Gewerbe - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Gewerbe

Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentraler Lage von Bad Sachsa zu verkaufen.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und im aktuellen Zustand nicht bewohnbar.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende...

Dieses repräsentative Gebäude in bester Innenstadtlage bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m², perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke. Darüber liegen drei großzügige Wohneinheiten (2 x 150 m², 1 x 130 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m².

Dieses attraktive Anlageobjekt in Bremervörde bietet eine perfekte Kombination aus vermieteten Wohneinheiten und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen, die sowohl langfristige Einkommensmöglichkeiten...

Eine auf den Dächern des Hauses und des Carports installierte Photovoltaikanlage generiert monatlich etwa 400,- € an Einspeisevergütung, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Auch lässt sich hier Wohnen mit Gewerbe vereinen.

Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Halle, was zusätzlichen Mehrwert und Potenzial für Hobby, Gewerbe oder Lagerfläche bietet. Die Gesamtfläche der Immobilie bemisst sich auf ca. 210 m². Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die moderne Einbauküche zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird.

Diese Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet, welches eine vielseitige Nutzung erlaubt. Nach aktuellen Informationen ist eine gewerbliche Nutzung, sofern sie nicht störend ist, grundsätzlich möglich. Dadurch eröffnen sich attraktive Optionen für die Einrichtung von Büros, Lagerräumen oder ähnlichen Nutzungsarten. Interessenten wird empfohlen, die konkreten Nutzungsmöglichkeiten individuell zu prüfen, um die Gegebenheiten optimal zu nutzen.

Diese eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für Lager, Handwerk oder auch Gewerbe. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!

Kurz zusammengefasst, die Eckpunkte: - letzte Sanierungen 2023 - gedämmte Aussenwände mit Korkdämmplatten - Maß-Küche vom Tischler 30.000€ - etliche Einbauschränke, ebenfalls vom Tischler - Wintergarten - Maß-Fenster vom Tischler Doppelisolierverglasung - Genehmigung für gewerbliche Nutzung - Zwei große Scheunen für viele Möglichkeiten (Praxis, Wohnen, Werkstatt, Lager, Gewerbe u.v.m) - insgesamt drei hochwertige Kaminöfen - Zwei Küchen - sowie Teilmöbliert, damit Sie gleich einziehen können Raumaufteilung: Haupthaus EG Großzügige Diele, Büro, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche, Gäste-Schlafzimmer OG 2 Badezimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, 2 große Kinderzimmer, große Diele Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, kleines Büro/ Ankleidezimmer, Schlafzimmer Große Scheune: Bauplanung für 4 Wohnungen Stellplätze z.B.

Diese Entwicklung stärkt die Position Wilhelmshavens im globalen Handel und zieht vermehrt wirtschaftliche Aktivitäten an. Investoren profitieren von der steigenden Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnflächen in unmittelbarer Nähe zum Hafen und den damit verbundenen logistischen Vorteilen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit langfristigem Wert zu investieren!

Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fernwärme - Zuverlässige Energiequelle - drei Wohnungen - Vielseitige Nutzung - Toplage Reislingen - Stadt und Natur - vermietet - sofortige Einnahmen - Terrasse im EG und im OG - Gewerbe möglich! - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?

und Bürogebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Diese Immobilie vereint Wohn- und Gewerbenutzung in einem flexiblen Konzept. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet sie sowohl für Wohnzwecke als auch für eine gewerbliche Nutzung ideale Voraussetzungen. Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus errichtet und später als Büro- und Gewerbegebäude genutzt. Heute kann es sowohl gewerblich als auch wieder als Wohnhaus genutzt werden.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Oststadt von Hannover bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie umfasst 4 charmante Wohneinheiten im Dachgeschoss sowie 5 etablierte Gewerbeeinheiten.Die aktuelle jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. 187.000 €, was diese Immobilie zu einem attraktiven Investmentobjekt macht.

Stilvolle 50 m² Etagenwohnung in Hannover - ideal für selbstständige Singles, Dienstleisterinnen oder gewerbliche Vermieter, die eine diskrete und funktionale Immobilie suchen. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und professionelles Umfeld benötigen: eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad, einen einladenden Balkon und Fliesenböden für einfache Pflege.

Auf den Dächern sind insgesamt drei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt ca. 19,75 kWp verbaut. Diese sind im Verkaufspreis enthalten. Die Nebengebäude sind für gewerbliche oder Hobbytierhaltung ideal und vielseitig nutzbar. Die Garagen und Ställe lassen sich ideal als Unterstellmöglichkeit für Campingmobile vermieten. Das traumhafte Grundstück verzaubert jeden Naturliebhaber.

Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet hohen Wohnkomfort. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Halle, die sich für gewerbliche Zwecke eignet. Das moderne Wohnhaus besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich unter anderem in den dreifach verglasten Fenstern wider, die für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sorgen.

Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich im Westflügel des Hauses befindet: Hier finden Sie neben einem extravaganten Gäste-WC und einem Vollbad mit Dampfduschbad eine Sauna, einem Behandlungsraum mit Massagebereich sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als Ruheraum genutzt werden könnte. Diese Räume eignen sich auch ideal für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Praxis für Physiotherapie, Heilpraktik, Coaching oder ähnliche Tätigkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertiger Steinplatte, die an einen praktischen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist.

Es wurde ebenso liebevoll erhalten und beherbergt ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (modernisiert vor ca. 10-15 Jahren) sowie einen Flur. Ob für Gäste, als Rückzugsort oder für ein kleines, ruhiges Gewerbe - die Möglichkeiten sind vielfältig (ggf. behördlich abzuklären). Angrenzend befindet sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum - ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Dahinter: ein großzügiger Wintergarten mit Kamin, vom Garten aus begehbar.

Sie eignet sich ideal für Anleger, die eine vermietete Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen, oder für Käufer, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach verbinden möchten.

Im Hofbereich sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten vorhanden, sowie Nebengebäude, die nach einer Sanierung als Lagerfläche oder eventuell für ein Gewerbe dienen können. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie. Anfragen bitte per E-Mail. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Das Anwesen befindet sich in einer zentralen Lage und bietet einen Verwendungszweck für Wohnen oder Gewerbe, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die Villa hat eine elegante Eingangshalle mit Galerie und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und strahlt mit ihrem voll ausgebauten Dach und der vollständigen Unterkellerung inklusive großzügiger Sauna, eine moderne Eleganz aus.