wohnung gehören 2 verbundene Kellerräume und ein offener KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Wasch- und Trockenraum sowie weitere Gemeinschaftsräume ( Fahrradkeller, Waschkeller, Fitnessraum, Sauna etc. ) können mit genutzt werden.