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Das Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen, Oldtimer-Unterbringung, Hobbylandwirtschaft oder individuelle Ausbauideen. Hier finden kreative Konzepte und Projekte den nötigen Raum zur Entfaltung. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Kleintierhaltung oder Selbstversorgung.

Das Objekt präsentiert sich als vielseitig nutzbares Ferien-Ensemble mit insgesamt vier Wohn-Einheiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Ein echtes Liebhaberobjekt - ein Oldtimer in der Immobilienwelt mit Charme - Herzstück mit Substanz, Geschichte und Wertbeständigkeit. Lage & Makrolage: Die Immobilie befindet sich in der Jann-Berghaus-Straße - einer der gefragtesten Lagen auf Norderney. ?

hohe Garage aus dem Jahr 2010 verfügt über ein elektrisches Rolltor, eine Länge von ca. 9 m sowie eine Hebebühne. Sie eignet sich ideal für ein Wohnmobil, größere Fahrzeuge, Oldtimer, Hobbyarbeiten oder als großzügiger Werkstattbereich. Zusätzlich stehen zwei weitere Garagen mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Doppelgarage, die zusätzliche Stell- und Lagerfläche bietet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch insgesamt 12 Carportstellplätze sowie zwei große Garagen, die sich ideal beispielsweise für Wohnmobile, Oldtimer oder größere Fahrzeuge eignen. Diese befinden sich in den Scheunen. Ein Resthof mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die das Leben auf dem Land mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 115 m² große Ladenfläche sowie weitere Büro- und Lagerräume. Die großzügige Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Oldtimer, Motorräder, Holzarbeiten oder andere Projekte. Ebenso eignen sich die Flächen als Atelier, Studio, Galerie oder kreativer Arbeitsbereich. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück.

Die im Jahr 2023 vollständig erneuerte Elektrik schafft eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungsideen: Lager- oder Werkstattflächen, Atelier, Event- oder Ausstellungsbereich, Oldtimer- oder Bootslager, Handwerksbetrieb oder individuelle Ausbaukonzepte. Die Dimensionen dieser Fläche eröffnen Freiräume, die heute nur noch selten zu finden sind. Die großzügigen Außenanlagen bieten ebenfalls vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von weitläufigen Gartenanlagen über Freizeitflächen bis hin zu individuellen Nutzungskonzepten im landwirtschaftlichen oder gewerblichen Bereich.

Der hintere Anbau des Wohnhauses ist großzügig gestaltet und in mehrere Räume unterteilt – perfekt als Werkstatt, „Partyraum“ oder vielleicht sogar als Stellplatz für einen Oldtimer. Angrenzend befindet sich eine zweite Scheune mit ebenfalls zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es noch 2 weitere Scheunen, von denen sich eine im hinteren Bereich des Grundstücks befindet. 2 Scheunen und der Anbau hinter dem Wohnhaus liegen rund um einen Innenhof, der mit etwas Aufmerksamkeit zu einem herrlichen privaten Bereich mit Blick auf den hinteren Teil des Grundstücks werden kann.

Auch das großzügige Nebengelass überzeugt: Mehrere Nebengebäude, Stallungen, Lagerflächen und Garagen bieten reichlich Platz für Werkstatt, Oldtimer, Wohnmobil oder anspruchsvolle Hobbys. Die derzeitigen Eigentümer betreiben auf dem Anwesen erfolgreich einen Hundezuchtbetrieb - optimale Voraussetzungen: viel Platz, großzügige Auslaufmöglichkeiten und dank der absoluten Alleinlage keine unmittelbaren Nachbarn, die durch Tierhaltung gestört werden könnten.

Auch das großzügige Nebengelass überzeugt: Mehrere Nebengebäude, Stallungen, Lagerflächen und Garagen bieten reichlich Platz für Werkstatt, Oldtimer, Wohnmobil oder anspruchsvolle Hobbys. Die derzeitigen Eigentümer betreiben auf dem Anwesen erfolgreich einen Hundezuchtbetrieb - optimale Voraussetzungen: viel Platz, großzügige Auslaufmöglichkeiten und dank der absoluten Alleinlage keine unmittelbaren Nachbarn, die durch Tierhaltung gestört werden könnten.

Auch das großzügige Nebengelass überzeugt: Mehrere Nebengebäude, Stallungen, Lagerflächen und Garagen bieten reichlich Platz für Werkstatt, Oldtimer, Wohnmobil oder anspruchsvolle Hobbys. Die derzeitigen Eigentümer betreiben auf dem Anwesen erfolgreich einen Hundezuchtbetrieb - optimale Voraussetzungen: viel Platz, großzügige Auslaufmöglichkeiten und dank der absoluten Alleinlage keine unmittelbaren Nachbarn, die durch Tierhaltung gestört werden könnten.

Die vorhandenen Hallen und Remisen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als: - Werkstatt - Lagerfläche - Fahrzeug- oder Maschinenhalle - Oldtimer- oder Sammlerhalle - Handwerksbetrieb - Nebenerwerb mit Untervermietung von Flächen Mit einer Grundstücksgröße von über 8.000 m² entsteht ein Gesamtpaket, das in dieser Kombination aus Wohnhaus, Nutzflächen und Grundstück heute nur noch selten verfügbar ist.

Die Nutzungsmöglichkeiten erweisen sich hier als vielfältig: Ob als Kfz-Werkstatt für beispielsweise Oldtimer (Hebebühne für Fahrzeuge bis 2,5 t ist vorhanden und kann, neben weiteren Maschinen und Werkzeugen, zusätzlich erworben werden), oder zur Warenproduktion und Versendung - entscheiden Sie selbst. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt.

Die großzügige Scheune ist weit mehr als nur ein Nebengebäude - sie bietet einen besonderen Ort für Menschen mit Leidenschaft. Ob als stilvolles Zuhause für eine Oldtimer-Sammlung, als Werkstatt für handwerkliche Projekte oder als Rückzugsort für kreative Hobbys: Die vielseitigen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Eine Solaranlage unterstützt ebenfalls die Warmwasserbereitung, sodass rund sechs Monate im Jahr vollständig auf fossile Energie verzichtet werden kann. Der frühere Schweinestall dient aktuell als Garage, unter anderem für einen Oldtimer, sowie als Abstellraum und ist mit einer weiteren 10 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Scheune und eine Remise bieten großzügige Unterstellmöglichkeiten für größere Fahrzeuge wie Traktor, Wohnmobil oder Anhänger.

Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Oldtimer, Motorräder, eine Hobbywerkstatt oder großzügige Lagerflächen. Ebenso überzeugend präsentiert sich der liebevoll angelegte Außenbereich. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem repräsentativen Vorgarten, einer harmonisch gestalteten Gartenlandschaft und einer angenehmen Privatsphäre durch den gewachsenen Bewuchs.

Er hat einiges zu bieten und wartet auf seine neuen Liebhaber, die ihn hegen und pflegen und mit ihm in neue gemütliche Abenteuer starten. Als Oldtimer Wohnmobil ist er absolut zuverlässig und autark mit einer Top Ausstattung, die heutzutage Ihresgleichen sucht. Hier die Eckdaten zum Verlieben: Basisfahrzeug Mercedes 409 D, 2,9 l, 88 PS, ohne Elektronik !

Verschiedene Mercedes Benz W 124 Prospekte im gutem Zustand.
Ca. 1100 Gramm schwer.
Achtung manchmal hat jemand das Datum ganz klein auf die erste Seite geschrieben.
Nur alle zusammen für 30 Euro
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