Ford-b-max-jk - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Ford-b-max-jk

Verwaltungsgebühren Kaufpreis: 379.000 EUR inkl. Inventar inkl. Maklerprovisionen Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007. *** *** *** Hinweise: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Es stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die eine Immobilie mit Charakter und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Zögern Sie nicht und fordern gerne ein ausführliches Exposé an.

Leider ist der Eigentümer sehr schwer erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR.

Räumlichkeiten a) Erdgeschoss: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss gliedern sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flurbereich. b) Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Bodenraum. Zusätzlich gehört ein eigener Pkw-Stellplatz zum Haus, der u.a. ausreichend Platz für das Stellen eines Wohnmobils bietet.

Über der Tiefgarage entsteht ein ansprechender, begrünter Innenhof, der als verbindendes Element allen Bewohnern zum Verweilen zur Verfügung steht. Alle zur Ausführung kommenden Baumaterialen entsprechen einem hohen Standard, so werden z. B. für die Badausstattung und Bodenbeläge hochwertige und moderne Materialien verbaut, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Alu-Rollläden (ausgeschäumt), sowie eine Videogegensprechanlage runden die erstklassige Ausstattung ab.

Heiz- / Haustechnik ist auf einem top aktuellen Stand der Technik. Top Energieeffizent - Energieausweis - Energieeffizienzklasse B (Echter Energieausweis, persönlich vom Fachmann erstellt - kein Online-E-Ausweis! Viel Platz - Viele Möglichkeiten - Wohnhaus - Bungalow - für 1-2 Familien (EFH, EFH mit Einliegerwhg., ...) ... - Gesamtwohnfläche ca. 180 (bis ca. 225 m² inkl.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Platz für eine Garderobe, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und integriertem Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige Raumaufteilung, bei Bedarf könnte das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden - im Jahr 2021 umfangreich renoviert - sonniger und wintergartenähnlicher Balkon/Loggia mit elektrischem Rollladen - gepflegte Einbauküche - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz - Deckenspots im Flur und im Badezimmer - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Oberlicht - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Fahrstuhl - Blockheizkraftwerk, Heizung und Stromerzeugung über Gas (die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach §16 EnEV) - sehr gepflegte und laufend instandgehaltene Anlage - großer Kellerraum mit Strom/Licht - Waschkeller, Fahrradkeller - gestaltete Gartenanlage, die gemeinschaftlich genutzt werden kann - gemeinschaftlicher Parkplatz, der nur für die Bewohner bestimmt ist - Gemeinschaftsräume mit Küchen auf jeder Etage, für Geburtstage oder Feierlichkeiten - im Haus befindet sich ein Friseur, ein Büro der Johanniter als Betreuungsdienstleister und es besteht eine Einkaufsmöglichkeit per Shuttleservice Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Hamelns Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig...

- Energieeffizient: KfW-40-NH/QNG-Standard, mit Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung - Moderne Ausstattung: Vinyl-Böden, ebenerdige Dusche, dreifach verglaste Fenster - barrierefrei - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ebenerdiges Wohnen durch Schlafzimmer und großes Tageslichtbad im Erdgeschoss - Provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an. Wir freuen uns auf Sie! - Peter Tiehen & Team

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenfotos veröffntlicht. Mietrückstände bestehen laut Eigentümer nicht. Fordern Sie gerne ein Exposé zu der Wohnung an.

Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten die sich über drei Etagen verteilen. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Bei Interesse fordern Sie gerne ein voll umfängliches Exposé an, um mehr zu erfahren.

Gemeinde Gardelegen gliedert sich auf 49 Ortsteile auf und liegt sehr günstig an den Bundesstraßen B 71 und B 188; mitten zwischen den Metropolen Hamburg, Hannover, Leipzig Berlin. Der Ortsteil Estedt, mit seinen 900 Jahren, ist nur 6 km von Gardelegen entfernt und verfügt im unmittelbaren Einzugsgebiet über eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des öffentlichen Lebens, sowie einen Bahnanschluss und Buslinien.

Der gepflegte Garten und die perfekt südwestlich ausgerichteten Terrasse und Balkon sowie ein weiterer Freisitz im Garten versprechen einen hohen Freizeitwert. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin

Das Hausgeld beträgt 353,-- € inkl. Wasser und Heizung. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden. Fordern Sie gleich das umfangreiche Exposee an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine integrierte Garage direkt am Haus sowie den Außenbereich mit Terrasse - ein ideales Zuhause mit viel Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zu dem Angebot gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Grundsteuer B beträgt nur € 169,00/jährlich.

Pro Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden! Haben wir Ihr Interesse an diesem Neubau geweckt? Dann fordern Sie gerne weitere Unterlagen hierzu per Mail an oder Sie setzen sich direkt mit unserer Ansprechpartnerin: Frau Katrin Orlowski, in Verbindung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Das eingezäunte Eigentumsgrundstück umfasst 1483m² und wartet darauf, dass Sie hier all Ihre Gartenträume verwirklichen. Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Bildern und Videobegehungen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.