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Spaten - Immobilien kaufen in Niedersachsen Spaten
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20.11.2025Partner-AnzeigeSolides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Baujahrestypisches Einfamilienhaus, welches 1956 errichtet wurde und über ein Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse. Entlang der Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.310.000 €Festpreis26133 Oldenburg -
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20.11.2025Partner-AnzeigeSolides Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Kreyenbrück
Baujahrestypisches Einfamilienhaus, welches 1956 errichtet wurde und über ein Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, jeweils mit einem angrenzenden Abstellraum. Der zugehörige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.460.000 €Festpreis26133 Oldenburg -
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20.11.2025Partner-AnzeigeVermietet oben, geborgen unten: Ihr Zuhause mit Mehrwert!
Die Dachgeschosswohnung ist bereits solide vermietet - ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen finanzielle Sicherheit gibt. Wer möchte, kann die obere Wohnung langfristig als Renditeobjekt führen oder für den späteren Mehrgenerationen-Wohntraum freihalten. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine klar strukturierte Architektur, sondern auch durch viele praktische Details, die das Leben erleichtern: ein großzügiger Keller mit Hauswirtschaftsraum, ein Brunnen zur Gartenbewässerung, zwei getrennte Heizsysteme und eine unterkellerte Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen.315.000 €Festpreis49324 Melle -
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20.11.2025Partner-AnzeigeEBENERDIGES WOHNEN DIREKT AM KIESSEE GEPFLEGTER BUNGLOW MIT STIL
Ein besonderes Highlight ist die Doppelzugang-Garage, die sowohl von der Einfahrt als auch vom Garten aus befahrbar ist ein praktisches Detail mit Seltenheitswert und das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten ob Stauraum oder späterer Ausbau, hier steckt weiteres Potenzial für Ihre Ideen. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die 2024 erneuerte Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, das Bad wurde vor rund zehn Jahren komplett modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.295.000 €Festpreis26524 Berumbur -
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20.11.2025Partner-Anzeige4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Vorstadtlage von Braunschweig - nahe dem Ölpersee
1069497 In einer ruhigen Nebenstraße der Braunschweiger Vorstadt, unweit des beliebten Ölpersees, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt zum Verkauf - wahlweise als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet - der Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit über 50 Jahren und möchte dort auch weiterhin wohnen bleiben. Ein Eigenbedarf kann daher nicht kurzfristig realisiert werden.179.000 €Festpreis38112 Braunschweig -
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20.11.2025Partner-Anzeige4,1 % Rendite oder Eigennutzung direkt am Rubbenbruchsee!
degressive Abschreibung = 295.000 € Herstellungskosten * 5 % = 14.750 €, die Sie auf Ihre Einkommenssteuer anrechnen können! - Erst Kapitalanlage und später Eigennutzung als Altersruhsitz!- - Keine Grunderwerbsteuer auf die Herstellungskosten = Sie sparen nochmals 14.750 € bei den Kaufnebenkosten (keine Gewähr)! In nur 350 m Entfernung vom Rubbenbruchsee entstehen Vier schöne Eigentumswohnungen (Fertigstellung Ende 2025 geplant).353.000 €Festpreis49090 Osnabrück -
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20.11.2025Partner-AnzeigeNeubauprojekt! Energieeffizientes und hochwertiges 4-Familienhaus in zentraler Wohnlage! Baugebinn kurzfristig möglich!
Aufgrund der derzeitigen, von großem Wohnraummangel geprägten Marktlage, darf hier von einer guten Vermietbarkeit ausgegangen werden! Bis zum späteren eigenen Einzug generiert sich ein Großteil der Immobilie bei einer Vermietung daher selbst! Aus dieser Sicht sicherlich auch eine reizvolle Variante der Alterssicherung. Es können hier Nettomieteinnahmen in Höhe von ca. 35.000,- € im Jahr eingeplant werden.1.149.000 €Festpreis26802 Moormerland -
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19.11.2025Partner-AnzeigeGeräumige DHH mit 6 Zimmern in ruhiger Lage
Die Wände wurden neu verputzt; das Bad im Obergeschoss neu gestaltet. Laminat wurde neu verlegt. Zwei Jahre später wurde der Eingangsbereich erneuert und eine neue Eingangstür eingebaut. 2023 erfolgte ein Anschluss an das Glasfasernetz. Ein Zimmer wird derzeit noch ausgebaut. Zudem kann bei weiterem Platzbedarf der Dachboden ausgebaut werden.284.000 €Festpreis31079 Sibbesse -
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19.11.2025Partner-AnzeigeMultifunktionsstandort!
