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Beim Betreten der großzügigen Diele werden Sie von hellen Bodenfliesen und einem praktischen Einbauschrank empfangen. Die moderne Küche mit ihren hellen Fronten und der Vollausstattung lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Im Dachgeschoss gibt es als Besonderheit noch 2 weitere Zimmer mit Heizkörpern, die Sie als Büro, Gäste- oder weitere Schlafzimmer nutzen können. Die Bäder haben graue, großformatige Wand- und Bodenfliesen, bodentiefe Duschen und Markensanitärobjekte. Die weiße Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Neff und AEG ausgestattet. Die Einfahrt und die 2 Stellplätze wurden mit einem grauen, antiken Stein gepflastert.

ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Vorratsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die hochwertigen Bodenfliesen verleihen dem gesamten Raum eine elegante und zugleich pflegeleichte Optik. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsorte.

Ein geräumiger Hobbyraum bietet zusätzlich Platz für kreative oder sportliche Aktivitäten. Der Keller präsentiert sich sehr gepflegt und ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Zudem gibt es einen direkten Ausgang zum seitlichen Garten der die Nutzung des Kellers erheblich vereinfacht. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fuhrpark einen trockenen und sicheren Platz.

Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, großzügig geschnitten, Zugang zur Dachterrasse, offene Küche . offene Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung . 3 Zimmer, davon zwei mit Zugang zur Dachterrasse . 2 Abstellräume, in einem befindet sich der Waschmaschinenanschluss . Gäste-WC, halbhoch weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen . Vollbad, halbhoch, weiß gefliest, Tageslicht, anthrazitfarbene Bodenfliesen, Eckbadewanne, zwei Waschbecken . alle Wohn-/Schlafräume haben einen hochwertigen Parkettboden in Eichenparkettoptik . großzügige Dachterrasse Weitere Einrichtungen: . 1 Kellerr...

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Klinker-Einfamilienhaus mit angebautem Carport, eingefriedetem Grundstück mit Zaun, sowie Sonnen-Terrasse und Gartenhütte. Das Haus verfügt im gesamten Bereich über einheitliche Bodenfliesen. An allen Fenstern sowie an der Eingangstür sind Rollläden vorhanden. Raumaufteilung: EG: Windfang, Gäste-Zimmer, Gäste-WC, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-Ess-Zimmer, Hausanschlussraum unter dem Treppenaufgang OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Flur

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein weißer Fliesenspiegel an der rechten Wandseite sind bereits vorhanden. Die drei weiteren Wohnräume sind, wie fast die gesamte Bodenfläche des Mietobjekts, mit einer grauer Vinylboden in Holzoptik versehen.

Anlage mit einem 13,25kW Speicher Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Duschbäder im Dachgeschoss sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet. Das Gäste WC ist ausgestattet mit WC und Waschbecken in Farbe weiß, hellgrauen Wandfliesen und hellgrau/weißen Bodenfliesen.

Im Dachgeschoss gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung.

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank versehen. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein behagliches Ambiente.

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein Spritzschutz aus weißen Fliesen an der rechten Wandseite sind bereits vorhanden. Frisch modernisiert, überzeugt das Tageslichtbad mit modernen grauen Bodenfliesen und weißen Kacheln an den Wänden.

Beim Betreten des Eingangsbereiches wird sofort der behagliche Charakter des Hauses deutlich: großzügig, hell und hochwertig durch die geschmackvollen Naturstein-Bodenfliesen, die sich im gesamten Erdgeschoss wiederfinden. Hinter der modernen, satinierten Schiebeglastür befindet sich die Küche, die durch die Entfernung der Wand zum ehemaligen Kinderzimmer zu einem großen, offenen Koch- und Essbereich aufgewertet wurde.

Derzeit wird diese gemütliche 2- Zimmerwohnung von Vonovia für Sie teilmodernisiert, u.a die Elektrik auf Putz wird erneuert, Bodenfliesen in der Küche verlegt sowie neu tapeziert und gestrichen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Es wird die kompletten Elektriker erneuert, alle Wände werden tapeziert und weiß gestrichen, in der Küche verlegen wir moderne Bodenfliesen und der Fliesenspiegel wird auch gleich mit erneuert, das Duschbad wird - durch neue Fliesen und Sanitärobjekte - ebenfalls modern gestaltet, auch neu Zimmertüren werden noch verbaut. Etwas handwerkliches Geschick benötigen Sie aber schon noch - wir übergeben Ihnen diese Wohnung ohne Oberboden, diesen müssen Sie noch selbst verlegen.

