Erschlossen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen Erschlossen

Dann sind Sie im wunderschönen und idyllischen Wohlfühlort Reitland, Gemeinde Stadtland im Landkreis Wesermarsch genau richtig. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen. Melden Sie sich jetzt bei Interesse unter: 01795497434 Wenn Interesse besteht näheres über das Grundstück zu erfahren, kontaktiert mich direkt über: 01795497434

Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über die Gebäude Haus 4 und Haus 10. Beide Häuser sind bequem zu Fuß über den Innenhof erreichbar. Der Innenhof bietet einen sicheren und angenehmen Fußweg, sodass Sie die Tiefgarage ohne Umwege und schnell erreichen können.

Eine der Wohnungen im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon (Dachterrasse). Der Spitzboden des Hauses wird über das Treppenhaus erschlossen und verfügt über weitere Nutzfläche, die sich als z.B. als Trockenraum anbietet. Ausstattung: - Kunststoff-ISO-Fenster aus dem Baujahr - Gas-Etagenheizung je Wohnung (Heizwertthermen Fa. Brötje, Typ: WHS 10), alle 4 in 2016 erneuert - gemeinsames Treppenhaus - weitere Nutzfläche im Spitzboden - 4 Garagen (davon 3 mit rückwärtigem Abstellraum) - weitere 3 Pkw-Stellplätze auf dem Hof - Bäder gefliest (teilw.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 72 m² als Zweizimmerwohnungen über ca. 83 m² bis 129 m² als Dreizimmerwohnungen und bis ca. 140 m² als Vierzimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erschlossen. Jede Wohnung hat das Konzept der Barrierefreiheit. Hier findet jeder seinen Wohntraum! Highlights: . Moderne Architektur . KfW-55 Effizienzhäuser . Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse .

Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss . Bodenkühlung für die warmen Sommertage im Erd- und Dachgeschoss . Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt . Stellplatz + Carportanlage mit abschließbarem Geräteschuppen vom Zimmermannsmeister . Markensanitärobjekte von Grohe und gleichwertig . Elektrische Rollläden .

Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Hier befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Direkt gegenüber liegt das modernisierte Hauptbadezimmer. Ein zusätzliches Kinderzimmer, das ebenfalls auf dieser Etage liegt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

1983 errichtete Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie einen eigenen Garten - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste WC, eine Küche mit Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet.

In Estedt wird zurzeit ein neues Feuerwehrgebäude errichtet und über einen B-Plan sollen 32 Grundstücke zu Bebauung erschlossen werden, dieses bedeutet eine positive Entwicklung der Gemeinde. Die Grundstücke werden ausschließlich von der Stadt verkauft. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690€. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl.

So erhält das Haus z.B. eine umweltfreundliche und energiesparende Sole-Wasser-Wärmepumpentechnik. Das sich auf einem 941 m² großen Grundstück befindliche Haus wird über die Beethovenstraße erschlossen.

Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden. Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist. Aufteilung Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m² Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m² Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² - reserviert Wohnung 4 im Dachgeschoss - 2 Zimmer - 61,49 m² - reserviert Gesamtwohnfläche: 279,89 m²

Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden. Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist. Aufteilung Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m² Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m² Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² - reserviert Wohnung 4 im Dachgeschoss - 2 Zimmer - 61,49 m² - reserviert Gesamtwohnfläche: 279,89 m²

Objektbeschreibung - Grundstück: insgesamt 3.388 m² (2.235 m² + 1.153 m² Bauplatz) - Bauplatz ist voll erschlossen - Baujahr: 1972/1973, Sanierung ab 2017 - ca. 170 m² Wfl. - Ölheizung (Bj. 1994) - Energieausweis ist in Bearbeitung - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2017/18) - elektr. Rollläden - Stahlbetondecke - Doppelgarage mit Geräteraum - massives Gartenhaus - Garten mit überdachter Terrasse - Brunnenwasser zur Gartenbewässerung - 3-Kammer-System - kurzfristige Übergabe ist möglich Raumaufteilung Erdgeschoss: - 3 Zimmer - Küche - Bad - Flur Dachgeschoss:        - 3 Zimmer - Bad - Flur - Balkon Kellergeschoss: - Vorratsraum - Heizungsraum - Hobbyraum - Flur

Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1990 ausgebaut und über eine eigene Treppe im Flur erschlossen. Sie umfasst: -zwei gemütliche Schlafzimmer, -ein helles Tageslichtbad mit Dusche, -eine kleine Küche, -einen offenen Wohnbereich, -sowie einen Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Ideal als eigenständige Wohnung für Kinder, Gäste oder Mieter.

Für eine perfekte Arbeitsumgebung darf ein Glasfaseranschluss nicht fehlen; dieser kann eingerichtet werden, das Gebiet ist erschlossen. Das Dachgeschoss bietet auf der gesamten Fläche der zwei Flügel ein Ausbaupotential zur Wohnfläche, in den mittleren Flächen mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m. Geplant war in dem einen Flügel eine ca. 75 m² große Wohneinheit, diese wurde aber nicht realisiert.

Das Baujahr ist auf ca. 1969 datiert und der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit Stauraum. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen schönen Garten zum Entspannen und Verweilen. Ein Gartenhaus zur vielseitigen Nutzung rundet dieses Angebot ab. Das Haus ist derzeit eigengenutzt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 287 m² befindet sich ein eigener Garten mit glasüberdachter Terrasse inkl. Beschattungsanlage, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal als Familienwohnsitz und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Wir betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich. Hierüber werden alle Zimmer des Hauses erschlossen. Beginnend mit dem geräumigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Walkin-Dusche mit Waschmaschine und Trockner. Das Kinderzimmer bietet mit einer Galerie den WOW-Effekt bei den Kleinen und verfügt über ein Einzel- Boxspringbett im EG und ein Doppelbett auf der Galerie.

Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, einen großen Dachbodenraum über der Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem traumhaften Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist frei nutzbar und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Liebsten.

Das Neubauvorhaben Giselbert 4 mit fünf Wohngebäuden, 76 Wohneinheiten und 84 Tiefgaragenstellplätzen liegt im Neubaugebiet Giselbertstraße – einem rd. 100.000 m² großen Wohngebiet, das die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH (HBI) zusammen mit der Hansestadt Buxtehude erschloss. Insgesamt erstellte die HBI hier bereits rd. 290 Wohnungen. Alle 76 Wohnungen des Neubauvorhabens Giselbert 4 verfügen über eine exklusive Wohnungsausstattung: - Energieeffizientes Wohnen durch klimafreundlichen Neubau mit QNG Plus- sowie DGNB Silber-Zertifizierung (PV-Anlagen, Gründächer u.v.m.) - Barrierefreiheit (bodengleiche Dusche, Aufzug u.v.m.) - Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Videoklingelsprechanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Duschbad mit beleuchtetem Kristallspiegel, Regendusche, Duschtür aus Echtglas - Design-Plankenbelag in Holzoptik - Fahrradabstellraum, Kellerabstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Großzügige Terrassen und Balkone, begrünter Innenhof - E-Mobilität* *Im Bereich der Häuser 1-4 sind jeweils 30% der Tiefgaragenstellplätze für einen Ladepunkt vorgerüstet.

Das Neubauvorhaben Giselbert 4 mit fünf Wohngebäuden, 76 Wohneinheiten und 84 Tiefgaragenstellplätzen liegt im Neubaugebiet Giselbertstraße – einem rd. 100.000 m² großen Wohngebiet, das die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH (HBI) zusammen mit der Hansestadt Buxtehude erschloss. Insgesamt erstellte die HBI hier bereits rd. 290 Wohnungen. Alle 76 Wohnungen des Neubauvorhabens Giselbert 4 verfügen über eine exklusive Wohnungsausstattung: - Energieeffizientes Wohnen durch klimafreundlichen Neubau mit QNG Plus- sowie DGNB Silber-Zertifizierung (PV-Anlagen, Gründächer u.v.m.) - Barrierefreiheit (bodengleiche Dusche, Aufzug u.v.m.) - Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Videoklingelsprechanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Duschbad mit beleuchtetem Kristallspiegel, Regendusche, Duschtür aus Echtglas - Design-Plankenbelag in Holzoptik - Fahrradabstellraum, Kellerabstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Großzügige Terrassen und Balkone, begrünter Innenhof - E-Mobilität* *Im Bereich der Häuser 1-4 sind jeweils 30% der Tiefgaragenstellplätze für einen Ladepunkt vorgerüstet.