Landwirtschaft - Immobilien in Niedersachsen Landwirtschaft

11 landwirtschaftl. Flächen in einer Gesamtgröße von 62.461 qm in der Gemeinde Neu Wulstorf in den Gemarkungen Buxtehude, Ovelgönne und Rübke.
Die Flächen wurden bereits im Flurbereinigungsverfahren...

Darüber hinaus bietet das Anwesen ein großes Carport mit mehreren Stellplätzen, das ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte bietet. Ob zur Eigenbewirtschaftung, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit zusätzlichem Nutzungspotenzial - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Investmentkonzepte.

Die Reitanlage wird durch einen großen Reitplatz, eine Reithalle, eine Führanlage, einen Roundpen sowie weitläufige eigene Wiesen vervollständigt, ideal für eine umfassende Pferdehaltung und -pflege. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Inklusion von landwirtschaftlichen Maschinen und sonstigen Gerätschaften im Kaufpreis, die den Einstieg in die Bewirtschaftung erheblich erleichtern. Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Investition und erleben Sie den Komfort und die Möglichkeiten, die dieser Reiterhof auf dem Land bietet.

Es eignet sich besonders für die Pferdehaltung, kann aber auch für weitere Zwecke genutzt werden: Die Scheune bietet Platz für Wohnmobile, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte. Offenstall und Paddock liegen geschützt hinter dem Haus und sind von der Straße aus nicht einsehbar. Roundpen und Weide sind vollständig eingefriedet. Bäume sorgen für Schatten, die Mistplatte ist genehmigt und eingetragen.

Erntemaschinen sind dann zu hören - aber ehrlich gesagt: Diese Geräusche verschwinden so schnell, wie sie kommen, und sie sind mit Sicherheit erträglicher als jeder Stadtverkehr. Der Hof selbst wird nicht mehr als landwirtschaftlicher Betrieb geführt. Das Leben hier ist ruhig - und die Stille, die man manchmal buchstäblich hören kann, ist kein leeres Versprechen. Ein Zuhause mit Seele Das alte Bauernhaus, in dem diese Wohnung liegt, hat Charakter.

Die Dächer vom Wohnhaus und dem Schuppen sind mit Eternitplatten, das Dach der Garage ist mit Trapezblech eingedeckt. Der Ort Mittelstenahe ist ländlich, überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ein Wegenetz für Radfahren oder Spaziergänge ist vorhanden. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 130,60 m² Erdgeschoss: ca. 130,60 m² Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Flure Nutzfläche: ca. 215,60 m² Bodenraum, Diele, Öllager, Schuppen, Garage Wohn/Nutzfläche gesamt: 346,20 m² Ausstattung: •Ebenerdiger Wohnbereich •Küche mit den üblichen Geräten •Küchenherd (Beistellherd) •isolierverglaste Kunststofffenster (80er Jahre) •Teppichboden •Laminat •Fliesen •Duschbad mit bodenebener Dusche •Öl-Zentralheizung (1986) •Ölbrenner von 2021 •alle Anschlüsse wie: •Wasser •Klärgrube •Strom •Telefon (DSL) •Glasfaser im Bau •Erdgas möglich •Satellit •Dachboden •Lagerfläche •Kleiner Stall für Kleintierhaltung •Garage •Stellplatz

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 12.700 m², wovon ca. 10.000 m² als gepflegtes Weideland genutzt werden können - ideal für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine Gartenfläche von rund 200 m² rundet das grüne Idyll perfekt ab. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.

Auf dem Dachboden über dem Wohnhaus gibt es noch ca. 150 m² Ausbaureserve für weitere Räumlichkeiten. Die Scheune und die angebauten Stallungen wurden bis in die frühen 2000er Jahre als landwirtschaftlicher Nebenerwerblicher Betrieb bewirtschaftet. Zur Hofstelle gehören ca. 1,1 ha Grünland, die zusammen liegenden Flächen reichen bis an den Eyter-Deich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1,3 ha und grenzt an die Syker Straße nur etwa 1.000 m vom Ortskern entfernt.

Die historische Anlage "Wohnen am Küsterberg" war ursprünglich eine landwirtschaftliche Hofstelle. Seit 2021 findet eine Umnutzung als private Wohnanlage statt und der Erstbezug ist seit 2025 möglich. Nach umfangreichen Baumaßnahmen bietet das Objekt eine hervorragend gedämmte und sehr nachhaltige Wohnsituation.

Dieses charmante Einfamilienhaus mitten in den Feldern bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen mit insgesamt ca. 4,1 ha landwirtschaftlicher Fläche direkt am Haus zu erwerben!! Gebaut ab dem Jahr 1953 und 1955 bezugsfertig, befindet sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 41.205 m² und bietet reichlich Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 10.886qm und gliedert sich in eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 1.098qm sowie in eine landwirtschaftlich genutzte Fläche mit Baumbestand von ca. 9.788qm. Das Objekt überzeugt mit einem großzügigen, ebenerdigen Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen zusätzlichen Grundstücke. Direkt vor dem Haus liegt ein landwirtschaftliches Grundstück mit rund 2.453 m², das sich hervorragend für Tierhaltung eignet, besonders für Pferdebesitzer oder Hobbylandwirte. Auch eine Verpachtung ist möglich und bietet zusätzliche Einnahmen.

70 Meter im hinteren Grundstücksbereich. Das gärtnerisch sehr schön und romantisch angelegte Grundstück ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit Weitblick. Hervorzuheben ist hier die Option eines weiteren bebaubaren Grundstücksteils, der als Bauplatz betrachtet werden kann. Baurechtliche Möglichkeiten sind direkt mit der zuständigen Bauaufsicht zu klären.

Der Außenbereich bietet neben den Terrassen und dem Balkon auch Starkstromanschluss sowie weitere elektrische Anschlüsse im Außenbereich, was insbesondere für handwerkliche oder landwirtschaftliche Nutzung interessant ist. Zum Anwesen gehören eine Gebäude- und Freifläche von ca. 1.459 m² sowie eine angrenzende landwirtschaftliche Moorfläche mit ca. 6.715 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Kurzbeschreibung Ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & Garage Objekt Diese charmante, ebenerdige Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zweiparteienhaus, das 1992 als Altenteil eines landwirtschaftlichen Hofes errichtet wurde, und vermittelt dadurch eine besonders angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Moormerland wurde 1998 aus einem ehemaligen Wirtschaftsteil eines landwirtschaftlichen Gebäudes neu ausgebaut und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer.

Insgesamt befindet sich dieses Objekt im Aussenbereich gem. § 35 BauGB auf einer Gesamtfläche von 10.700 qm. Das Anwesen ist zur qualifiziert landwirtschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Mit insgesamt ca. 58.446 m² Grundstücksfläche, davon rund 53.497 m² fruchtbares Ackerland (derzeit verpachtet), bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, landwirtschaftliche Projekte oder einfach für viel Freiraum inmitten der Natur.

Mit einem so weitläufigen Grundstück haben Sie zudem die Freiheit, Ihre eigenen Pläne für Garten, Landwirtschaft oder Outdoor-Aktivitäten zu verwirklichen. Diese gepflegte Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Gartengrundstück in Göttingen-Holtensen zu verkaufen – kein Verein! – VB 21.000,- €

Stell dir vor: Dein eigenes grünes Refugium am Stadtrand von Göttingen – ganz ohne Vereinsregeln, ohne Vorschrift...