Mann.56.spritzen.gern - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Mann.56.spritzen.gern

Haushälfte 1 verkauft Haushälfte 2 verkauft Haushälfte 3 frei Haushälfte 4 reserviert Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350

Der renommierte Bauträger und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Dieser Bungalow hat ca. 56 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete "Wohnküche" mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum für Vorräte, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur runden das Erdgeschoss ab.

In diesem Zuge wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Bodenbeläge komplett erneuert, eine neue Heizungsanlage plus Solaranlage installiert, Dämmung eingeblasen und die Badezimmer neu saniert. Mit einer Wohnfläche von 95 m², einer zzgl. Nutzfläche von 56 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer , bietet diese Immobilie auch angesichts der Lage und Infrastruktur einer jungen Familie die perfekte Möglichkeit, sich den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Südost ausgerichteten Terrasse und zum Garten.

Das Dachgeschoss (ca. 24 m²) bietet zwei flexibel nutzbare Räume - ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer. Der vollständig unterkellerte Bereich umfasst ca. 56 m² und wurde wohnlich ausgebaut. Hier stehen Ihnen ein Waschkeller, eine kleine Werkstatt und reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Haus steht auf einem 218 m² großen Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt inklusive Stellplatz 179,65 €.

Dieses moderne 4-Parteien-Satteldachhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage im infrastrukturell starken Jever, bekannt für seine charmante Altstadt und ideale Anbindung an die Nordseeküste. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachtes Design mit energieeffizientem Bauen. Die innovative CLT-Technologie gewährleistet erstklassige Energieeffizienz, während die langlebige Holzkonstruktion für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Energieausweis 2021, Gas. Energieausweis-Erstellung 20.07.2022, gültig bis 19.07.2032 *** Mit PHV Anlage (10,08 kwp), 56 Module lt. Unterlage des Verkäufers.

Ausgang zum sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche.

Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Sie besticht durch einen traumhaften Blick in die unberührte Natur und verspricht Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Lage. Erbpacht: 13,83 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 03.07.2063.

Diese Doppelhaushälfte (rechte Seite, 54/56) befindet sich kurz vor dem Baubeginn. Sie wird nach dem neusten Baustandard schlüsselfertig erstellt. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Carport mit Schuppenbereich sowie die Pflasterung der Auffahrt und der Terrasse.

Dieses Pflegeappartement ist fest vermietet und befindet sich in einem Seniorenzentrum mit 56 Pflegeplätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 errichtet und befindet sich im historischen Stadtkern von Haselünne. Das hier angebotene Appartement hat eine Größe von ca. 21 m². Hinzu kommen noch ca. 30 m² Gemeinschaftseigentum wie Küche sowie Aufenthaltsraum.

Das Gebäude ist im Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE errichtet. Das Objekt bietet Platz für insgesamt 63 Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 56 und 72m². Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einen Abstellraum. Die einzelnen Einheiten sind allesamt barrierearm und altersgerecht.

Mit einer Kaltmiete von 310,00 € ist diese Einheit seit dem 01.07.1998 vermietet und sorgt für eine stabile Einkommensquelle. Die Wohnung ist ca. 56 m² groß, liegt im 1. Obergeschoss rechts und ist zweckmäßig geschnitten. Sie verfügt über 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zudem bietet sie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Dachgeschoss ( wird die Wohnung an wechselnde Gäste vermietet, mit einer Fläche von ca. 56 m² - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Duschbad mit Fenster) Die gesamte Wohn-und Nutzfläche, Bruttogrundfläche beträgt ca. 239 m² zuzügl. Garage 21 m². Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin: Tel. 04932 -9911766 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erdgeschoss: ca. 284 m² (Großzügige Verkaufsstelle mit mehreren Schaufenstern) 1. Obergeschoss Lager/Büro: ca: 56 m² 2. Obergeschoss Lager/Büro: ca. 101 m² Dachgeschoss: ca: 45 m² zzgl Teilkeller Gesamt: ca. 486 m² Die Gesamtfläche des Ober- und des Dachgeschosses beträgt ca. 200 m² und kann zu Wohnungen ausgebaut werden.

Für Sie als Verkäufer ist der Verkauf bzw. die gesamte Abwicklung natürlich mit keinerlei Aufwand verbunden !!! Rufen Sie mich kurzerhand an und vereinbaren einen Termin. 04952 - 997 3835 oder 0177 56 58 261. Ich freue mich auf Ihren Anruf - ich bin gerne persönlich für Sie da!!! Angelika Harms-Fehn

Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kleinen Wohnungen beträgt pro Monat 2.623,43 € bzw. pro Jahr 31.481,16 € bei einem Ansatz von 9,50 €/m²/Monat für die neue Wohnfläche.

Dieses ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Infrarot-Kabine ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m², die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Der offene, loftartige Raum der über eine eigene Küche und ein Bad verfügt, bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und kann ansprechend gestaltet und genutzt werden.

freistehendes Haus, Fertighaus in Holzständerbauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert (ca. 56 m² Nutzfläche, tlw. ausgebaut) - normale Ausstattung - gepflegte Einbauküche - zwei moderne Duschbäder im Erdgeschoss, ein Wannenbad im Dachgeschoss - ca. 21 m² großer Wintergarten mit Heizkörper, großer Lichtkuppel, Deckenspots und Klimaanlage - Kunststofffenster aus 1993/1998/2004 mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- und Teppichbodenbeläge - Gas-Zentralheizung aus 2014, Energiebedarfsausweis, 210,9 kWh/(m²*a) - gestaltete Gartenanlage mit kleinem Zierteich und sonniger Terrassen-/Innenhoffläche - massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor - Carport - schmiedeeiserne Zaunanlage Aufgrund des Baujahres und der in dieser Zeit verwendeten Baustoffe sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

und Nutzfläche beträgt ca. 420 m², das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.307 m². Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Flächen von 52 m² und 56 m², insgesamt 12 bis 15 Zimmer sowie acht Kellerräume. Beheizt wird das Haus durch eine Brötje Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017, die gemäß aktueller Verordnung bis 2047 betrieben werden darf. Jede Wohnung ist mit einem Kaminofen ausgestattet, wodurch eine zusätzliche Beheizung mit Holz möglich ist.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt in zwei separate Erdgeschosswohnungen mit 56 m² und 65 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einer derzeitigen Gesamtmiete von ca. 730,00 € pro Monat. Dieser Teil des Hauses kann sowohl über den vorderen als auch über den hinteren Eingang betreten werden.