Koffer-für-bach-stradivarius - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Koffer-für-bach-stradivarius

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus liegt sehr zentral und ist umgeben von gepflegten Grünflächen, welche zum...

Das Zimmer zur ruhigen Hofseite ist großzügig geschnitten, das Zimmer zur Strassenseite bietet zusätzlich noch ein separate Ankleide, andere Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich auch denkbar. Auch an genug Stauraum ist hier gedacht. Im Flur zum Bad haben Sie einen extra Abstellraum für Koffer und alles, was Sie nicht für den Alltag benötigen, außerdem sind hier die Anschlüsse für die Waschmaschine zu finden. Das moderne Bad bietet Ihnen alles brauchen: Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche und Badewanne.

Ausgesprochen praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier finden Vorräte, Staubsauger, Koffer und Co. ihren Platz. Hier fehlt es wirklich an nichts... Einen gemeinschaftlich genutzten, großen Schuppen für Fahrräder sowie ein Hauswirtschaftsraum im Keller mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im Keller befinden sich Sauna, eine zusätzliche Küche und viel Stauraum. Das Carport eignet sich für Feiern, Hobby oder als Werkstatt. Ein weitläufiger Garten am Bach, Stellplätze für mehrere Fahrzeuge und ein Schuppen runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ein etwas kleineres Zimmer kann als viertes Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Abstellmöglichkeiten für Koffer, Weihnachtsdekoration etc. gibt es im Spitzboden und in der Abseite der Dachschräge, die durch eine kleine Tür gut erreichbar ist. Der Garten hat für ein Reihenendhaus eine gute Größe. Es gibt Platz für die Kinder zum Spielen oder auch für das Anlegen von Blumenbeeten.

Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der stufenlose Zugang, der Bach vor der Tür und der große Garten mit Terrasse und Wintergarten schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Reitmöglichkeiten machen diese Immobilie ideal für Naturliebhaber.

(Keinerlei Feuchtigkeit vorhanden) Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz und verfügt unter anderem über eine ca. 20 m² große Terrasse, ein ca. 6 m² großes Außenbecken mit Filteranlage sowie einen direkten Zugang zum angrenzenden Bach (Töllebach). Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für ein generationenübergreifendes Wohnen bieten. Die Küche im Erdgeschoss, die Strom- und Wasserleitungen sowie beide Bäder wurden 2020 vollständig und hochwertig modernisiert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche. Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.

Das ehemalige Schweinestall-Gebäude können Sie ganz individuell nutzen, als Abstellraum, für Hobby oder auch die Gartengeräte und -möbel. Der Garten startet mit der seitlichen Zufahrt aufs Grundstück und endet am Berger Bach. Eine wirklich traumhafte natürliche Idylle, mit verschiedenen Sträuchern, Brombeeren, Obstbäumen, einem Tümpel für ein paar Frösche und zwei großen Gewächshäusern. Das vordere Gewächshaus lässt sich mir ein wenig Instandsetzung wieder zum Leben erwecken.

Historische Bedeutung Die Ursprünge der Schlingmühle gehen vermutlich bis ins Mittelalter zurück, als sie als Getreidemühle eine zentrale Rolle in der ländlichen Wirtschaft spielte. Mit ihrer Lage an der Schlinge, einem kleinen Bach, und ihrer Bauweise reiht sie sich ein in die Tradition der historischen Wassermühlen der Region. Sie bewahrt ihren authentischen Charme als Zeugin einer vergangenen Zeit. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen.

Ein besonderes Highlight ist die idyllische Lage, direkt an bzw. inmitten der Natur, mit einem schönen und unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf einen kleinen plätschernden Bach. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur/Windfang, Gäste-WC, Arbeits-/Gästezimmer, große Wohndiele mit Essplatz, offene Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ausgang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen z.

Von der Terrasse auf der Rückseite des Hauses haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und können dem Rauschen des kleinen Baches lauschen. Zur der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ihr Pkw kann auf dem dazugehörigen Stellplatz geparkt werden. Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar. Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein von einem Bach gespeister Teich fügt sich harmonisch in den Garten ein und ist von der großzügigen Terrasse aus ein malerischer Blickfang. Ein Balkon, ein Gartenhaus, eine neue Brücke über den Bach (2023) sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Gesamtbild ab.

So wurde zuletzt der linke Gartenbereich zum Nutzgarten für Gemüse und Kräuter, der mittlere Bereich hinterm Haus ist Rasenfläche und ein sehr privater Bereich, da er nahezu uneinsehbar ist und im rechten Bereich ist die Auffahrt zum Saal einige alte Bäume und Sträucher wachsen hier wild. Auf der großen Fläche bis zum Bach "Franzosengraben" könnte auch nochmal ein schöner Grillplatz oder eine abenteuerliche Familienecke Platz finden. Ob Sie also das Haus als Kapitalanlage und vermietet sehen möchten, vielleicht ein eigenes Gewerbe betreiben für das Sie viel Lagerfläche benötigen, Sie eine Große Familie mit mehreren Generationen unter einem Dach wünschen oder gar das Gasthaus wieder aufleben und das Nachtleben aufmischen möchten.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Koffer packen und direkt einziehen - alles ist bereits vorbereitet! Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. ?Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. ?

Miete (Warmmiete, alles inklusive): 950?€ monatlich 350?€ für 1 Woche 70 € pro Nacht Einziehen leicht gemacht Einfach Koffer packen und einziehen – alles, was man zum Leben braucht, ist schon da! Einheit: 6027.11006

Für die Gartenbewässerung kann eine Zisterne genutzt werden. Überschüssiges Regenwasser wird in einen Bach abgeleitet, sodass keine Gebühr für Niederschlagwasser anfällt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Pumpenhäuschen, das mit einem Gründach versehen ist, hier befindet sich ein Speicher für Grauwasser, das für die Toilettenspülung genutzt werden könnte.

alle weiteren Räume verfügen ebenfalls über einen hohen Wohnkomfort durch eine Deckenhöhe von ca. 2,65m - innerhalb der Wohnung bieten zwei praktische Abstell-/ & Vorratsräume mit Weinkühlschrank großartigen Stauraum - im Untergeschoss steht ein weiterer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung - der großzügige PKW-Einzelgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie Zugang zum Fahrstuhl gewährleistet einen angenehmen Komfort - Sie erwartet ein vollausgestattetes/ möbliertes Penthouse der Extraklasse -hochwertig und exklusiv- Sie können praktisch nur mit einem Koffer einziehen. Die Wohnung wird befristet für 4 Jahre vermietet.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer unterteilt. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Spitzboden, der sich ideal für die Lagerung von Koffern oder Saisonartikeln eignet. Das Duschbad befindet sich aktuell im Rohzustand - die sanitären Anlagen wurden entfernt und nicht erneuert, sodass Sie sich ihr Badezimmer ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.