Seltmann-weiden - Haus kaufen Kleinanzeigen in Niedersachsen Seltmann-weiden

Die noch ursprüngliche Diele dient als Abstellfläche, ebenso die Fachwerkscheune. Der einfache Pferdestall mit kleiner Weide ist seit vielen Jahren vermietet. Wohnhaus, Stall und Fachwerkscheune sind stimmig zueinander angeordnet und bilden ein ansprechendes Ensemble mit Ausbaupotential in idyllischer Lage am Allerdeich.

Das zu verkaufende Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt über 81.000 qm und bietet damit viel Platz, um Ihre Träume in die Realität umzuwandeln. Es sind bereits Scheunen, Ställe und Weiden vorhanden. Eine große Scheune mit ca. 400 qm, ein nächstes Nebengebäude mit ca. 280 qm, etc. Das Mehrfamilienhaus wurde stets renoviert und lässt gleichzeitig noch viel Spielraum die eigenen Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Idyllisches Wohnen in ländlicher Ruhe - entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage, umgeben von malerischen Wiesen und Weiden. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästebereiche - hier findet jeder seinen gewünschten Rückzugsraum.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.040 m² Wohn- und Gartenfläche und weiteren ca. 7.344 m² verpachteter Weide eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Anwesen - ideal für Familien, Tierfreunde oder als Mehrgenerationenhaus mit Ferienvermietung. Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde 1953 erbaut und 1963 durch einen Anbau erweitert.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann darüber hinaus in ca. 2.300 m², Bauland und in ca. 8.600 m² Landwirtschaftliche-Flächen aufgeteilt werden. Die landwirtschaftliche Fläche im rückliegenden Bereich kann als Weide, Ackerland oder zur Pferdehaltung genutzt werden. Ein Aquaponia-Pflanzzelt für den Gemüseanbau ist ebenfalls vorhanden.

Sie bietet Platz für ca. 20-30 Tiere. Landwirtschaftliche Flächen und Weideflächen: Das Anwesen kann mit Weide- und Ackerland in einer Gesamtgröße von bis zu ca. 44,5 Hektar erweitert werden. Diese Flächen können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Zusammenfassung: Dieses Anwesen eignet sich ideal für die landwirtschaftliche Nutzung und Tierhaltung, bietet aber auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und individuellen Gestaltung.

Das hier angebotene Haus bietet seinem neuen Eigentümer eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie nicht häufig vorfindet: Mehrere Generationen ein Zuhause, Teilvermietung, Wohnen und Home...

Der Großteil des Gartens ist pflegeleicht als Rasenfläche, umrahmt von Beeten mit Büschen, Sträuchern und Bäumen, angelegt. Besonders erwähnenswert sind der Teich und die markante Weide. Bei diesem Zuhause handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches etwa 1975 fertig gestellt wurde. Das Walmdach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betonfalzpfannen eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss, außer im Bad und WC, sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung.

9 Hektar große Grundstück ist komplett mit einem Wildschutzzaun eingezäunt und bietet den Pferden eine sichere Umgebung, da die Weiden von der Straße aus nicht einsehbar sind. Das großzügige Wohnhaus wurde kontinuierlich renoviert und kernsaniert. Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und einen neuen Heizkessel (der Energieeffizienzklasse A), der erst vor weniger Zeit angeschlossen worden ist und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die gut erhaltene Scheune kann für ein Wohnmobil und weitere Fahrzeuge genutzt werden. 2 weitere Räume, derzeit Werkstatt und Musikraum mit Bühne sind vielseitig nutzbar. Zur Immobilie gehören direkt am Haus eine Weide, ein kleines Wäldchen, ein älteres Fachwerkcarport und ein wunderschön angelegter Garten mit Blick auf Felder und Wiesen dazu. Für eine Besichtigung gerne Gummistiefel oder festes Schuhwerk mitbringen!!