elektrische Einrichtungen, Sanitärbereich und Fenster im Seitentrakt hauptsächlich aus dem Baujahr der späten sechziger Jahre, so gibt es im Haupthaus teilweise neuere Fenster nach 2010 wie auch überarbeitete Haustechnik. Unterm Strich kann man konstatieren, dass sich die Gesamtimmobilie renovierungsbedürftig darstellt und es einer Kernsanierung bedarf, um alle Einrichtungen wieder auf den aktuellen Stand der Technik und Optik zu heben.299.900 €Festpreis38165 Lehre -
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19.11.2025Partner-AnzeigeZwei Häuser, fünf Wohneinheiten - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! (SY-1020-132)
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet. 1982 folgte ein Anbau bzw. Neubau, wodurch ein weiteres Zweifamilienhaus entstand. Später wurde das Dachgeschoss des ersten Hauses zu Wohnraum ausgebaut - so entstand eine attraktive Wohnanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind vier Wohnungen vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt.769.000 €Festpreis30823 Garbsen -
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18.11.2025Partner-AnzeigeModern und energieeffizient Wo Wohnträume Wirklichkeit werden Neubau KW 40 Standard
Dadurch ergeben sich kurze Wege und sämtliche Produkte des täglichen Gebrauch sind stets griffbereit. Der Wohn- und Essbereich ist zur Südseite ausgerichtet. Damit genießen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden mit einem herrlichen Blick in Ihren Garten. Das Obergeschoss empfängt Sie mit viel Raum für Privatsphäre. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.405.000 €Festpreis27239 Twistringen -
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18.11.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte mit Potenzial in Oldenburger Zentrumslage - Weidamm
In der Wohnflächenberechnung wurde dieser Bereich folglich als nicht überdachte Terrasse berücksichtigt (25 % Anrechnung auf die Wohnfläche). Des Weiteren besteht in diesem Bereich die Baulast Nr. 3403 wonach sich die Käuferpartei als spätere Grundstückseigentümer mit dem vorhandenen Anbau der angrenzenden Doppelhaushälfte Weidamm 3 (ca. 3,5 m Länge und 3 m Höhe) einverstanden erklärt und sich darüber hinaus verpflichtet künftige Baumaßnahmen auf dem Grundstück Weidamm 1 (Kaufobjekt) in Anpassung an die vorgenannte Grenzbebauung (in Bezug auf Länge, Höhe und Bauweise) vorzunehmen.26135 Oldenburg -
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18.11.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Wolfenbüttel
Im Eingangsbereich des massiv errichteten Gebäudes erwartet Sie rechter Hand das Gäste-WC, welches ca. 2001 modernisiert wurde und der Treppenaufgang über den Sie später bequem das Obergeschoss erreichen. Linksseitig im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Geradezu finden Sie den Weg in das Herz des Hauses, das geräumige Wohnzimmer, welches ca. 1988 um einen hellen, ca. 17 qm großen und beheizten Wintergarten erweitert wurde.225.000 €Festpreis38302 Wolfenbüttel -
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18.11.2025Partner-AnzeigeAttraktives Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage mit großem Garten und Garage
Das Grundstück umfasst ca. 315 m². Das Haus ist aktuell für monatlich 863,50 € vermietet und eignet sich sowohl zur späteren Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Das Grundstück ist gut eingewachsen und bietet mit Vorgarten und großem Gartenbereich im hinteren Teil ein hohes Maß an Privatsphäre. Über den Garten besteht ein direkter Zugang zum Garagenhof, wo sich die zum Haus gehörende Garage befindet.295.000 €Festpreis28832 Achim -
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17.11.2025Partner-AnzeigeStarke Rendite: Eigentumswohnung mit Gewerbeerlaubnis in sehr guter Lage von Mellendorf, Wedemark
Ein Kellerraum im Sondereigentum gehört ebenfalls zur Einheit, in welchem aktuell die Technik der Praxis untergebracht ist. Der barrierefreie Zugang unterstreicht die Nutzungsvielfalt, ob weiterhin als Praxis oder später als Wohnraum. Eine spätere Umnutzung zu Wohnraum ist grundsätzlich denkbar. Gute Gemeinschaft – professionell verwaltet: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 45 Einheiten (44 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit).259.000 €Festpreis30900 Wedemark -
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17.11.2025Partner-AnzeigeSeltene Gelegenheit! Historische Villa mit Garage und Gartenanlage in idyllischer Wohnlage!
Die Villa steht auf dem Fundament der damaligen Middelsteburg. Diese Burg wurde im 14. Jahrhundert vom Häuptling Udo Tiardekana als Steinhaus erbaut, gehörte später zum Besitz der Häuptlingsfamilie Beninga und im 16. Jahrhundert nannten die Besitzer der Osterburg dieses Gebäude Ihr Eigentum. Dann erwarb der Emder Kaufmann und Reeder Konsul Ysaak Brons 1832 die Middelsteburg.698.000 €Festpreis26736 Krummhörn -
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Die Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Unser FEHNHAUS wurde in den 60ern in „guter Bausubstanz“ errichtet, später isolierverglast und bietet rund 116 m² Wohnfläche plus Nutzflächen, wie Teilkeller, AR, Dachboden und zusätzlich im separaten, passenden Backstein NEBENGEBÄUDE ~ 26 m² Nutzfläche (Gartenmöbel, Werkzeuge).155.000 €Festpreis26736 Krummhörn -
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16.11.2025Partner-AnzeigeSehr gute Kapitalanlage. Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Friesoythe zu verkaufen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung bietet. Ob zur Kapitalanlage oder als späteres Eigenheim - dieses renovierte Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit langfristigem Investitionspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!459.000 €Festpreis26169 Friesoythe -
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16.11.2025Partner-AnzeigeOb ALLEIN oder zu ZWEIT | Neubau BUNGALOW bei Papenburg | Völlenerfehn
den andere erst suchen, wenn's zu spät ist. Freistehender Bungalow mit Garten - barrierefrei & bezugsfertig. Dieser ca. 80 m² große Neubau im KfW-55-Stil liegt ruhig am Privatweg in Völlenerfehn - ganz ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Senioren, Paare oder Alleinstehende, die ihr großes Haus gegen ebenerdigen Komfort eintauschen möchten.279.000 €Festpreis26810 Westoverledingen -
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16.11.2025Partner-AnzeigeIhr neues Zuhause mit tollem Ausblick und Sonne satt
Der mehr als 10 qm große Südbalkon bildet die perfekte Ergänzung. Hier gibt es Sonne von früh bis spät. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis.349.000 €Festpreis34346 Hannoversch Münden
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