Mehren - Immobilien kaufen in Niedersachsen Mehren

Obergeschosses 2021: Zählerschrank erneuert 2022: komplette Modernisierung der Erdgeschosswohnung einschließlich neuer Stromleitungen Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist ideal für Familien gestaltet. Mehrere Sitz- und Terrassenbereiche bieten Platz für Erholung, gesellige Stunden und Feierlichkeiten im Blockbohlenhaus oder unter der überdachten Terrasse. Ihr PKW ist in der Garage mit elektrischem Tor bestens untergebracht.

solide und mit einer tollen Raumaufteilung stehende Haus ist von seiner Ausstattung und Raumgestaltung nicht mehr ganz so modern hergerichtet; so gab es doch aber über Jahrzehnte einer Familien ein tolles Zuhause - und so könnte es auch wieder werden. Das im Ursprung im Jahre 1955 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 als Einfamilienhaus umgebaut und immer wieder gut instandgehalten und gepflegt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 243 m² eignet sich das Haus ideal für große Familien oder als Zuhause für mehrere Generationen. Insgesamt umfasst das Haus sechs Zimmer, darunter fünf behagliche Schlafzimmer und zwei sanierte Badezimmer, die allen Familienmitgliedern und Gästen ausreichend Komfort bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 100m² Größe, wird durch den offenen Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Eine überdachte Terrasse und ein kleiner, entspannender Springbrunnen runden dieses einmalige Angebot ab. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser ansprechenden Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!

Die Zentralheizung wurde ebenfalls 2022 erneuert und teilweise wurden schon neue Fenster eingesetzt. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig. Durch die großzügige Wohnfläche (mehr als 200 m2), verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus die Möglichkeit, den Innenbereich nach persönlichen Wünschen und Vorlieben und modernsten Standards um- und neuzugestalten. Das Haus enthält noch antike Möbelstücke, die mit übernommen werden können.

Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche ausgeweitet und bietet somit noch mehr Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem befindet sich in diesem Bereich das hochwertig ausgestattete Vollbad, das nicht nur mit seiner Größe sondern auch mit ganz viel Komfort und Stil überzeugt.

Zum Anwesen gehören insgesamt drei Garagen sowie ein großer Carport, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Hobby-, Lager- und Werkstatträume, einen überdachten Gartenfreisitz und ein großzügiges Gartenhaus - ideal für vielfältige Nutzungen und individuelle Hobbys. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger und Hobbygärtner.

Der Carport sowie die Pflasterarbeiten der Stellplatzflächen, der Zuwegung und der Terrasse sind im Kaufpreis enthalten. Mit dem erstmalig für das Baugebiet Berkels-Ost entwickelten Haustyps sprechen wir mehrere Nutzergruppen an. Hierbei sehen wir zum einen Kleinfamilien aber auch Paare. Allen bietet sich ein anspruchsvolles Architekturkonzept mit einem langlebigen Wohnhaus in Massivbauweise. Zudem ist dieses Objekt auf Grund seiner preislichen Attraktivität für Anleger ein interessantes Vermietungsobjekt.

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Kaminöfen, davon sind 2 weiterhin nutzbar, der Kaminofen im Eingangsbereich entspricht nicht mehr der aktuellen Norm und sollte ausgetauscht werden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und die Holzfenster haben eine Doppelverglasung. Die Elektrik ist bereits dreiadrig ausgeführt. Fazit: Dieses Blockhaus verbindet die Behaglichkeit skandinavischen Wohnens mit den Vorzügen einer naturverbundenen und ruhigen Lage.

Die einzelnen Geschosse teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Flur, Heizungsraum, Treppenhaus Erdgeschoss: Eingangsflur Treppenhaus, Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen (Öl), Baujahr ca. 2010, Öl-Brennwertkessel Hinweis: nach Entfernung der Öltanks ist die vorhandene Heizungsanlage nicht mehr funktionsfähig. Warmwasserversorgung: teilw. über WW-Speicher mit Solarthermie-Kollektoren auf der südlichen Dachfläche (Baujahr & Funktionalität nicht bekannt) Der Bereich des Verkaufsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche (W) dargestellt), der Bebauungsplan trifft folgende Festsetzungen: WA = allgemeines Wohngebiet; I = 1 Vollgeschosse (max.); GRZ = 0,3 (Grundflächenzahl); GFZ = 0,5 (Geschossflächenzahl); o = offene Bauweise; Einzel- / Doppelhausbebauung Weitere Fragen zur Bebaubarkeit sind bitte direkt an die Stadt Einbeck zu richten. ------------------------------------------- Besonderheiten: Durch das Verkaufsgrundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht, verläuft ein weiteres im Eigentum des "Realverbandes Feldmarkinteressenschaft Stroit" stehendes Flurstück.

Dieses im Jahr 1979 errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich als äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 209?m² und einer Grundstücksgröße von...

Dieses großzügige, sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz: Mit insgesamt 7 Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus auch ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Das Grundstück ist wunderschön, ideal für Gartenliebhaber mit einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen. Eine Garage mit elektrischen Tor rundet das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Mehr als Erdgeschoss - moderner Wohnkomfort mit Carport und Garten: - 2013 erbaut, ca. 83 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer - zeitgemäße Ausstattung, aktuell zuverlässig vermietet - Garten und Terrasse in Südwestausrichtung, Carport-Stellplatz mit Geräteraum - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an!

Ein modernes Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer runden das harmonische Wohnkonzept ab. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, das den Alltag in eine Wohlfühloase verwandelt und Raum für unvergessliche Familienmomente bietet. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Holzofen im Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt rund 150 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken. Die übrigen Böden bestehen aus Beton. Zwei Bäder bieten Komfort, die Decken sind isoliert und die Innenschale des Hauses ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt.

95 qm mit Hof und Weidenzugang Die Ausbaureserve im Obergeschoss verfügt bereits über 2 Giebelfenster und eine Abseitendämmung - so dass Sie mit wenig Aufwand mehr Wohnfläche erhalten können. Typische "Resthofaltlasten" wie Güllegruben etc. sind nicht mehr vorhanden. Ein seltenes vielseitiges Angebot, dass sich ohne Sanierungsaufwand entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen lässt.

ELEGANTER STÄDTER Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und zugleich moderne Annehmlichkeiten legen. Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Aktuell ist das Haus Teil eines größeren Anwesens, das zudem ein Doppelhaus mit Garagen und Pferdestallungen umfasst – diese sind jedoch nicht Bestandteil des Verkaufs. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Mehr Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé - sprechen Sie uns hierfür gern an!

Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt.