23 - Immobilien in Niedersachsen 23

Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit rund 23 m² und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Büro mit eigenem Bad, ideal für freiberufliche Tätigkeiten, Praxisräume oder eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten.

Die Stadtvilla 23 mit Satteldach begeistert nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur und den großzügigen Grundriss, sondern auch durch ein Wohnkonzept voller besonderer Details. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl: Die lichtdurchflutete Diele öffnet sich direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich, während die großen Fensterfronten einen freien Blick in den Garten ermöglichen.

Garten mit Sichtschutzzaun eingezäunt (Sichtschutzsreifen können aber auch komplett entfernt werden) überdachte Alu-Terrasse ca. 24 m² Garage ca. 23 m², Gartenhaus 2,70 x 2,00 m Highlights der Sanierung: . Energie Klasse: D fast C (Zukunftssicher!) . Alter Estrich und teilweise Putz entfernt . Neue hochwertige Abdichtungs- und Dämmfolie verlegt .

Ihre möglichen Optionen: Reihenendhaus: Haus Nr. 1 und 8 inkl. Duschbad im DG / 1962,09 € Kaltmiete Haus Nr. 15, 22, 23 und 28 ohne Duschbad im DG / 1812,50 € Kaltmiete Mittelreihenhaus: Haus Nr. 4, 5, 6, 7 inkl. Duschbad im DG / 1885,00 € Kaltmiete Nr. 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27 ohne Duschbad im DG / 1740,00 € Kaltmiete Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzlich noch 3 weitere Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer, Küche und Bad für Mitarbeiter, Gäste oder zur Vermietung mit ca. 230 m² Wfl., welche sich mit genügend Abstand zum Haupthaus in separaten Gebäuden befinden. Derzeit 20 Boxen, wovon sich 10 (weitere möglich) direkt an der 2017 neu gebauten Reithalle 23 x 48 m befinden und 10 weitere im direkten Nebengebäude. Zusätzlich stehen noch große Lauf- und Offenställe für weitere Pferde zur Verfügung. In der neuen Reithalle befinden sich außer den 10 Boxen noch der Waschplatz, Solarium, 2 beheizte Sattelkammern, separater Platz für Heu und Stroh, das große Casino im Obergeschoß mit Blick in die Reithalle für Veranstaltungen, Lehrgänge mit getrennten Toiletten und eine sehr schöne Wohnung mit 2 Zimmer, offener Küche und Bad.

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Auf einem ca. 282 m² großen Erbpachtgrundstück (ca. 259 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 23 m² Garagengrundstück) gelegen, verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen in den Jahren 2021/2022 wurde das Haus technisch wie optisch auf einen aktuellen Stand gebracht.

25 m² Wohnfläche in einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Die helle gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Ein 23 m² großes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und Zugang zum Balkon mit offener Küche ausgestattet mit moderner Einbauküche - Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen. Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch ein helles Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken von Villory und Boch.

Kurzbeschreibung OS/23, Mendelssohnweg Objekt In exklusiver Lage des beliebten Stadtteils Westerberg in Osnabrück befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, auf einem Eigentumsgrundstück von rund 965 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen, Entfaltung und langfristige Perspektiven.

Die Flächen wurden bereits im Flurbereinigungsverfahren neu zugeordnet, die neuen Bezeichnungen wurden hier schon verwendet. Es sind abrissreife Gebäude dabei. Gem. FL Flstk Fläche Buxtehude 23 153 4.358 Grünland Ovelgönne 7 28 7.706 Grünland 7 40 7.581 Ackerland 7 60 4.111 Grünland 7 66 3.124 Grünland 7 122 13.244 landw.Fl. Rübke 7 6 1.114 landw. Fl. 6 5 5.079 760 qm baur. u. 4.319 qm landw.Fl. 7 11 11.019 3230 qm baur. mit Abrissarbeiten u. 7.789 qm Grünland 3 79/2 2.628 baur.

Sie sind nicht nur für Studierende geeignet, sondern auch für Auszubildende und Praktikanten! Die Apartments variieren in der Größe von 14 bis 23 Quadratmetern und bieten somit flexible Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Dank der modernen Ausstattung bieten die Apartments nicht nur genug Platz zum Arbeiten und Entspannen, sondern auch eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 23 m² sowie einen zusätzlichen privaten Stellplatz direkt davor - komfortables Parken ist somit jederzeit gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Wohngebäude mit ca. 49 m² Wohnfläche, das derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 325 € generiert.

