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Es ist mit zeitlosen Wand-/Bodenfliesen versehen. Zusätzlich steht ein teilmodernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Naherholungsgebiet Eversten Holz sowie den Zugang zum Balkon.

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank versehen. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein behagliches Ambiente.

Dieses Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 110m², wurde frisch renoviert und energetisch teilmodernisiert: Heizung Brötje neu Einblasdämmung Rockwool Geschossdeckendämmung 18cm Haupthaus Dachdämmung Klemmfilz 12cm wenige Fenster neu, ansonsten zweifach (Holz und Kunsstoff) Das Haus, aus dem Jahre 1913, bietet nicht nur eine gute Raumaufteilung, auch die charmante Holztreppe und die stilvollen "alten Bodenfliesen, die jahrelang unter einem Teppich bestens geschützt geruht haben", bringen dem Haus das gewisse Etwas. Liebevoll wurden Renovierungs- und kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt: Hochwertiges Laminat sowie eine neues Duschbad und WC, ein neu gepflasterter Stellplatz, Sichtschutzelemente und auch der Rasen wartet auf das erste Betreten durch seine neue Bewohner.

Neben neuem Bodenbelag und neuen Zimmertüren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Gäste-WC und Wannenbad wurden modernisiert und mit hellen Wand- sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Eine moderne Nolte Einbauküche mit Esstresen wurde eingebaut und zum Wohnzimmer hin offengehalten. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist somit aus dem Wohn- und Esszimmer sowie dem Schlafzimmer zugänglich.

WC sichert Ihnen die Privatsphäre im eigenen Badezimmer. In beiden Bädern werden weiß glänzende Wand- und hellgraue Bodenfliesen verbaut. Dank der 3m langen Wände kann das Zimmer angenehm möbliert werden und wahlweise als Büro oder Gästezimmer dienen. Über eine Buchentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung.

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank versehen. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein behagliches Ambiente.

Sie sind modern in hellen Tönen an den Wänden gekachelt, die mit einem hübschen Fries unterbrochen sind. Die Badobjekte sind schlicht weiß, die Bodenfliesen in anthrazit gehalten. Die Doppelhaushälfte ist voll erschlossen mit öffentlichem Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet. Auf der Südseite des Daches der Doppelhaushälfte befindet sich eine PV-Anlage, die über die gesamte Dachfläche des Doppelhauses geht.

Dieses ist mit seiner über Eck eingebauten Badewanne, dem wandhängenden WC, dem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, der aufwändigen Marmor-Mosaik-Verfliesung sowie den großformatigen Bodenfliesen äußerst geschmackvoll gestaltet. Weiterhin gelangen Sie von der Diele in ein großes, flexibel nutzbares Durchgangszimmer und von dort in das großzügig bemessene Schlafzimmer. Die dem Schlafzimmer vorgelagerte Loggia erstreckt sich über den gesamten Giebel und übertrifft nochmals den bereits aus dem Erdgeschoss vorhandenen traumhaften Blick über das Grundstück und die benachbarten Felder.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Weg in die lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereiche ebnet. Der Wohnbereich besticht durch seine harmonische Kombination aus stilvollen, hellen Bodenfliesen und einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein.

Die Innenwände sind verputzt und mit Anstrich versehen. Die Deckenverkleidung besteht aus Raufaser und Anstrich. Als Fußbodenbelag sind überwiegend Bodenfliesen verarbeitet, in einem Schlafzimmer gibt es einen Laminatboden. Im Bad ist ein wandhängendes WC, ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche im mittleren Standard von ca. 2010 vorhanden. Weiterhin ist die Küche mit einer Einbauküche aus ca. 2010 ausgestattet.