Hinter der anschaulichen Front des Bungalows mit Tiefgarage verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes, gemütliches Wohnhaus mit Charme und einigen Vorzügen, die es hier besonders wohnlich machen: Der behagliche Charakter des Hauses wird sofort beim Betreten des Eingangsbereiches deutlich: großzügig, hell und hochwertig durch die geschmackvollen Naturstein-Bodenfliesen, die sich im gesamten Erdgeschoss wiederfinden. Hinter der modernen, satinierten Schiebeglastür befindet sich die Küche, die durch die Entfernung der Wand zum ehemaligen Kinderzimmer zu einem großen, offenen Koch- und Essbereich aufgewertet wurde. 2 voll ausgestattete Küchen, eine fast neuwertige Küche, im Wert von ca. 12.000,00 EUR, zuzüglich einer Arbeitsküche im Souterrain, sind im Kaufpreis inbegriffen!

AUSSTATTUNGSMERKMALE - zentrales Gas-Brennwertheizgerät - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenerwärmung im Bad - 3-fach Isolierverglasungen - elektrische Rollläden - VELUX-Lichtkuppel mit Regensensor und Fernbedienung - einheitliche Bodenfliesen in der gesamten Wohnung - Dachterrassengeländer aus Edelstahl mit satiniertem Glas - Dachterrassenplatten im Format 60 x 60 cm - Türhöhen 2,11 m - Freisprechanlage von Ritto mit elektrischem Türöffner - Anschluss für elektrische Markise vorhanden EINBAUTEN im Kaufpreis enthalten!!

Keller voll ausgebaut mit Zugang zum Garten EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Bodenbelag Kork-Laminatboden, Fliesen und Teppich Kaminofen Gas-Zentralheizung bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung: Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente mit: - Kunststoff-Iso-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenrolläden - bodentiefen Fenstern im Wohn- und Esszimmer - Korkboden im Wohn-, Ess- und Eltern-Schlafbereich, sowie Kellerzimmer - Teppichboden im Kinderzimmer - helle Bodenfliesen in der Diele und dem Tageslichtbad - Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnzimmer - Gas Zentralheizung - Garagenstellplatz und Carport - 2,8 KWP PV-Anlage - Kellergeschoss mit Zugang in den Garten Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie ca. 148m² Wohnfläche mit hellen großzügigen Räumen sowie ein 80 m² Kellergeschoss mit zwei vollwertigen Zimmern sowie einem ausgebauten Bad.

Rollläden lassen viel Licht in die hellen und -freundlichen Räume -modernes Wohnen unterstreicht hier der großzügiger Wohn-Essbereich -mit Anbindung zur offenen Küche -alle Glaselemente der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet -Raumgesteuerte Fußbodenheizung dank innovative Erdwärmepumpe -In der Wohnung wurde eine sensorgesteuerte Lüftungsanlage -für Feuchtigkeitsregulierung installiert, durch Wärmerückgewinnungsprozess minimiert die Anlage den Energieverbrauch -Entkalkungsanlage für weiches Wasser -Medienvielfalt durch SAT-Anschlüsse im Wohn- und Schlafbereich -Internetanschluss verfügbar via Starlink, Glasfaseranschluss vorbereitet -Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner -Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad -Bodenfliesen im Bad -Vinylbelag im Wohn- und Schlafbereich -Sonnige Aussichten bittet Ihnen der gr. Balkon mit Dachgaube, die Balkone werden 2024 erschlossen, die Dachgaube wird voraussichtlich Q2/2025 installiert.

Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Im Wohnzimmerbereich gibt es einige lose Bodenfliesen, die optisch nicht auffallen, jedoch beim Betreten leicht knacken. Das Erdgeschoss bietet zwei Gäste-WCs, zwei Flure, eine Waschküche sowie eine Küche mit einer hochwertigen Echtholz-Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035.