Residenz umfasst insgesamt 23 kleine Apartments, die über die Verpächtergemeinschaft bestehend aus den Wohnungseigentümern an die Specht Gruppe als Betreiber verpachtet sind. Das Objekt verfügt zudem über Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, in denen neben Pflegediensten auch der Ortsverband des Deutschen Roten Kreuzes sowie ein Facharzt untergebracht sind.

ZU VERKAUFEN Mobilheim Verfügbarkeit: nach Absprache Baujahr: 2021 Inbetriebnahme November 2021 Preis: 98'000 € Das Mobilheim im Chalet-Stil steht auf einem Fundament  Aussenmasse: Länge 10 m Breite 4 m Höhe ca. 3,70 m Fassadenverkleidung Zedern-Holz Wandstärke 23 cm Dach/Boden 25 cm Kunststoff-Fenster-3 Fach Verglasung Elektrische Rollläden Terrasse: 10 m² mit Aluminium Überdachung und Edelstahlgeländer mit Stäben Anzahl Zimmer: 2 Heizung: zwei getrennte Systeme Gasheizer 4 kW / Infrarot Heizsystem Küche inkl.

Nun zum Raumprogramm: Erdgeschoss - Flur: ca. 13,3 m2 - Gäste-WC: ca. 1,45 m2 - Wohn/Esszimmer: ca. 23 m2 + 9,2 m2=32,2 m2 - Küche: ca. 11,1 m2 - Büro: ca. 11 m2 - Bad: ca. 7 m2 - Schlafen : ca. 18,2 m2 - Sommergarten: ca. 20,7 m2 (davon 50% zur Wohnfläche=ca. 10 m2) Gesamt EG: ca. 104,25 m2 Obergeschoss - Flur: ca. 9,4 m2 - Schlafen 1: ca. 15,8 m2 - Schlafen 2: ca. 9,2 m2 - Saunaraum: ca. 21,3 m2 - Bad: ca. 6,2 m2 Gesamt OG: ca. 61,9 m2 Gesamt Wohnfläche EG + OG: ca. 166,15 m2 Nutzflächen - HWR: ca. 8 m2 - Heizungsraum: ca. 3,9 m2 - Garage: ca. 23,5 - Waschraum: ca. 6 m2 Gesamt Nutzfläche: ca. 41,4 m2 Angaben zum Energieausweis: - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 07.04.2036 - Baujahr: 1982 - Endenergieverbrauch: 116,3 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Erdgas E - Energieeffiziensklasse: D

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vollunterkellerten 5-Parteinhauses des Subecksweg 23, Bad Gandersheim. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Küche mit viel Platz für eine moderne Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit hellen Fliesen, großem Fenster und einer Badewanne machen die Wohnung komplett.

Objektbeschreibung Kontakt für diese Vermietung ausschließlich über E-Mail:
miete@konzeptimmobilienbremen.de

Keine telefonische Bearbeitung oder Auskunft vorab möglich !
Wir weisen darauf hin, dass...

Sie sind nicht nur für Studierende geeignet, sondern auch für Auszubildende und Praktikanten! Die Apartments variieren in der Größe von 14 bis 23 Quadratmetern und bieten somit flexible Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Dank der modernen Ausstattung bieten die Apartments nicht nur genug Platz zum Arbeiten und Entspannen, sondern auch eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design.

Die angebotene Erdgeschosswohnung im Gützkower Ring 21/23 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 55,61 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie den Flur. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, was eine praktische Nutzung der Wohnung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der bereits mit Elektrik und Dämmung vorbereitet wurde und mit einer Fläche von ca. 15 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet. Hier lassen sich zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen realisieren. Zusätzlich stehen insgesamt ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus Keller, Dachboden und Balkon, was den praktischen Mehrwert der Wohnung deutlich erhöht. Die Immobilie befindet sich in ruhiger (Sackgasse) und dennoch gut angebundener Lage von Weyhe und bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Das Gebäude wurde 1954 in massiver Bauweise von der Volksbank Lüneburger Heide errichtet. Bis 2013 diente das Gebäude als Geschäftsstelle der Volksbank. In den Jahren 2022/23 wurde das Objekt zu Wohnungen umgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden in vier Wohnungen die Elektrik und die Heizungen erneuert sowie neue Bäder und Einbauküchen installiert. Auf dem weitläufigen 1.200qm großen Grundstück finden sich zudem ein weiteres Gebäude mit drei Schuppen, Parkmöglichkeiten für 6 PKW und ein von den Mietern gemeinschaftlich genutzter Garten.