Carports - Immobilien kaufen in Niedersachsen Carports

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur,gr. offener Wohnraum unten mit Terrasse, EBK, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche sowie ein Gäste - WC Hauswirtschaftsraum  durchgang zur  Garage, 2 Carports Wohnfläche 91,60 qm und 39,5 qm Garage   1. Stock : Die Wohnung ist vermietet, die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Obergeschoss befindet sich ein Flur,gr. Wohnraum  mit Balkon, EBK, Schlafzimmer,Gästezimmer und Bad ca. 65 qm .

119m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad und HWR - Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden - nach Absprache kann auch ein Teil der wenige Monate alten Möbel übernommen werden - Carport mit Abstellraum - Überdachte Terrasse - neue Gaszentralheizung aus 2024 - Dachboden - Verklinkerter Holzrahmenbau - Gartenhaus kann nach Absprache übernommen werden Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns!

ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenerwärmung, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Frühstücksterrasse, Dachgeschoss ausbaufähig ca. 55 m² Wohnfläche möglich, Rolläden rundum, Gas-/Solar-Heizung mit Brennwerttechnik, Carport mit Abstellraum, ca. 917 m² Grundstück

Dieses im Jahr 2007 erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem ca. 171 m² großen Grundstück inklusive Carport viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit persönlicher Note suchen. Im Eingangsbereich zeigt sich die gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Helligkeit.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und somit auch für Berufstätige oder Vermieter bestens geeignet. Ein Carport mit integriertem Geräteraum rundet das attraktive Gesamtbild dieses Hauses ab. Die Immobilie ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 760?€ vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 7.200,00. Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Carport´s. Die jeweils angrenzenden Abstellräume bieten den entsprechenden Wohneinheiten weitere Abstellmöglichkeiten. Die Objekte präsentieren sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Kapitalanleger, die nach attraktiven Immobilien suchen.

Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport für Ihr Auto und ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1251 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 355.000 Euro.

Die Terrassen und teilweise die Zuwegung zum Haus ist in Naturstein ausgeführt. Der Rest der Zuwegung und Carport sind mit Betonpflaster versehen. Eine sehr interessante Immobilie, die durch den 2-maligen Mieteintrag die Belastung in kleinen Grenzen hält. Überzeugen Sie sich beiner Ortsbesichtigung!

Für die Fenster wurden Holzrahmen, Einfach- und Doppelverglasung verwendet. Im Außenbereich befinden sich 4x Kfz-Abstellplätze unter einem Carport, direkt rechts neben dem Haus, diese sind auf dem Grundstück gelegen, und im Kaufpreis inkludiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar.

Das Obergeschoss beherbergt gemütliche Schlafräume und ein modernes Familienbad. So hat jeder seinen Rückzugsort. Ein Carport, ein Abstellraum und ein weiterer Stellplatz zählen zum Angebot. Somit ist Ihr Fuhrpark direkt in Ihrer Nähe bestens untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses modernen Reihenhauses.

Über den Wohnbereich erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum beherbergt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen sowie einen weiteren separaten Geräteschuppen, die zusätzliche Stau- und Abstellmöglichkeiten bieten. Das im Jahr 1985 begründete Erbbaurecht macht den Kaufpreis besonders attraktiv.

80 m² stehen hier eine Küche, ein Vollbad, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Ein Schuppen und ein Carport sind dieser Einheit zugeordnet und runden das Angebot ab. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.200 €. Für das Erdgeschoss wird eine Grundmiete von 700 € (900 € inkl. Nebenkosten) erzielt, für das Obergeschoss 650 € (950 € inkl.

Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem ca. 700 m² großen, gepflegten Grundstück finden Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf ihr neues Zuhause. Ein Carport sowie ein kleines Nebengebäude - nutzbar für Fahrräder, Hobby oder Werkstatt - ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein kleines Duschbad.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Entspannung und ist durch seine Weitläufigkeit ein echtes Highlight. Das großzügig angelegte Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Räume- beide mit Stromanschluss - runden das Außenangebot auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch.

Ein Gästezimmer bzw. Büro, das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingangstür zum Carport unterstreichen die großzügige Planung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und vorbereitendem Bereich für eine Sauna sowie eine Extra-Badezimmer für Kinder oder Gäste.

Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit einem idyllischen Gartenteich ein echtes Highlight - ein Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Der Carport sorgt zusätzlich für geschützte Stellfläche und praktische Nutzbarkeit. Die Immobilie besticht durch ihre solide Substanz und bietet zugleich Raum für individuelle Modernisierungsideen. Wer ebenerdiges Wohnen mit Wohlfühlambiente sucht, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme und Potential.

Was die Wohnanlage bietet: • Nachhaltiges Wohnen mit moderner urbaner Architektur • KFW 40 • PV-Anlage • Luftwärmepumpen machen unabhängig von fossilen Energien • Keine steigenden CO²-Abgaben • Rundum-Sorglospaket durch Contracting mit den Stadtwerken Stade • Dezentrale Warmwassererzeugung • Naturnahe Grünanlagen mit kleinem Teich (gleichzeitig Regenrückhaltebecken) • Regenrückhaltebecken schützt vor Starkregen • Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon • Moderner Fahrstuhl im Haupthaus • Rollläden im Erdgeschoss • Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen • Eigene kleine Gärten in den Erdgeschosswohnungen • Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige rollstuhlgerecht • Moderne Stadtvillen mit je 4 Wohneinheiten und 4 Carports • Küchenplanungen für alle Wohnungen • Parkplätze sind alle vorgerüstet für Wallboxen • Wallboxen können bei den Stadtwerken Stade dazugebucht werden • Abschließbare Boxen mit Gründach für 2 Fahrräder können dazugebucht werden • Evtl.

Das Grundstück ist von viel Grün und weiten Feldern umgeben, wodurch eine angenehme Privatsphäre und naturnahe Atmosphäre entsteht. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Des Weiteren befindet sich hier die Garage, die erst kürzlich mit einem elektrischen Sektionaltor versehen wurde. Für Ihren PKW ist außerdem ein Carport vorhanden. Das gesamte Objekt verfügt über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne unsere 360-Grad-Tour an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Hervorzuheben ist, dass die in das Gebäude integrierte Garage als Ausbaureserve der Wohnfläche auf insgesamt 116,1 m² mit 4 bis 5 Zimmern bereitsteht und bereits an die zentrale Heizung angeschlossen ist (89,34 m² (Bungalow-Wfl.) + 20,62 m² (umgewidmete Garage) + 6,5 m² (1 /4 Terrasse). Für einen zusätzlichen Carport bietet das Grundstück bei Bedarf genügend Platz. 2) Der Heizungs- und Wirtschaftsraum (6 m²). Hier sind Gastherme und Gasverbrauchszäher installiert. Der Raum ist bereits über Leerrohre mit der neuen Dachfläche verbunden, als Vorbereitung für spätere Photovoltaik und Solarthermieanlagentechnik.