Seminarraum + ca. 40 m² + Kamin & Küche + Party- oder Seminarraum Pferdebereich: + 14 Boxen + Pferdeoffenställe mit mehreren Sattelkammern + Waschplatz + direkter Weidezugang + Mistplatte + Dressurviereck (ca. 20 x 40 Meter) + Ovalbahn (210 Meter) + Roundpen (16 Meter) + Führanlage für 4 Pferde + Solekammer + Pferdesolarium Bewegungshalle mit Tribüne: + 20 x 40 Meter Außenbereich: + 1 großes Hoftor + Ausgiebige Ausreitmöglichkeiten für Pferde in unmittelbarer Nähe + Weide-/ Koppelflächen vollständig eingezäunt + ca. 10 Hektar Weideflächen können hinzu gepachtet werden + große Werkstatt mit ca. 60 m² und elektrischem Rolltor + Heuboden über der Werkstatt Insgesamt eine sehr besondere Liegenschaft mit enorm viel Potenzial und Möglichkeiten.

Für Pferdeliebhaber ist der moderne Stall mit drei Boxen und separatem Bereich für Werkzeug, Sattel und Heu ein Highlight. Die Pferde gelangen direkt auf das 10?×?20?m große, drainierte Paddock. Eine große Weide kann zusätzlich hinter dem Haus gepachtet werden. Wer im Winter mit seinen Tieren arbeiten möchte, findet direkt beim Nachbarn eine große Reitsporthalle mit Reiterverein, Außenplätzen für Dressur und Springen sowie eine Geländestrecke für Kutschenfahre

Die Immobilie ist mit Rollläden und langlebigen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Blick auf eine angrenzende Weide, der für ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Parkmöglichkeiten sorgt.

Eine große Scheune/ Pferdestall befindet sich im hinteren Teil des Anwesens. Träumen Sie davon, den eigenen Pferden auf der Weide zuzuschauen, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen? Dann finden Sie hier Ihre Traumimmobilie. Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.

Einfamilienhaus von 2000, - 5 Zimmer, Küche, HWR, Gäste WC, Bad, - ausgebauter Dachspitzboden, - Wohnfläche ca. 130 m², - Grundstück ca. 2.650 m², - harmonisch angelegter Garten mit angrenzender Weide (ca. 2000 m²) und offener Stallung für max. 2 Pferde, Paddox, - separater Zuweg zur Stallung und Weide mit unbegrenzter Ausrittmöglichkeit! - Doppelcarport, - Garten-Holzhaus, - Terrasse mit moderner Überdachung, uvm...

Über den Hauswirtschaftsraum, der eine komplette Badeinrichtung hat, gelangen Sie direkt vom Bauernhaus zu den Stallungen. Der Hof mit ca. 3,2 ha Weide ist ideal für Pferdehaltung geeignet.

Ein großes Grundstück mit ca. 7.292 qm mit einem kleinen Häuschen, ein kleiner Stall (kann weiter ausgebaut werden), alles ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung! Die Fläche teilt sich in 1.933 qm für Haus, Stall, Garten und in 5.359 qm Weide auf. Also Platz satt! Von Tierhaltung bis Feriendomizil...alles ist möglich! Verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum! Das Haus ist noch nicht ganz bezugsfertig! Hier müsste angepackt werden. Etwa in Bad und Flur verfliesen, Badkeramik montieren, Bodenbeläge einbauen, Zimmertüren und Zargen und natürlich die Malerarbeiten.

Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haupthaus mit angrenzenden Stallungen, eine freistehende Scheune, einen ehem. Treckerschuppen und einen Garagenkomplex.

Das Haupthaus wurde ca. 1922 errichtet und...

Es sind auch ein Außenreitplatz (60x40m), Koppeln sowie Paddocks vorhanden. Sowohl auf den Paddocks als auch auf der Weide ist für eine Wasserversorgung gesorgt. Um die Reitanlage herum finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ausreiten zu gehen. Das Einfamilienhaus mit Gästezimmern, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stallungen und Wirtschaftsgebäuden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche. Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.