Abstellraum – Kabelfernsehen Vollkeller: – massiv geflieste Treppe ins Kellergeschoss – gefliester Vorratskeller – gefliester Waschkeller – gefliester Kellerraum Modernisierungen: – neue elektrische Außenrollläden – 2024 – – neues Doppelcarport inkl. Abstellraum – 2020 – – neue Einbauküche – 2018 – – neues Gäste WC – 2018 – – neue Bodenfliesen (Küche, Wohnzimmer, Erdgeschossflur, Treppe zum Kellergeschoss, Kellergeschoss) – 2018 – – neues Badezimmer und separates WC – 2014 – – neue Bodenbeläge (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppe zum Dachgeschoss, Dachgeschossflur) – 2014 – Anmerkungen: – das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand – geringe/gemütliche Dachschrägen im Dachgeschoss (Mansarddach) – Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss – Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1999, Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in allen Räumen, pflegeleichte Bodenfliesen, elektrische Rollläden und umweltfreundliches Warmwasser, das über eine Solaranlage bereitgestellt wird. Mit Glasfaseranschluss und SAT-Schüssel sind Sie technisch auf dem neuesten Stand und können schnellen Internetzugang sowie ungestörtes Fernsehvergnügen genießen.

Die Bodenfliesen Platten sind matt, frostbeständig und besitzen die Rutschfestigkeit R9. Weitere Details können der Hersteller-Webseite entnommen werden: https://cerrad.com/de/produkte/mattina-sabbia-20x120cm/

Verkaufe 31,8 m² weiße, ungeöffnete, spanische Wandfliesen des Herstellers Saloni.

Produktbezeichnung:
Saloni Ceramica / WAY
HPC500 - Blanco, Matt, 30x90cm, Rektifiziert

- 30 Pakete
- 4...

Erneuert wurde eine zeitgemäße Gasbrennwerttherme sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und schicken dunklen Bodenfliesen. Schon das Entree ist geschmackvoll und freundlich. Der Gardeobenbereich sorgt für Ordnung und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen. Eine freischwebende Buchenholztreppe wendelt sich hinauf in das Obergeschoss.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Das Erdgeschoß ist mit Bodenfliesen und einem PVC-Designboden versehen. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung und der Bereich Wohnen/Essen/Küche ist mit einer atemberaubenden hochglänzenden Decke in schwarz mit Einbauleuchten ausgestattet und lassen die Räume unendlich wirken Von der hellen Diele zweigen ab: das zeitlose Bad mit Dusche und Körperformwanne, Gäste WC, Gästezimmer, die moderne offene Essküche und das helle, großzügige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront.

Ausbaufähiger Bodenraum mit ausreichend Platz für einen Treppenaufgang in der Eingangsdiele Nebengebäude: . ca. 35 m² große, massive Flachdachgarage mit automatischen Rolltor . vollständig mit Bodenfliesen versehen . Anschlüsse für Wasser- und Abwasser vorhanden . Gartenzugang Ausstattung: . Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und elektrische Rollläden . Fußbodenheizung . Bodenfliesen mit Holzdielenoptik in allen Räumen . viel Lichteinfall durch 3 bodentiefe, barrierefreie Fensterelemente . alle Innenwände sind mit Gipsputz und Anstrich versehen . glasierte Tondachziegel .

Die Farbgebung der ausgewählten Materialien ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die italienischen Bodenfliesen harmonieren mit den weißen Struktur-Innentüren, die teilweise mit Glaseinsätzen versehen sind. In wunderschönem Kontrast dazu steht die breite freischwebende Treppe in dunklem Holz. Geradeaus erhaschen Sie durch die mit einem Glaseinsatz versehene Tür einen ersten Blick in den Wohnbereich des Hauses.

An einem von der Diele abgehenden schmalen Flur liegen die Küche und der Zugang in den hinteren überdachten Außenbereich. Die neuwertige Küche ist fabelhaft und glänzt mit herrlichen beigen Bodenfliesen, weißen und holzfarbenen Fronten und modernen Elektrogeräten. Eine Kochinsel verfügt über zusätzlichen Platz für Küchenutensilien und erweitert die Arbeitsfläche bedeutend. Der enorm große Außenbereich ist komplett gepflastert und kann exzellent als zusätzlichen Stauraum oder als geschützte Terrasse genutzt werden.