Werkzeug - Immobilien in Niedersachsen Werkzeug

Ein Carport mit integriertem Abstellraum bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als gepflegte und einladende Immobilie, die mit viel Platz, Komfort und praktischem Mehrwert überzeugt - ein Zuhause, das Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.

Im Untergeschoss sind drei Schlafzimmer, die im Sommer angenehm kühl bleiben, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei große Kellerräume, die variable Nutzungsoptionen bieten, wie Platz für verschiedene Hobbys, Werkzeuge oder Lager- und Abstellräume. Im Dachgeschoss, welches Sie vom Eingangsbereich des Hauses über eine breite Holztreppe erreichen, befindet sich ein kleines, mit Holz getäfeltes Gästezimmer mit eigenem Wasseranschluss.

Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten im Keller, welche vielseitige Nutzungsoptionen eröffnen. Bemerkenswert ist die solide gebaute Garage, die genügend Raum für Fahrzeuge und Werkzeuge bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über energieeffiziente Nachtspeicheröfen, welche für eine angenehme Wärme zu allen Zeiten sorgen. Die Hauptwohnebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und drei komfortable Schlafzimmer, welche ideal für Familien oder Paare sind.

Das Nebengebäude umfasst eine Garage sowie zwei Abstellräume, ideal für Lagerzwecke, Fahrräder oder Werkzeuge. Die Ausstattung beinhaltet Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden und eine Gaszentralheizung. In den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen Auslegeware auf Holzboden.

Besonders praktisch ist das Carport mit integriertem Geräteraum, das nicht nur einen geschützten Stellplatz schafft, sondern zugleich zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenzubehör bereithält. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Regelmäßige Instandhaltungen unterstreichen den guten Pflegezustand des Hauses. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie bequem in den Keller, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeug oder Fahrräder bietet, sowie über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer sorgt für täglichen Komfort, während der Flur mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden weitere Möglichkeiten eröffnet.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage sowie ein umlaufender Garten mit Gewächshaus und einem Unterstand für Räder, Werkzeuge und Holz.

Neben der Terrasse steht in der hinteren Ecke des Grundstücks ein weiterer gemütlicher Sitzplatz zur Verfügung, sodass sich zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein finden lässt. Ein Gartenhaus sowie eine kleine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby, Werkzeuge oder Gartengeräte. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen moderne Details wie ein vorhandener Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie Rollläden mit Solarenergieantrieb, die eine komfortable und energieeffiziente Nutzung ermöglichen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage mit eigenem Geräteraum. Hier finden nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte einen geschützten Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor.

Neben dem Außenstellplatz bietet die Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkzeuge oder weitere Lagermöglichkeiten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 154,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E.

Zwei kleine Kellerräume stehen Ihnen zusätzlich als praktische Lagermöglichkeiten zur Verfügung, um saisonale Gegenstände oder Werkzeuge unterzubringen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, wettergeschützt Zeit im Freien zu verbringen, während das eindrucksvoll eingefasste Grundstück mit zahlreichem Potenzial zur weiteren Gestaltung einlädt.

Im Garagenanbau befindet sich ein weiterer Raum - hier befindet sich zur Zeit eine eingerichtete Hobby- werksatt mit diversen Werkzeugen. Zur Gartenseite befindet sich ein überdachter Freiplatz mit Markise. Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit viel Gestaltungsmöglichkeiten - der Garten ist komplett eingefriedet. Ausstattung: - Garten mit Hecken eingefriedet - Garagenanbau mit Werkstatt - Moderne Vollholz Einbauküche - Voll eingerichteter HWR mit Geräten - Böden: Fliesen und Holzparkett - Hochwertiger Wintergarten mit neuem Dach - Neue Gasheizung aus 2023 mit Wartungsberichten. ( Jährlich ) - Dachboden ausbaubar - Gute Fenster mit Rollläden - Stabiles Internet ( Bald mit Glasfaser ) - weitere Details erläutern wir persönlich -> Das Haus kann nach Absprache mit dem kompletten und sehr hochwertigen Inventar übernommen werden.

Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dahinter liegt ein praktischer Geräteschuppen für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Eine überdachte Fläche im Garten bietet zusätzlichen Schutz für Gartenmöbel oder Brennholz. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Rückzugsort der Ruhe - gepflegt, grün und mit Sichtschutz, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Für Fahrzeuge ist mit einem Doppelcarport bestens gesorgt, der zusätzlich über einen angeschlossenen Geräteraum verfügt - ideal zur Unterbringung von Werkzeugen und Fahrrädern. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für weitere Stellmöglichkeiten oder für das Spielen und Toben im Grünen.

Hier ist es möglich, direkt von der Garage in das Haus zu gelangen und die Einkäufe hineinzubringen. Neben einem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet sie zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkzeuge oder Hobbyausrüstung. Das ca. 821 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Garten, Platz für Kinder zum Spielen oder individuelle Gestaltungsideen - hier finden Sie ausreichend Freiraum zur persönlichen Entfaltung.

Der Garten ist vollständig eingezäunt, pflegeleicht angelegt und durch Büsche und Sträucher rund ums Haus gut geschützt - ideal für Privatsphäre und spielende Kinder. Neben einem Gartenholzhaus für Werkzeuge und Geräte steht Ihnen angrenzend an dem Carport ein zusätzlicher Holzschuppen für Fahrräder oder weitere Utensilien zur Verfügung. Sollten wir mit all diesen Informationen Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

An dem großen Blockhaus befindet sich außerdem ein ca. 22 Quadratmeter großer Anbau, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeugen oder sonstigen Utensilien eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 14 m² große, beheizbare Blockhütte mit Stromanschluss. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Nutzungsmöglichkeiten erweisen sich hier als vielfältig: Ob als Kfz-Werkstatt für beispielsweise Oldtimer (Hebebühne für Fahrzeuge bis 2,5 t ist vorhanden und kann, neben weiteren Maschinen und Werkzeugen, zusätzlich erworben werden), oder zur Warenproduktion und Versendung - entscheiden Sie selbst. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Die große Halle bietet Ihnen insgesamt ca. 353 m² Fläche für eine eigene gewerbliche Nutzung bzw.

Über den Garten gelangen Sie zum Carport mit integriertem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Ergänzend steht ein weiteres Gartenhaus zur Verfügung. Ein Teilkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und eignet sich ideal als Lagerfläche oder für individuelle Gestaltungsideen.

Dieser Garten benötigt im ersten Schritt ein bisschen Liebe ist aber ansonsten pflegeleicht angelegt. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum schafft weitere Abstellflächen für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie! Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses verschaffen.