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Von letzterem haben Sie einen Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit einem schönen Blick in den kaum einsehbaren, eingezäunten Garten. Die Gartenpflege erfolgt durch einen Gärtner. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe vom Eingangsbereich. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein kleiner Abstellraum.

Das moderne Duschbad ist ideal für einen schnellen Start in den Tag, während das zweite Bad mit Badewanne zur Entspannung einlädt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier können Sie die Sommerabende mit Freunden und Familie genießen. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: Die Heizung wurde 2006 erneuert, das Dach 2005/2006 gedämmt, und die Fenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1998.

Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht aber dennoch idyllisch angelegt und bietet ebenso viele Möglichkeiten zur Neugestaltung. Für Schrauber und Gärtner ist weiterer Platz in den Außenabstellräumen vorhanden. Ein kleiner Heizungsraum sowie eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten - eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern, perfekt für Familien oder Naturliebhaber. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich drei Zimmer sowie ein eigenes Bad zur Verfügung. Diese Fläche zählt derzeit nicht zur offiziellen Wohnfläche, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für den Ausbau einer dritten Wohneinheit - etwa für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Ein kleiner Abstellraum im Flur ergänzt das Raumangebot und bietet Stauraum für Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte. Der Garten ist ein idealer Ort, an dem sich Kinder frei austoben können - perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene ausreichend Raum für gemeinsame Aktivitäten oder ruhige Momente. Darüber hinaus gehören zwei Scheunen zum Grundstück, die sich hervorragend als Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf eignen.

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Gärtnern im eigenen Grün. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Miguel Martinez Leder gerne zur Verfügung.

Darüber hinaus profitieren Sie von der gemeinschaftlichen Nutzung des Garten- und Hofbereichs sowie eines Trockenraums. Die gesamte Anlage wird regelmäßig von einem Gärtner betreut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand ; eine erst kürzlich durchgeführte Modernisierung, inkl. einer neu angelegten Terrasse, hat den Wohnwert des Hauses weiter erhöht. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 144 m² und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Barbecue-Abenden ein. Ein Gartenhaus, welches zwar etwas in die Jahre gekommen ist, bietet ausreichend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Haus bietet darüber hinaus eine Garage mit integrierter Waschküche. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Nachbarschaft suchen. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt.

Die Hohlschichtdämmung sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz, was sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten auswirkt. Die Gartenfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und ist ideal für Kinder und Haustiere geeignet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Mischung aus modernisiertem Komfort und traditionellen Vorzügen, die Familien und Paare mit Platzbedarf zu schätzen wissen.

Der Kachelofen trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei und ist eine besonders gemütliche Wärmequelle. . Garten: Die Grünfläche des Garten ist mit einer Beregnungsanlage ausgestattet, die das Gärtnern leicht und angenehm macht. . Mähroboter: Ein praktischer Mähroboter sorgt für eine pflegeleichte Rasenfläche. . Koikarpfenteich: Ein besonderer Hingucker im Garten, der Ruhe und Eleganz ausstrahlt . überdachte Außenterrasse: Perfekt für gemütliche Sommerabende und wettergeschützte Outdoor-Aktivitäten . hochwertige Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit manuellen Außenjalousien, und inklusiver abnehmbare Fliegengase sorgen für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung in bester Lage.

Wohnung liegt im 3.OG (Dachgeschoß, einige Schrägen) eines 8-Parteien-Hauses. Die Wohnung hat keinen Balkon - man kann jedoch den Garten nutzen (der vom Gärtner gepflegt wird). Wohnraum, Schlafraum, kleines Arbeitszimmer. 1 Keller. Gartenmitnutzung. Garten wir regelmäßig vom Gärtner gepflegt.

Der große und gepflegte Garten ist ein wahres Paradies mit viel Platz zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern. Ein idyllischer Brunnen unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie.

Das Highlight ist das 431 m² große Eigentumsgrundstück, das Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen bietet.

Zwei Kellerräume sind von außen zugänglich und eignen sich hervorragend als Stauraum. Ein großes Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein. Weitere Nebengebäude bieten Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder kleinere Projekte - inklusive Werkstatt und Carport. Die angrenzende, aktuell verpachtete Weide (ca. 7.344 m²) hinter dem Haus wird derzeit als Pferdewiese genutzt.

Sowohl der geschützte Atriumgarten in Südwestausrichtung mit teilweise überdachtem Terrassenbereich und Außenkamin als auch der weitere komplett eingegrünte Gartenbereich sind ruhiger Rückzugsort und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer ein Flur und vier Räume: Ein großes Gästezimmer, ein Büro sowie das durch eine Ankleide erreichbare ehemalige Hauptschlafzimmer mit offener Balkenlage.

Hier können Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten und das Zusammensein mit Ihren Gästen genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Gärtnern. Im Teilkeller des Hauses können Sie optimal Ihre Vorräte und weitere Gegenstände lagern. Die an das Haus angrenzende Garage und das Carport halten überdies trockene Unterstellplätze für Ihre PKWs bereit.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: stilvoll, funktional und offen gestaltet. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie Ruhe und beste Energieeffizienz, während die Gas-Zentralheizung zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.

nahe dem Haus, stehen eine Einzelgarage in Massivbauweise mit elektrischem Rolltor sowie im Gartenbereich eine Doppelgarage mit aufgesetztem Satteldach - ideal für Autoliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück mit Rasen und gepflasterten Flächen können Gartenbau oder andere Leidenschaften verwirklicht werden. Es können auch noch zwei Baugrundstücke mit je ca. 710 m² geteilt werden.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, gärtnern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert das bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für Hobbys, eine Waschküche oder einen Werkraum.