Garderoben-set - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Garderoben-set

Haus mit einer schönen Raumaufteilung - Zusammenleben mit Rückzugsmöglichkeiten Eingang Zentraler Eingang in großen Flur mit Platz für Garderobe und mehr. Sicherheit-Eingangstür mit mehrfach Verriegelung. Küche Helle Arbeitsatmosphäre durch 2 große Fenster. Ausgestattet mit Einbauküche und Platz um eine Wohnküche mit gemütlicher Eckbank zu gestalten.

Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon, Designboden in Parkettoptik . moderne offene Einbauküche mit Vollausstattung, weiße Fronten . Schlafzimmer, Designboden in Parkettoptik . Garderobe, kann auch mit einer Tür als abgeschlossener Abstellraum genutzt werden . Duschbad, dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, mit Fenster, zusätzliche Fußbodenerwärmung . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . ca. 6 m² Ost-Süd-Balkon Sonstiges: . gemeins...

Die Wohnfläche dieser Wohnung teilt sich wie folgt in Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, HWR, Garderobe und Gäste-WC auf. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume geben einen besonderen Charme und darüber hinaus wurde viel Wert auf ein hohes Maß an Wohnqualität gelegt. Besonders hervorzuheben ist die clever und optimal geschnittene Grundrissaufteilung dieser Wohnung.

Die Raumaufteilung wurde leicht verändert und wirkt großzügig. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, die auch als Stauraum genutzt werden . Das Bad ist hier ein Innenbad mit Badewanne. Daran schließt das Bad an und es folgt gegen den Uhrzeigersinn der Wohnraum, der durch eine Rundbogentür zum Nebenraum führt.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Fahrstuhl verfügt. Raumaufteilung: - Eingangsflur (Garderobe) - Wohn-Esszimmer mit Loggia - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne Angaben der Hausverwaltung: - Hausgeld 2025 (inkl. Heizkosten) mtl. € 176,63 - Instandhaltungskosten 2025, mtl. € 31,37 - Anteil der Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. € 1.403,00

Obergeschoss über den Fahrstuhl - Traumhafte Aussichten vom Süd-Balkon - Parkettfußboden und edle Fliesen und Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten im Wohnbereich integriert - Wohlfühl-Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch - Gäste-WC - Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss - Flur mit Platz für Ihre Garderobe - Hohe Decken, große Fenster, viel Sonne und verstellbare Sonnenschutzraffstores - Zusätzlicher Bodenabstellraum - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 3 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden

Diese attraktive Immobilie ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Den vorderen Teil dieser Wohnung bilden ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für beispielsweise Waschmaschine und Trockner bereitstellt. Ein Highlight dieses Objektes ist das gemütliche Schlafzimmer mit 10,93 m², welches einen direkten Zugang zu dem 7,16 m² großen Ankleidebereich hat.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Ein Durchgangsraum zwischen den Fluren dient derzeit als Garderobe. Größere Familienfeiern können Sie direkt im schönen Wintergarten ausrichten. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls überein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine weitere Küche.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen.

Das Objekt ist direkt durch den seitlich am Haus gelegenen Haupteingang zu betreten. Von diesem erreichen Sie direkt den Windfang mit Gäste WC und der Garderobe. Um den Windfang räumlich abzutrennen ist eine rustikale Landhaus-Holzschiebetür eingebaut. Durch diese Tür gelangen Sie in den Hauptflur, welcher sich nach Links in die Küche und nach rechts in den Wohnraum aufteilt.

Die gute und offene Aufteilung verleiht unserer tollen Immobilie ganz besonderen Charme. Der Eingangsbereich verfügt über viel Platz und bietet Zugang zum Gäste-WC, der kompakten Garderobe, sowie Treppenhaus und durch die hochwertige Glasflügeltür den Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist über 50 m² groß, bietet die Möglichkeit eines wohligen Kamins, durch die Schiebetüren auf die teilüberdachte Terrasse zu gelangen, sowie eine einmalige Aussicht.

Wenn man durch die Haustür schreitet fällt sofort die gerade schöne und lange Treppe auf, ein wahrer Blickfänger. Durch die Konstruktion der Treppe habt ihr auch hier jede Menge Platz für eine Garderobe oder weiterer Abstellflächen. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen zusammen sein für die Familie ein. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann.

Durch die neuen Haustüren geht es hinein in den Eingangsbereich, der durch die vielen Glaselemente hell und freundlich jeden Gast und seine Besitzer begrüßt. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Bad sowie die Garderobe und das Gäste-WC. Durch den Flur geht es am Treppenhaus vorbei in der Herzstück des Hauses - den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch zwei kleine Treppenstufen eine schöne optisch Trennung der Räume vornimmt.

Flur - offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich - ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer - ein Hauswirtschaftsraum - ein kleiner Abstellraum, welcher auch gut als Garderobe genutzt werden kann - ein Gäste-Bad mit Dusche Obergeschoss: - Flur - zwei geräumige Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ankleide sowie dem Dachboden - ein Familienbad ausgestattet mit Badewanne und einer begehbaren Dusche Der Garten bietet den ganzen Tag Sonne durch die Südausrichtung, somit steht den Vorbereitungen für die nächste Grillparty nichts mehr im Wege.

Flur mit Treppe und Garderobe - Gäste-WC mit Waschbecken, Urinal und WC - Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Spüle , Waschmaschine usw. , auch vom Carport durch eine Seitentür zu betreten - Wohn-Ess-Küchenbereich, ca. 56 m² groß, nach Süden ausgerichtet, hell und freundlich, mit Fussbodenheizung, Kaminofen, Terracottafliesen, bodentiefe Fenster mit manuell bedienbaren Jalousien.

Das Ankleidezimmer verfügt über eingebaute Regale und Schubladen. In der Diele gibt es eingebaute Garderobe. Am Haus gibt es Parkplatz für 2 Autos. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, den kann man auch als Lager nutzen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der große Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und führt Sie in die verschiedenen Wohnräume der Wohnung. Wohnräume: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Balkon auf der Westseite, von dem aus Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen können.

Von der Diele aus verteilen sich im Erdgeschoss drei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei Tageslichtbäder und eine Garderobe. Das Obergeschoss wurde nachträglich erweitert und bietet Platz für eine geräumige 2-Zimmer Wohnung. Hier finden Sie u.a. eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie das geräumige Badezimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es ein separates Gäste-WC und eine Garderobe. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. In allen Fenstern der Wohnung sind elektrische Rollläden (E-Rollläden) installiert. Raumaufteilung Wohnung Dachgeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele 1 Gäste-WC 1 Garderobe 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Loggia 1 Keller 1 Kfz-Stellplatz