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Gebraucht aber in gutem Zustand. 2 Velos Abklappbar für nachträgliches Beladen des Kofferraumes. Zusammenklappbar für einfaches Verstauen auch in kleiner Garage. Schutztasche Fahrradträger Thule EasyFold XT 2-Bike Zuladung 60 kg Max. Gewicht pro Fahrrad 30 kg

Die Haltung von Hühnern z.B wäre auch möglich und alles dafür vorhanden. Ein Schuppen kann nach Absprache mit dem Vermietern auch genutzt werden, wie auch eine Garage.    Wir würden die Küche und E Geräte gegen kleinen Obolus drin lassen. Wir haben vor unserer Tür, wie eine kleine Terrasse gebaut, die kann auch stehen bleiben wenn gewünscht.  Als kleines Wohnzimmer kann ein quasi offener Raum der an den Flur angrenzt genutzt werden.   

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Die Garage bietet Platz für ein Auto und eine große Werkbank und ist im Spitzdach mit einem Partyraum inklusive Tresen sowie einer eigenen Toilette ausgestattet. Das angrenzende Carport bietet Platz für zwei weitere PKWs und bietet zudem die Möglichkeit, das Garagentor zu entfernen, um ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen unterzustellen.

Außenbereich & Nebengebäude: Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen umfangreiche Nebengebäude, darunter Garagen und eine Werkstatt, die ideal für Fahrzeuge oder handwerkliche Hobbys geeignet sind. Eine große Scheune bietet zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder weitere berufliche und private Nutzungen.

Es handelt sich hier um eine großzügige Wohneinheit, bestehend aus: Ca. 30 m² WZ mit Zugang zur Westterrasse (ca. 14 m²) 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse (ca. 12 m²) Küche (EBK) mit Zugang zur Westterrasse und Speisekammer. 1 Wannenbad; 1 Duschbad, Hauswirtschaftsraum (mit WC-Anschlussmöglichkeit. Flur mit EB-Schrank Zur Wohnung gehört eine ebenerdig zu befahrene Garage im Haus und ein ca. 11 m² großer Kellerverschlag. Die Anlage wurde im Erbbaurecht erstellt. Im Wohngeld ist auch der Erbpachtanteil enthalten.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 316,00 Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof. Die ruhige und zentrale Wohnlage sowie die kurze Entfernung zum Südstrand sind sehr positive Aspekte dieser Wohnung. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

und Terrassenbereich lädt zum Verweilen und Erholen ein. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage zur Verfügung. Zusätzlich können wir auf einen gemeinschaftlichen Fahrradraum verweisen. Die Wohnung ist bezugsfrei und daher sowohl für den Selbstbezug, als auch zur lukrativen Kapitalanlage bestens geeignet.

Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und verhindern morgendliche Engpässe. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Platz für ein Auto bietet und zusätzlichen Stauraum im Keller. Massiv gebaut und unterkellert, verbindet dieses Objekt Qualität mit Sicherheit. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in einer der begehrtesten Lagen Hannovers nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auf der westlich ausgerichteten Fläche finden sich neben einem großen, renovierungsbedürftigen Gewächshaus auch ein idyllischer Gartenteich und mehrere Obstbäume, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen. Zusätzlich ist ein Doppelcarport mit einer separaten Garage vorhanden, was praktischen Stauraum bietet. Eine auf den Dächern des Hauses und des Carports installierte Photovoltaikanlage generiert monatlich etwa 400,- € an Einspeisevergütung, was die Immobilie besonders attraktiv macht.

Holzfenster sind von ca. 1983 mit teilweise Rollläden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem Zugang in den Garten.

26 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - durchdachte und großzügige Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia (Südwestausrichtung) - Essdiele und Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia (Nordostausrichtung) - Küche mit moderner Einbauküche (aus 2020) und Durchreiche zur Essdiele - stilvolles und modernes Badezimmer mit Dusche, Glastrennwand, Markenobjekten, Badmöbeln, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper und einem separaten WC (aus 2024) - Laminatböden (aus 2022) und Fliesenböden (aus 2024) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 1986, 2007) - Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt - Kellerraum - Garage - gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller Für die Wohnung besteht ein Erbbaurecht (Laufzeit mindestens bis zum 01.10.2065, Erbbauzins im Jahr 288,32 EUR). Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Das verfügt über einen hohen Keller, der als Wohnraum genutzt werden kann. Der Spitzdach-Boden der Garage, kann auch als Wohnraum genutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Es ist eine schöne und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein GästeWC. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn-Esszimmer Küche HwR GästeWC Diele Waschküche zugang Garage Dachgeschoss Badezimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer1 Kinderzimmer2 Flur

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus steht am beliebten Gifhorner Eyßelheideweg und besticht vor allem durch seine großzügige Bauweise, sowie durch sein weitläufiges, fast schon parkähnliches großes...

Bodenbelege Keller: Fliesenbelag - Fußboden Obergeschoß: Auslegeware Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer:24,8m² Kleines Zimmer:8,3m² Gäste WC:1,9m² Küche:11,7m² Speisekammer:4,2m² Flur:11,3m² Flur vor GWC:1,8m² Summe:64,0m² Flächen im Keller Waschen & Heizung:15,3m² Bar:24,3m² Abstellraum:7,9m² Raum vertäfelt:7,3m² Flur:7,2m² Summe:62,0m² Flächen im Obergeschoß Schlafzimmer:22,7m² Bad:6,5m² Kleines Schlafzimmer:11,6m² Flur:5,8m² Summe:46,6m² Gesamtsumme:172,5m² Wintergarten:11,8m² Doppel-Garage:26,3m² Garage:15,0m² Garage gesamt:41,2m²

Weitere Nutzfläche und für Hobbyzwecke bietet der Keller. Hier haben Sie einen auch einen separaten Eingang vom Garten aus. 2 Garagen können Sie (optional) auf dem nahegelegenen Garagenhof erwerben. Eine Garage verfügt über einen Stromanschluss. Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.

Das Haus ist teilunterkellert (offener Vorraum, Heizungsraum + 2 weitere Kellerräume) und verfügt somit zusammen mit der großen Garage, dem Raum oberhalb der Garage und dem (unausgebautem) Spitzboden über eine ausgesprochen große Nutzfläche.

Eine Garage sowie ein großer Carport mit angrenzender Werkstatt bieten den Anwohnern ausreichend Platz. Sie finden hier eine einmalige Gelegenheit gleich zwei Immobilien in einer hervorragenden Lage von Garbsen - Berenbostel zum Vorteilspreis zu erwerben.

Ein Highlight des Hauses ist die hochwertige technische Ausstattung. Es ist seiner Zeit in Voraus gewesen. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, einen großen Dachbodenraum über der Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem traumhaften Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus, erzeugt über Solarthermie ( energieeffizientes Wohnen). Über die große, geräumige Garage ( ebenfalls mit Fußbodenheizung) kommen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flur/- Eingangsbereich - großer, lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer mit eingebautem Badezimmer und Terrassentür in den Garten - Gäste-WC Im oberen Bereich befindet sich: - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Doppelwaschbecken, WC - Dachboden Sonstiges: - Infinitypool mit Salzelektrolyse - Toranlage mit Gegensprechanlage, Kamera und Videoüberwachung - Smart- Home- Steuerung ( Raumtemperatur, Garage, Jalousien) - Ladesäule für E-Auto - Außenbeleuchtung - Wintergarten mit eingebauten Spots und Blick in den Garten - Energieausweis in Arbeit!