Kinder - Wohnung kaufen in Niedersachsen Kinder

das sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger höchsten Wohnkomfort verspricht. Raumaufteilung Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, Duschbad, Wohnen, Schlafen, Kind/Büro 1, Kind/Büro 2, Loggia/Wintergarten. Kellerraum ca. 30 m2, Waschen und Trocknen, Fahrradkeller, Tiefgarage

Sie ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.040,00 Euro vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt auf das gemütliche Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die geräumige Küche, ein innenliegendes Duschbad (mit barrierearmer Dusche) und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon bzw. die Loggia. Ein separater Kellerraum und Gemeinschaftskellerräume gehören zum Angebot dazu.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet reichlich Platz und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit modernem Design, und der separate Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Eine Terrasse sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Unter der Treppe ist ein weiterer Abstellraum. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im 2. Obergeschoss haben wir ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Tageslicht Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch lichtdurchflutete Räume und gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenanteil. Hier finden Sie ruhige Momente, Frühstück im Freien und behagliche Abende im Freien in perfekter Verbindung.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz zum Erholen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz zum Erholen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer bietet durch seine 2 Fenster Ausblick auf die Terrasse und den Innenhof. Über einen großzügigen Flur gelangt man zum 3. Zimmer (Kinder/Arbeitszimmer), das durch 3 Fenster den Blick auf die Burgstraße bietet und mit einem hochwertigen Paschenregal aus gestattet ist. Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof des Mehrfamilienhauses gehört zur Wohnung dazu.

Sollte der Platz dennoch nicht ausreichen, offenbart ein weiteres Zimmer Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, Raum für ein Kinder/Gästezimmer oder Büro. Beide Zimmer sind mit Innenrollos zu verdunkeln und verfügen über Kabel-TV Anschluss. Parken lässt es sich vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz - an der gesamten Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste vorhanden.

Gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer, stilvoll gestaltet mit zwei Einzelbetten - ideal für Gäste, Kinder oder als flexible Nutzungsmöglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine warme, einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Garten ist direkt über den Wohnbereich zugänglich, vollständig zugeordnet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von ruhiger Entspannung bis zur aktiven Gartengestaltung. Ideal für Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder Familien mit Kindern/Hund. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das Wohnen mit einem Hauch von Hauscharakter verbindet. Bereits beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein einladender, großzügig geschnittener Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter der gesamten Immobilie unterstreicht.

Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum ( z.B. Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) sowie eine Küche, ein modernes Bad und einen sonnigen Balkon. Auch ein Kellerraum und eine Einzelgarage in der Tiefgarage gehören zu diesem Objekt. Außerdem sind ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem der beiden Balkone und bietet ein Ambiente, das gleichermaßen zum Entspannen wie zum stilvollen Empfang einlädt. Zwei weitere Räume - ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer - überzeugen durch Helligkeit, klare Proportionen und edle Echtholzdielen, die frisch aufgearbeitet wurden. Ein weiteres Highlight ist die Küche: modern gestaltet, mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, der wie der Wohnraumbalkon straßenseitig gelegen ist.

Die Wohnung selbst eignet sich durch ihre Großzügigkeit und den eigenen Garten perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss (nur eine Stufe am Hauseingang, barrierefreier Zugang über den Garten) ist sie zugleich ein komfortabler und zukunftssicherer Alterswohnsitz. Nachfolgend finden sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - 113 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad und Abstellraum - Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Außenabstellraum und Gartenhaus - Eigener Garten mit ca. 200 m², Mähroboter mit Garage - Terrasse mit elektrischer Markise und 2 Seitenmarkisen - 2 PKW Stellplätze - Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer & Abstellraum), zusätzlich Heizkörper - moderne Gas-Zentralheizung aus 2020 - Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch - Barrierearm (Hausstein 1ne Stufe) bzw. barrierefrei (Zugang über den Garten) - Neue schallgedämmte Eingangstür (3-fach Verriegelung) - Zwei neue Terrassentüren, die wie die Fenster erhöhten Einbruchschutz bieten - Bad komplett saniert in 2019 (inkl. ebenerdiger Shower-Guard-Duschkabine - easy to clean) - stilvolle Einbauküche aus 2018 - Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 37.000 € Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und moderne Ausstattung in bester Lage - ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Vier-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Ergänzend steht ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 12 m² zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann (z. B. als Büro oder Hobbyraum, nicht in der Wohnfläche enthalten).

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Neben drei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der aktuelle Zustand ist funktional, erfordert jedoch eine Modernisierung.

Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen EBK und Teppanyaki Platte ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin stehen ihnen zwei geräumige und gut geschnittene Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und modernen Sanitärobjekten. Das angrenzende Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet.

In Lüneburg gelegen, stehen für den neuen Eigentümer 3 Zimmer auf ca.100,21 m² zur Verfügung. Der gemütliche Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer Kind/Arbeitszimmer, Schlafzimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne helle Wohnung liegt in einem Haus mit lediglich 7 Wohnungen. Das Objekt wurde stets auf dem aktuellen technischen Stand gehalten und wird saniert übergeben, sowie (Dach, Loggia).

Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Celle-Klein-Hehlen, ideal für Sie und Ihre Kinder. Im Umfeld gibt es sehr viel grüne Flächen um den Feierabend zu genießen oder mit dem Hund eine Runde spazieren zu gehen. Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss mit einem schönen Ausblick in die Natur.