Grau035-40: in Niedersachsen

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NEUBAU ohne Risiko - Schlüsselfertige Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40 - Winsen Luhe bei HH

Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard. Unser architektonisches Konzept - leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlos elegante und moderne Architektur zu bieten.

441.000 €

Festpreis

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01.05.2025

21423 Winsen (Luhe)

Häuser zum Kauf

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/ Bezugsfertig / Be- und Entlüftungsanlage / Wärmepumpe /16km nach Oldenburg/10km nach Bad Zwischenahn / KfW 40 /

Erdgeschoss:

- Diele: ca. 9,37 qm
- WC: ca. 2,42 qm
- Küche: ca. 9,04 qm
- Wohnzimmer: ca. 27,81 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm

Dachgeschoss:

- Treppe: ca. 2,15 qm
- Flur: ca. 5,34 qm
-...

310.000 €

Festpreis

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01.05.2025

26131 Oldenburg

Häuser zum Kauf

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5 Zimmer Haus am " Tungeler Kamp"

Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 4 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Elternschlafzimmer mit Ankleide und sep. Badezimmer G-WC HWR mit Zugang zum Carport DG: 3 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne

529.000 €

Festpreis

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01.05.2025

26203 Wardenburg

Häuser zum Kauf

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RESERVIERTLuxuriöse Stadtvilla in Altwarmbüchen mit exklusiver Ausstattung und Garage zu verkaufen

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich rechts nach dem Gästebad die hochwertige Küche von über 13 m² sowie das imposante Wohnzimmer mit Kamin. dieses hat eine Fläche vonüber 40 m² mit direkten Zugang in den wunderschönen Garten mit Brunnen und Beleuchtung, der keine Wünsche offen lässt. Ebenso ein Bad mit Dusche, falls man die Treppen nicht steigen möchte. Von dem Wohnzimmer gibt es einen Durchgang in ein zusätzliches Büro und die Garage.

689.000 €

Festpreis

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01.05.2025

30916 Isernhagen

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Einfamilienhaus - nah an Freizeitsee - auf ca. 860 m² Grundstück

Garten und Außenbereich: Der schöne Garten bietet viel Potential und ist mit seinem Ausblick in die Natur ein echtes Highlight. Genießen Sie auf der ca. 40 m² großen überdachten Terrasse - die zu jeder Jahreszeit ein Rückzugsort ist - gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Schatten. Eine Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt, sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.

245.000 €

Festpreis

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01.05.2025

26842 Ostrhauderfehn

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Neuwertiges, modernstes HUF Haus in exklusiver Lage

Zusammenfassend gesagt besticht dieses Haus in Südwest Aussrichtung durch niedrige Energiekosten, helle Räume und einem schönen Blick in die Natur, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. 3 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Haus runden dieses neuwertige KFW 40 Haus im Angebot ab. Genutzt wurde dieses Haus im wesentlichen als Musterhaus für die Firma HUF HAUS und wurde dabei nicht bewohnt. DIESES HAUS WIRD OHNE MAKLERCOURTAGE VERKAUFT UND KÖNNTE AUCH GEMIETET WERDEN

789.000 €

Festpreis

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01.05.2025

21227 Bendestorf

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Modernisiertes EFH mit hochwertiger Ausstattung!

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche im Nebengebäude viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das großzügige, ca. 874 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.

399.000 €

Festpreis

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01.05.2025

26409 Wittmund

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Ansprechender & großzügiger Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind u. a. in Eltze, Uetze (ca. 5,5 km) und in Burgdorf (ca. 20 km) vielfältig vorhanden. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 40 km entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof befindet sich im ca. 3,5 km entfernt liegenden Dedenhausen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B188 und B444 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

345.000 €

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01.05.2025

31311 Uetze

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Traumhaftes Anwesen- Großzügiges Naturparadies mit vielen Möglichkeiten

Dieses liebevoll gestaltete Viebrockhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und nachhaltige Technik. Als KfW-40-Plus-Haus ist es besonders energieeffizient und überzeugt mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage (4,3 kW) mit 9,4 kWh Speicher, perfekt für zukunftsorientiertes und umweltbewusstes Wohnen.

839.000 €

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01.05.2025

27412 Westertimke

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Handwerker-Traum! EFH auf sonnigem Grundstück

Neben der gepflasterten Zuwegung zum Haus, ist die überwiegende Fläche mit Rasen angelegt. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es noch eine rund 40 m² große Stallung aus früherer Pferdehaltung - ideal als Lager- oder Handwerkerraum. Insgesamt wird dieses interessante Angebot noch mit einem direkt neben dem Haus angeschlossenen Carport abgerundet.

275.000 €

Festpreis

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01.05.2025

21709 Düdenbüttel

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REIHENMITTELHAUS IN HANNOVER - SAHLKAMP

180 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von rund 130 m² über drei Etagen. Zusätzlich bietet der ca. 40 m² große Keller ausreichend Stauraum. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und großzügig geschnittenes Erdgeschoss. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses - mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum Garten.

