Wintergarten - Immobilien kaufen in Niedersachsen Wintergarten

Der Kaminofen bildet das Zentrum dieses Raumes und bietet ein herrliches Ambiente auch an kalten Tagen. Von hieraus gelangen Sie in den großen Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und ins Grüne haben. Hier sind gesellige Stunden garantiert. Der hochwertige Wintergarten (Firma Maderos)bietet Ihnen selbst an kühleren und verregneten Tagen die Zeit im Garten zu genießen.

Der Außenbereich besticht durch seinen geschützten Garten, der viel Privatsphäre bietet und direkt an den Wintergarten sowie das Carport anschließt. Das Nebengebäude - massiv gemauert, beheizbar und mit Starkstromanschluss - eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder sogar für den Einbau einer Sauna.

Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Zwei praktische Abstellräume und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse bieten zusätzlichen Raum und Wohnqualität. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten. Die Immobilie grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Am Flögelner See - nachhaltiger Lebensraum für zahlreiche Vogel- und Amphibienarten.

Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 steht auf einem 800m² großen Grundstück und verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten und ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die geleaste Gasheizung aus 2005, mit den jeweiligen Zählern für die Mieteinheiten. Die Wohneinheiten verteilen sich auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit 4 Zimmern zuzüglich Wintergarten, sowie 2 Wohneinheiten im Obergeschoss mit 2 Zimmern mit einer Gesamtmietfläche von 240 Quadratmetern. Das Grundstück verfügt über eine rückwärtig gelegene Gartenfläche, dort befindet sich auch eine Doppelgarage mit angeschlossenen Lagerräumen für die jeweiligen Mieteinheiten sowie ein Außenstellplatz.

Rückzugsort für Individualisten und Naturliebhaber - Leben im Einklang mit der Natur, wenige Minuten vom Steinhuder Meer Dieses charmante, teilsanierte Bungalow mit 56?m² Wohnfläche plus großzügigem, lichtdurchflutetem Wintergarten (25?m²) bietet Ihnen ein echtes Refugium für ein Leben als Selbstversorger, Aussteiger oder Naturliebhaber. Das Anwesen liegt in absoluter Ortsrandlage von Rehburg - eingebettet im Naturpark Steinhuder Meer, mit dem Wald direkt vor der Tür und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.

Ein eigener Indoor-Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen (leichte Erwärmung über Schlauchleitung auf dem Dach), während der Wintergarten das ganze Jahr über einen wunderbaren Ort für gemütliche Stunden bietet. Ein eigeneer Brunnen gibt Wasser für den Garten und den Pool. Dieses Einfamilienhaus in Ahlerstedt kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und ist perfekt für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur schätzen.

Die Immobilie bietet außerdem noch zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, darunter die Genehmigung für einen Wintergarten oder die Installation eines Whirlpools auf der Terrasse - Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Dieses Penthouse ist ein hervorragendes Beispiel zeitloser Eleganz und kompromissloser Qualität.

Eine stilvolle Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem zum Garten gelegenen, großen Esszimmer. Über den angrenzenden Wintergarten betreten Sie den gepflegten Garten in Süd/Ost-Ausrichtung. Die Küche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und eine direkt angeschlossene Speisekammer. Nebenan befindet sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.

Gewerbebereich: Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Grundrisse, zwei Wintergärten, drei Balkone und ein charmantes Ambiente. Nutzbar als Wohnung oder auch ideal für Büros, Praxisräume, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Außenbereich: Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.815 m² bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Ansprüche.

**Die rechte Haushälfte (Baujahr 1897)** **Erdgeschoss:** - Zwei einladende Zimmer, eines davon mit gemütlichem Kaminofen - Geräumige Wohnküche - Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Südgarten - Modernes Badezimmer (2016 vollständig kernsaniert, mit ebenerdiger Dusche) - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Die Heizung ist so ausgelegt, dass man den Altbau mit anschliessen könnte und beide Häuser damit betreiben könnte, lediglich ein größerer Wasserspeicher wäre nötig und die Ausstattung mit Heizkörpern im Altbau!

Außenbereiche zum Genießen - Natur direkt vor der Tür: Ob auf dem sonnigen Balkon, im gepflegten Garten, auf der Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wintergarten - diese Immobilie bietet zahlreiche Rückzugsorte unter freiem Himmel. Lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen, tanken Sie Kraft oder laden Sie Freunde und Familie zu entspannten Stunden ein - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben.

Die Verbindung zwischen Küche und Essecke ermöglicht ein kommunikationsoffenes Kochen, gemeinsame Vorbereitungen und entspanntes Speisen im Blickkontakt zueinander. Der Wintergarten ist ein zusätzlicher Bestandteil des Esszimmers. Große, bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht hereinströmen und schenken dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus genießt man einen unverstellten Blick in den Garten, dessen wechselvolle Jahreszeiten sich wie ein lebendiger Rahmen im Raum widerspiegeln.

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin an kalten Tagen gemütliche Stunden garantiert. Über bodentiefe Türelemente gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der dank seiner Fußbodenheizung auch im Winter ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Von hier aus haben Sie Zugang in den kleinen aber sonnigen Südgarten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2004 ist mit hochwertigen, gepflegten Elektrogeräten ausgestattet.

Über den kleinen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss ins geräumige Wohnzimmer, in die Küche, ins Esszimmer sowie in den beheizten Wintergarten - das Highlight Ihres neuen Zuhauses. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannen und den Blick in den Garten genießen! Die innenliegende Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. 2 Zimmer, eins mit Loggia lassen sich hier entweder als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern auf ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das liebevoll gestaltete Objekt besticht durch einen hellen Wintergarten und eine moderne Einbauküche. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 586 m² rundet das Angebot perfekt ab. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt am idyllischen Rasteder Schlosspark gelegen, profitieren Sie hier von einer sehr guten und zentralen Infrastruktur.

Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Aurich Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Aurich.

Im Erdgeschoss betritt man vom Flur aus die Küche, ein Tageslichtbad und den Wohn-Essbereich mit Wintergarten. Außerdem kann man vom Flur aus den Garten mit der Terrasse und dem Nebengebäude erreichen. Im Wintergarten befindet sich ein Kaminofen. Im OG befinden sich 2 weitere Räume, ein Tageslichtbad und ein kleiner (Büro-) Raum.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse im Wintergarten ähnlichen Zustand. Die Küche führt in einen Wintergarten, und von dort aus gelangen Sie in die Garage, so dass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus tragen können. Im Dachgeschoss können Schlaf-, Ankleide-, zwei Kinder- und Arbeitszimmer sowie Bad genutzt werden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet und dadurch sehr geräumig und einladend wirken lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort.