2+euro - Haus kaufen in Niedersachsen 2+euro

Objektbeschreibung Vrijstaand wonen op een royaal perceel, slapen en baden op de begane grond, een volledig onderkelderd woonhuis, een carport én een garage met elektrische sectionaaldeur… Staat dit...

Dieses Einfamilienhaus mit Garten und 2 Einraum Appartements wurden 2010 komplett Saniert und liegt In dem sehr begehrten Wohnort Cuxhaven – Altenwalde in sehr guter ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm. und die 2 Appartements mit je einer Wohnfläche von ca. 35 qm. sind sehr gut vermietet.

Dieses Renditeobjekt, ein Altbau aus Anfang 1900 und Erweiterung/''Neubau'' aus dem Jahr 1961, bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen für Ihre Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca....

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Es kann aber über eine Verbindungstür im EG auch von innen erreicht werden. Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Zuhause inmitten einer ruhigen Umgebung zu genießen. Mit einem großzügigen Schwimmteich und einem wunderschön angelegten Garten, der mit einer Vielzahl von Farben und Pflanzen begeistert, ist dieses Anwesen ein Ort der Entspannung und Erholung.

im Jahr 1912 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die vier Wohneinheiten teilen sich folgender Maßen auf: 2 x 1 ZKB, 1 x 2 ZKB, 1 x 3 ZKB Die fünf Wohneinheiten teilen sich auf in: 1 x 1 ZKB, 2 x 2 ZKB, 1 x 4 ZKB, 1 x 5 ZKB Alle WE's sind mit Laminat ausgelegt, die Fenster sind überwiegend neu. Die Wohnungen haben alle eine eigene Therme, einige sind neuwertig.

Der hintere Teil des Grundstücks ist begrünt und wird von den Bewohnern genutzt. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 17.246,- Euro. Raumaufteilung Wohnung 1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, eine Kammer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Heizungsraum und ein Badezimmer. Wohnung 2 im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Pächterin verkauft altersbedingt. Eintragungen im Grundbuch Abt. II: 1. + 4. Die Erbpacht beträgt 2.254,80 Euro im Jahr und ist im Voraus zu entrichten 2. Vorkaufsrecht für den jeweiligen Grundstückseigentümer. 3. Die Bundeswasserstrassenverwaltung hat im Erbbaugrundbuch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen "bestehend in der Verpflichtung auf dem für das Bauwerk nicht erforderlichen Teil des Erbbaurechts die Maßnahmen zu dulden, die bei der Ausübung der der Berechtigten am Erbbaugrundstück zustehenden Dienstbarkeit (das Recht, diejenigen Einrichtungen herzustellen und zu unterhalten sowie Arbeiten vorzunehmen, die von dem Berechtigten zwecks Herstellug und Unterhaltung, Umänderung und Entfernung der geplanten Deich- und Entwässerungsanlagen für notwendig gehalten werdenund ausgeführt werden sollen) erforderlich sind."

Viele dieser Häuser wurden in den vergangenen Jahren zu selbstgenutzten Ferienhäusern umgebaut. Jeder investierte Euro ist hier sicher, denn die begehrte Urlaubsregion Ostfriesland steht seit Jahren ganz stark im Fokus auswärtiger Interessenten. Vom Verkaufsobjekt bis nach Greetsiel sind es mit dem Auto laut Internet nur circa 25 Minuten und bis nach Norddeich sind es 30 Minuten.

1458 solides Einfamilienhaus in Westerstede Baujahr: ca. 1950, Grundstück: ca. 5.040 m², Wohnfläche: ca. 120 m², Nutzfläche: ca. 20 m² Erdgeschoss:Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne/Dusche), WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Garage, Flur mit Kaminofen sowie überdachte Terrasse und Teilkeller bestehend aus 2 Räumen Obergeschoss:2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur und Spitzboden Idyllische, ruhige Ortsrandlage; sehr großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

Wohnfläche und Vermietung: Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 339 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten: Wohnung 1: 95 m², 3 Zimmer (vermietet) Wohnung 2: 100 m², 3 Zimmer (vermietet) Wohnung 3: 48 m², 2 Zimmer (vermietet) Wohnung 4: 48 m², 2 Zimmer (vermietet) Wohnung 5: 48 m², 2 Zimmer (vermietet) Zusätzlich ist ein Büro an ein Versicherungsunternehmen für 250 € monatlich vermietet.

Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 93m² im Hochkeller. Die wichtigsten Daten: - Denkmalgeschützte Stadtvilla - 1907 Baujahr - 7 Zimmer - 2 Wohnungen - Wohn- Nutzfläche ca. 232 m² - Nutzfläche im Vollkeller ca. 93m² - 3 Bäder, davon 2 mit Tageslicht - Gasheizung Baujahr 1987 - Grundstück 913m² - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 mit 2 Schlafräumen im Dachgeschoss und einem Vollkeller von der hiesigen Firma Kühn Massivbau errichtet. Später wurde das Obergeschoss vollständig ausgebaut, so könnte zukünftig das DG auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 neu erbaute Reihenhäuser in Herzlake aus dem Jahr 2024, direkt am See! Alle 2 Reihenhäuser bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Insgesamt verfügt jedes Haus im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Abstellraum, ein Gäste WC , sowie im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer.

Imbisse und Gewerbe mit Immissionen sind ausgeschlossen, daher erübrigen sich Fragen nach " kann ich da such einen Dönerladen reinmachen?". 2 Einzimmerapp. plus ein Ladengeschäft. 1 Wohnung ist z.Zt. frei. Laden und eine Wohnung vermietet.

Architektenhaus - hell und freundlich 1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.

Dieses charmante, vermietete Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern großzügigen Raum für junge Familien. Mit einem Kaufpreis von 169.000 Euro ist es eine attraktive Option für eine langlebige Investition. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche umfasst eine große Diele, ein innen liegendes Wannenbad und eine innen liegende Küche mit Küchenzeile.

Für Fahrzeuge stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung: 1 Garage sowie mindestens 2 Außenstellplätze.

Alle Wohnungen sind auf dem neuesten Stand und gut vermietet. Insgesamt haben Sie hier 12 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein rd. 300 m2 großes Cafe mit 80 Innenplätzen und 50 Außenplätzen auf der Terrasse. Gute Rendite! Weitere Nutzungsmöglichkeiten wären hier ein Umbau in betreutes Wohnen o.ä..

Entlang der langen Einfahrt stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, sodass jede Wohneinheit über einen eigenen Stellplatz verfügt. Sowohl die Wohneinheit 2 als auch die Wohneinheit 3 sind aktuell vermietet.

Wir können uns eine Familie vorstellen, mit Haustiere, z.B. eine Katze und einen Hund. Denn wir haben selbst Haustiere. Stellen Sie sich gerne bei uns vor! Die Garagen haben 2 neue Garagentore mit Fernbedienung. Der Carport links vom Haus ist gepflastert und hat ein verlängertes Dach. Großes parkähliches Grundstück. Der Vorbau (80 qm) war ursprünglich ein Reisebüro und Trachtengeschäft.