Lagerfläche - Haus kaufen Kleinanzeigen in Niedersachsen Lagerfläche

Ausgestattet mit Einbauküche und Platz um eine Wohnküche mit gemütlicher Eckbank zu gestalten. Direkter Zugang zum praktischen Vorratsraum (Spart unnötige Lagerfläche in der Küche). Wohnbereich Groẞes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und Garten. Kaminofen mit Außenluftzufuhr (hält Vorgaben für 2. Stufe Emissionsgesetz ein). Variable Raumgestaltung da der zusätzliche Raum im EG mit einer Leichtbauwand abgetrennt ist.

Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Halle, was zusätzlichen Mehrwert und Potenzial für Hobby, Gewerbe oder Lagerfläche bietet. Die Gesamtfläche der Immobilie bemisst sich auf ca. 210 m². Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die moderne Einbauküche zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird.

Der Anbau (Lagerfläche) erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Mieter oder Eigennutzung. Dieses Anlageobjekt bietet nicht nur eine solide Einkommensquelle aus den vermieteten Wohneinheiten und Gewerbeflächen, sondern auch Potenzial für weiteres Wachstum.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Das Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung, die den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Garten, der sowohl Entspannung als auch Platz zum Spielen oder für Gartenarbeiten bereithält.

Ein weiterer Raum im Dachgeschoss wurde bereits entkernt und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen, beispielsweise als Badezimmer, gestaltet zu werden. Der Vollkeller bietet reichlich Lagerfläche sowie eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der straßenseitige Anbau im Erdgeschoss, der ursprünglich als Fahrschule genutzt wurde, fungiert heute als großzügiger Lagerraum.

Das Badezimmer bietet Platz für Ihre eigenen Ideen bei einer zukünftigen Renovierung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachboden, der als Lagerfläche dient sowie im Keller mit Heizungsraum, Hausanschlussraum, Tank- und Abstellraum und einem praktischen Vorratsraum. Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Fenster, teilweise bereits erneuert, und ist massiv gebaut mit einer Mischung aus Klinker- und Putzfassade.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und zahlreiche Nebengebäude runden das Angebot perfekt ab. Wer zusätzlich zu Raumbedarf im Haus auch noch Lagerflächen und einen kleinen Werkstattbereich sucht, sollte hier auf seine Kosten kommen. Mit seiner idealen Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer mit handwerklichen Ambitionen.

Putz, Elektrik, Heizung etc. alles neu. Bis in den Giebel gedämmt. Dachboden als saubere Lagerfläche ausgebaut. Der Garten wurde 2023 komplett neu gemacht. Poolleitungen, Outdoorplatten, Outdoordusche alles neu! Voll Unterkellert, Teil zum Party/Hobbykeller ausgebaut. Holzlager, Werkstatt alles vorhanden.

Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine großzügige Halle, die vielseitig genutzt werden kann - ideal für Handwerksbetriebe, Lagerflächen, etc.. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück eröffnet attraktive Möglichkeiten für Selbstständige oder Investoren. Wohnteil Erdgeschoss - Flur - Gäste-WC - Garderobe - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Hochwertige Küche - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss - Flur - Drei Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Gewerbeteil - Büro - Halle mit Industrieboden und Fußbodenheizung (Maße: ca. 24 x 15 m), komplett isoliert, mit Deckenheizung - Sanitäranlage mit Dusche, Urinal, WC und Waschtisch - Aufenthaltsraum - Heizungsraum Fazit: Ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen mit unternehmerischer Nutzung vereint - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Kellergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder separates Homeoffice - hier ist Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiteres Badezimmer sowie der Heizungsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen KFZ-Außenstellplatz direkt am Haus - komfortabel, praktisch und alltagstauglich.

Insgesamt stehen acht Zimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei separate WC's zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 140 m², ideal für Hobbys, Lagerflächen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m², das neben einem großen Garten auch 5 Garagen umfasst. 3 dieser Garagen sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Einnahme von 60 € pro Garage.

Das Haus erhielt in dem Jahr die neuen Holzfenster mit Iso-Verglasung. Zum Haus gehört eine Autogarage. Die Stallungen im Hinterhof dienen als Lagerflächen. Daran angrenzend befindet sich der große pflegeleichte Garten. Da beide Heizungen derzeit nicht angeschlossen sind, wird ein Fachhandwerker benötigt.

Im Hofbereich sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten vorhanden, sowie Nebengebäude, die nach einer Sanierung als Lagerfläche oder eventuell für ein Gewerbe dienen können. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie. Anfragen bitte per E-Mail. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Im Dachgeschoss befindet sich ein luftiges, großes Zimmer - aktuell als Kinderzimmer genutzt. Der voll unterkellerte Bereich bietet Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche, Duschbad und eine Sauna - perfekt zum Abschalten. Praktisch: Der Garten ist auch seitlich zugänglich. Eine Garage sowie öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Vier PV-Module auf dem Grundstück und ein überdachter Holzlagerplatz runden das Angebot ab.

Kurzbeschreibung Modernes Reihenendhaus mit Büro-/ Lagerfläche und Garage in Barsinghausen! Objekt Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2001, befindet sich in ruhiger Lage eines Gewerbegebiets in Barsinghausen. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus modernen Komfort und eignet sich sowohl für Familien als auch für beruflich orientierte Käufer.

Eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, ebenso wie eine angrenzende Lagerfläche, die vor vielen Jahren als Wohnraum genutzt wurde und bei Bedarf wieder entsprechend umgestaltet werden kann. Der Vollkeller sowie eine rückseitige Holzscheune, die aktuell als Garage genutzt wird, bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Über ein separates Tor kann man zusätzlich zur bereits vorhandenen Auffahrt das Gelände befahren. Die Nebengebäude lassen keine Wünsche offen. Sie bieten ausreichende Lagerfläche und viele Nutzungsmöglichkeiten. Sogar ein Pferdeanhänger oder ein Wohnmobil/ Boot kann auf dem Gelände untergestellt werden. Der Garten lädt gerade im Sommer zum geselligen Beisammensein ein. Er ist weitgehend mit einer Hecke, Sträucher und Bäume eingefriedet und verfügt über eine große Rasenfläche.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Die Terrasse und der Garten haben Südausrichtung. Ein Gartenhaus als weiterer Lagerfläche für die Gartenmöbel und direkter Zugang zur Garage sind vorhanden. In der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer und das großzügige modernisierte Badezimmer mit Walk in Dusche mit Fenster.

Große Werkstatt (ehemalige Tischlerei), die sich für handwerkliche Betriebe, Ateliernutzung, oder als Lagerfläche eignet. Grundstück: Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten- oder Freizeitgestaltung, eventuell auch für Erweiterungen, je nach Bebauungsplan. Standort: Am Nordufer des Steinhuder Meeres, einer beliebten Erholungsregion, die viel Naherholung und Wassersportmöglichkeiten bietet.

Einer dieser Abstellräume ist besonders großzügig bemessen und verfügt über ein eigenes WC - ideal für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Dachboden bietet zusätzlich weitere Lagerfläche. Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich direkt auf dem Hof und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner