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Geräumig - Vielseitig - Modernisiert
Die Immobilie in Schwagstorf vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhe, Natur und Platz - sowie Vermietungspotenzial und Entwicklungsperspektive.
Zwei Wohnungen...

Die Balkone bieten einen angenehmen Blick ins Grüne oder auf die umliegende charmante Nachbarschaft. Ein rundum attraktives Anlageobjekt in bester Lage, das sowohl Substanz als auch langfristige Perspektive bietet.

Attraktives Anlageobjekt mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in Wolfsburg! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 5 Garagenstellplätze.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und eignet sich hervorragend als langfristiges Anlageobjekt. Highlights der Immobilie . zwei vermietete Wohneinheiten . Erdgeschosswohnung mit zwei zusätzlichen Wohnräumen im Keller . großzügige Terrasse . freistehende Doppelgarage - seltener Komfort, potenziell separat nutzbar . drei separate Kellerabteile - Stauraum für jede Einheit .

Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und einer Nettojahreskaltmiete (Soll) in H. v. ca. € 35.000,00, stellt dieses Anlageobjekt eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Werterhalt und stabilem Ertragspotenzial dar. Dieses moderne 3-Parteien-Haus ist ideal für Investoren und Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Rendite, geringe Verwaltungsaufwände und eine hochwertige Substanz legen.

Diese Investitionsmöglichkeit eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur langfristigen Wertsteigerung. Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio mit diesem vielversprechenden Anlageobjekt und sichern Sie sich eine beständige Rendite in einem dynamischen Markt.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in erster Strandlage direkt hinter dem Deich - mit unverbautem Blick auf die Nordsee.

Abends sitzen Sie dann auf dem Balkon und genießen direkt den Sonnenunterga...

Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und bietet Potenzial für eine Erweiterung oder Umgestaltung. Ihr Anlageobjekt wurde laufend saniert, sodass diese einen gepflegten und modernen Standard aufweist. Genaueres dazu finden Sie im Abschnitt "Ausstattung". Die 7 vermieteten Wohnungen sind alle zwischen 61m² und 75m² groß und generieren stabile Mieteinnahmen.

Aufgrund der aktuellen Vermietung wäre dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Anlageobjekt sehr interessant. Highlights im Überblick: Ruhige Sackgassenendlage - viel Privatsphäre, dennoch zentral gelegen Ca. 85 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Ebenerdiges Wohnen - komfortabel und barrierfrei 2 Vollbäder - praktischer Wohnkomfort Süd-West-Terrasse & Garten - ideal für Sonnenstunden & Entspannung Neue Sichtschutzelemente - für ungestörte Privatsphäre Sprossenfenster & Außenjalousien - stilvoll & funktional Hochwertiges Stäbchenparkett im OG-Schlafzimmer Neue Bodenbeläge im EG - gepflegter, moderner Wohnstil Neue Heizung (2023) - effizient & zukunftssicher Massiver Abstellraum im Außenbereich - zusätzlicher Stauraum PKW-Stellplatz direkt am Haus Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Charme und Komfort!

Kurzbeschreibung ***Voll vermietetes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten*** Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Ostrhauderfehn bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind, und überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage sowie eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnungen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. In den letzten 15 Jahren sind umfassende Sanierungs...

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses (6 Einheiten).
Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von knapp 75 m² über drei...

Interessantes Anlageobjekt in Reppenstedt Diese 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die ca. 40 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine stabile, langfristige Vermietung.

Diese 2 ZKB Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Hannover-Bemerode und eignet sich als Anlageobjekt, oder auch für die Eigennutzung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche und 1 Badezimmer mit Eckdusche, einen kleinen Kellerraum, sowie einen südlich ausgerichteten Balkon.

In Gänze betrachtet, eignet sich das Objekt nicht nur für die große Familie, sondern auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einem geeigneten Anlageobjekt - folgend die Eckdaten zu den Mietverhältnissen: Wohnung-EG Wohnfläche 101 m² / Beginn Mietvertrag: 03/2011, aktuelle mtl. Kaltmiete seit 05/2021 EUR 610,-- Wohnung-OG Wohnfläche 86 m² / Beginn Mietvertrag: 03/2022, aktuelle mtl.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 7 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Mit zwei gut geschnittenen Bädern, zwei Gäste-WCs und zwei praktischen Einbauküchen, ist dieses Objekt sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens ausgestattet. Aufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC, Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn/- und Esszimmer.

2 Zimmer Die Wohnflächen sind gut geschnitten und bieten den Mietern eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt handelt es sich um ein rundum attraktives Anlageobjekt mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial - in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Edewecht. Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buchholz, befindet sich diese sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 107 m² große Wohnung ist ideal für Selbstnutzer sowie auch ein lukratives Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein ehemaliges Gäste Wc wurde praktischerweise zu einem HWR für Waschmaschine und Trockner umgebaut.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Buchholz, befindet sich diese sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 107 m² große Wohnung ist ideal für Selbstnutzer sowie auch ein lukratives Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein ehemaliges Gäste Wc wurde praktischerweise zu einem HWR für Waschmaschine und Trockner umgebaut.

Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Gas-Brennwertheizung u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt dieses Anlageobjektes sind die Stellplatzmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein großes, hochwertiges Carport, sodass jeder Mieter einen überdachten Parkplatz zur Verfügung hat. Das Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage perfekt für die Vermietung an verschiedene Zielgruppen.