485.000 €

Festpreis

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30.04.2025

30657 Hannover

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Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Im Zentrum von Balje beherbergt diese Immobilie auf ca. 200 qm nicht nur eine Geschäftseinheit in frequentierter Lage, auch die Wohnung im Obergeschoss lässt sich bestens vermieten. Die Gewerbeeinheit liegt direkt an der Bahnhofstraße. Sie besteht aus einer ca. 40 qm großen Verkaufsfläche, einem 22 qm großen Büro, einem Lagerraum und einem WC. Im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses befindet sich das Treppenhaus. Im Obergeschoss der Immobilie liegt die Wohnung - gut geschnitten und mit großzügiger Raumaufteilung.

124.000 €

Festpreis

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30.04.2025

21730 Balje

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* Ruhige Lage * großes Grundstück * Heizung von 2023 * ebenerdiges wohnen möglich * 2 Garagen *

Erdgeschoss: - WC: ca. 3,80 qm - Flur: ca. 25,64 qm - HWR: ca. 5,70 qm - WC: ca. 1,40 qm - Küche: ca. 32,59 qm - Heizungsraum: ca. 6,51 qm - Badezimmer: ca. 15,00 qm - Schlafzimmer: ca. 25,50 qm - Wohnzimmer: ca. 28,11 qm - überdachte Terrasse: ca. 47,00 qm - Garage: ca. 7,55 qm + 13,68 qm - Schuppen: ca. 9,12 qm + 15,46 qm - Gewächshaus ca. 40 qm Obergeschoss: - Flur: ca. 19,10 qm - Zimmer I: ca. 15,30 qm - Zimmer II: ca. 14,25 qm - Zimmer III: ca. 10,50 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 12.06.2034 - Endenergiebedarf: 264,5 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

269.000 €

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30.04.2025

26831 Bunde

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Älteres Ein-/ Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Worpswede-Hüttenbusch

Mit dem Auto kommt man entweder über die A 27 oder über Lilienthal nach Bremen. Die Fahrzeit beträgt hier -je nach Tageszeit- circa 30 bis 40 Minuten.

265.000 €

Festpreis

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30.04.2025

27726 Worpswede

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigem Raumangebot in Südbrookmerland

ehemalige Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und kann flexibel als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden. Das absolute Highlight ist die ca. 40?m² große, hochwertig ausgebaute Garage, die zur geräumigen Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel umgestaltet wurde, dessen baurechtliche Genehmigung sich derzeit in einem positiv verlaufenden Verfahren befindet.

450.000 €

Festpreis

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30.04.2025

26624 Südbrookmerland

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Einmalige Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE & 1 GE in bester Lage von Carolinensiel

Die Immobilie wurde regelmäßig saniert, bzw. modernisiert. Im Jahr 2020 wurden zwei Gasbrennwertthermen mit je 20 kW für die Wohneinheiten sowie eine 40 kW-Therme für die Gewerbeeinheit installiert. Alle Wohnungen verfügen über Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Zudem wurde in den Jahren 1993/1994 eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Dämmung des Dachstuhls mit 180 mm Glaswolle, der Austausch der Fenster (2-fach verglast, Baujahr 1993), eine Neueindeckung des Dachs sowie die Erneuerung der Klinkerfassade.

999.000 €

Festpreis

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30.04.2025

26409 Wittmund

Häuser zum Kauf

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Nachhaltiges Bauprojekt mit 7 Wohnungen in sehr guter Oldenburger Lage // KFW40 QNG

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

1.939.000 €

Festpreis

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30.04.2025

26127 Oldenburg

Häuser zum Kauf

4

Nachhaltiges Bauprojekt mit 7 Wohnungen in sehr guter Oldenburger Lage // KFW40 QNG

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem E?zienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

1.939.000 €

Festpreis

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30.04.2025

26127 Oldenburg

Häuser zum Kauf

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!PROVISIONSFREI! Großer Bungalow in Staufenberg-Landwehrhagen (231 m²): modernisiert in Randlage mit Aussicht ++ 1.042 m² Grundstück, Balkon/Loggia/Te

Wahlweise kann die hochwertige, top ausgestattete Einbauküche gegen einen Abstand übernommen werden. Durch den Ausbau des Dachraums lassen sich weitere 40 m² Wohnfläche hinzugewinnen - bei Einbau einer Dachgaube sogar mehr. Dieser verfügt über Südfenster mit Weitblick über die herrliche Landschaft gen Kassel. Der Durchgang vom Treppenhaus in den Dachflur ist bereits für den Ausbau vorbereitet.

459.000 €

Festpreis

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30.04.2025

34355 Staufenberg (Niedersachsen)

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Neubau in KfW 40 QNG mit Sonder-AfA

Highlights des Neubaus: ? KfW-40-QNG-Standard - Hohe Energieeffizienz & Fördermöglichkeiten ? Nachhaltige Heiztechnik - Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten ? Photovoltaikanlage - Eigenstromerzeugung für maximale Unabhängigkeit ?

952.800 €

Festpreis

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29.04.2025

49434 Neuenkirchen-Vörden

Häuser zum Kauf

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