Brunnen - Immobilien kaufen in Niedersachsen Brunnen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - abgelegenes Fachwerkhaus mit eigenem Flusszugang - Großer Teich am Grundstück für naturnahes Leben - Erbpacht bis April 2113 für 920? jährlich - autarke Versorgung durch Brunnen, Solar und große Holzvorräte - ruhiger Rückzugsort für (zukünftige) Aussteiger und Selbstversorger - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?

Weitere Bebauung mit ca. 500qm Geschossfläche möglich. Großzügiges Grundstück mit Südwest-Ausrichtung, Brunnen für Bewässerung vorhanden. Flexible Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 85?m² Nutzfläche (auch wohnlich gestaltet) Voll unterkellert, Kellerhöhe ca. 2,20?m, inkl. beheizbarem Großraum Zwei großzügige Wohnebenen mit Kamin, Dachterrasse und Galerie Neue energieeffiziente Brennwertheizung (Einbau 2022) Doppelgarage (ca. 7?

Im Jahr 2020 wurde eine Pelletheizung nebst sämtlicher Rohrleitungen und Heizkörper installiert. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen (2021 gebohrt) mit Filter- und Aufbereitungsanlage. Eine Kleinkläranlage (abgenommen bis 2032) gewährleistet die Abwasserentsorgung. Darüber hinaus befindet sich auf dem Dach des Hauses eine PV-Anlage aus 2017 (mit 2,28 kWp).

Der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein. Der gemeinschaftliche Garten mit überdachten Sitzmöglichkeiten und einem kleinen Brunnen bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten. So wurden beispielsweise die Fenster im Jahr 2010 auf moderne Doppelverglasung umgerüstet und der Flur 2014 neu gefliest.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, befindet sich in einem hervorragend gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und...

Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und bietet einen gepflegten sowie modernen Außenbereich für die Familie. Durch die beiden Brunnen ist die Wasserbewässerung ebenfalls gesichert. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen Außenstellplätze sowie das Carport mit einem elektrischen Rolltor zur Verfügung.

Fenster aus den Baujahren 1970 und 1987 sind teils in Kunststoff, teils in Holz ausgeführt und doppelt verglast. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Sie bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Weiterhin steht eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor zur Verfügung. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen und das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202m² und weiteren ca. 85m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus ein außergewöhnlich großes Potenzial - sowohl für Familien mit Platzbedarf, als auch für Kaptalanleger.

Der über mehrere Ebenen mit gepflasterten Wegen sowie Beleuchtungs- und Bewässerungsanlagen angelegte parkähnliche Garten kann mittels eigenem Brunnen bewässert werden. Der Pflanzenbestand, darunter zahlreiche ab Mai / Juni prächtig blühende Rhodedendren und Azaleen, ist über gut 50 Jahre gewachsen. Im Erdgeschoss, welches von dem großen, einladenden Eingangs- und Essbereich mit Kamin geprägt ist, finden Sie neben zwei Arbeitszimmern, einem Gästezimmer, Duschbad, Garderobe, Küche, Speisekammer und Wäscheraum zusätzlich den Zugang zu Garage und Weinkeller.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit eigenem Gartenanteil. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen im Garten. Die Wohnungen im Detail: Erdgeschoss links (ca. 42 m², 2 Zimmer): Diese gemütliche Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre verbindet.

Resthof mit einem Bauernhaus, einem Stallgebäude sowie einer Scheune eigener Brunnen, Teich teilweise unterkellert Ausbaureserve im Obergeschoss 2 Carport-Stellplätze 12 weitere Außenstellplätze

Diese ist durch eine Werkstatt mit dem Haus verbunden und bildet nach Süden einen Freisitz mit vorgelagerter Terrasse. Für die Gartenbewässerung und das Handwaschbecken in der Garage steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Aufgrund des Baujahrs, ist die Verwendung von asbesthaltigem Material in den Außenwänden gegeben. Die bereits durchgeführten Modernisierungen: 2000 - 2013 Austausch aller Fenster, neue Haustür 2000 Badezimmer EG 2001 Solaranlage und Heizung 2004 - 2006 Dachgeschossausbau und Dachdämmung 2010 Duschbad OG 2012 Kaminofen, 7kw Heizleistung 2013 Dämmung des Spitzbodens 2013 Küche 2018 Druckausgleichsbehälter Brunnen 2022 Parkettboden im Wohnbereich, LED Lichtanlage 2024 Brenner Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.

220 m² Wohnfläche und 1.277 m² Grundstück bietet das Haus zwei separate Wohneinheiten in gepflegtem Zustand. Der Garten wurde 2022 neu angelegt und verfügt über Brunnen, Bewässerungssystem, Terrasse, Loggia und Gartenhaus. Das Dachgeschoss ist bereits mit neuen Gauben und einer Loggia ausgestattet. Der Ausbau ist begonnen, aber noch nicht abgeschlossen mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Das Gartenhaus dient u. a. als Stauraum für Gartenmöbel. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über eine zweite Wasseruhr oder einen eigenen Brunnen. Das Haus wird über Heizkörper beheizt und in folgenden Räumen über eine Fußbodenerwärmung: Sauna, Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad. Die Gasheizung (Brennwerttherme) von Vaillant stammt aus dem Jahr 2006.

Etwa 10 Prozent des Hauses sind unterkellert und bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit altem Baumbestand, Gartenhaus und einem eigenen Brunnen mit mehreren Zapfstellen zur Bewässerung unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne, eine helle Einbauküche, ein Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.

Das Dach wurde bis in den First gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet, der Glasfaseranschluss sichert schnelle Internetverbindungen. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein elektrisches Garagentor, Sicherheitsschlösser, ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und eine Gartenhütte unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Der große, eingezäunte Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als modernisiertes, energieeffizientes und äußerst gepflegtes Zuhause, das durch Qualität, Komfort und ein stimmiges Gesamtkonzept überzeugt - ideal für Familien, die Wert auf ein ansprechendes Wohnambiente und Nachhaltigkeit legen.

Weitere wichtige Informationen: Ein Schornsteinkopf wurde neu gemauert, die zwei weiteren sind in Ordnung. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen, ca. 10 Meter tief, der den Garten mit Wasser versorgt. Ein Hühnerstall als fester Tierhaltungsstall ist vorhanden. Es gibt zwei Drehstromanschlüsse in der Werkstatt/Garage. Die Wohnungen werden geräumt übergeben.

Dies eröffnet zusätzliche Optionen für Hobbyhandwerker oder Selbstständige, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen. Besonders praktisch ist der vorhandene Brunnen, welcher durch einen Zapfhahn Wasser bereitstellen könnte - ideal für Gartenbewässerung oder andere Zwecke. So können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der Außenbereich des Objekts besticht durch eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 15 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Zudem wurde die Elektrik umfassend erneuert - inklusive moderner FI-Schutzschalter - und die Rohrleitungen wurden ausgetauscht, sodass ein zeitgemäßer technischer Standard gewährleistet ist. Der große Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Brunnen lädt zum Entspannen ein - und das in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal in ruhiger zweiter Reihe.

Sehr ruhige Lage im Dorf. Zur Südseite Platz für Poolbau oder Gartennutzung. Im Keller Wasserpumpe mit eigenem Brunnen für Gartenwasser