Mann.56.stehste - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Niedersachsen Mann.56.stehste

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Appartement in einer Pflegeimmobilie zur Seniorenbetreuung in Ganderkesee. Die Immobilie verfügt über insgesamt 56 Wohneinheiten und eine langfristige Betreiberbindung von 21 Jahren bis 2033 mit Verlängerungsoption von 9 Jahren. Der Betreiber führt zwei moderne Senioreneinrichtungen. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage an einem Waldstück.

Neben diesen Wohnräumen bietet das Wohnprojekt auf dem Grundstück einen Grillplatz sowie einen ausgedehnten Garten- und Baumbereich für entspannte Stunden. Zudem stehen im Gebäude Gemeinschaftsräume wie eine Gemeinschaftsküche, ein Atelier und ein Co-Working-Space mit Glasfaser-Anbindung sowie weitere Räume zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude.

40 m² große Wohn- und Esszimmer ist dank der großen Fensterfront sehr lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne sowie Zugang zur geräumigen nach Süden ausgerichteten Loggia, die ca. 10 m² umfasst und zur Hälfte mit in die Wohnfläche einbezogen wurde. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss & hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnlösung - ideal für Paare & kleine Familien. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss & hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnlösung - ideal für Paare & kleine Familien. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss & hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnlösung - ideal für Paare & kleine Familien. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zu ihnen zählen jeweils ein Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile bzw. Pantryküche und ein Duschbad. In einem separten Raum stehen den Feriengästen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Weiterhin kann ein Abstellraum genutzt werden. Zwei Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit einer Fernwärmeheizung beheizt; die anderen beiden mittels einer gasbetriebenen Zentralheizung.

Wenn Sie sich von dem Objekt selbst überzeugen möchten, bitte schicken Sie eine E-Mail, mit Namen, Adresse und Telefonnummer, um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können (ich rufe Sie zurück). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email zur Verfügung. -- Makleranfragen sich unerwünscht und werden absolut ignoriert - -

Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 54,50 m² bis ca. 88,97 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept, das mit modernster Technik und hohem Wohnkomfort überzeugt. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf: EG: 84,02 m² 277.000,00 € BEZUGSFREI! 54,5 m² 180.000,00 € 84,2 m² 278.000,00 € VERKAUFT OG: 85,77 m² 283.000,00 € 54,85 m² 181.000,00 € RESERVIERT 84,14 m² 278.000,00 € DG: 86,01 m² 284.000,00 € 88,97 m² 294.000,00 € RESERVIERT Exklusive Ausstattung, die begeistert: Komfortabel und barrierefrei: Aufzüge garantieren bequemen Zugang zu jeder Etage Nachhaltige Technik: Gasbrennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung - eine perfekte Kombination aus Effizienz und Umweltbewusstsein Wohlfühlfaktor: Lüftungsanlagen in jeder Einheit sorgen für ein angenehmes, gesundes Raumklima Erholungsräume: Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen - echte Wohlfühloasen für die Bewohner Praktisch: Zu jeder Einheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz Warum diese Immobilie ein Traum für Kapitalanleger ist: Sorglos investieren: Vollvermietung mit langfristigen Mietverträgen sichert Ihnen planbare Einnahmen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen vier Eigentumswohnungen in einem gepflegten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Hauses und verfügen über Wohnflächen zur Größe von 49,40m², 40,22m², 45,72m², 64,58 und 60,08m².

Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Stellplatz, sowie ein eigener Kellerraum, der für extra Stauraum sorgt. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet und ist daher besonders geeignet für Kapitalanleger. Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.

Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradstellplatz sowie ein Trockenraum zur Verfügung - ideal für Alltag und Organisation im kompakten Wohnumfeld.

Diese Immobilie vereint modernes Design, Komfort & eine attraktive Lage - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Insgesamt zwei Schlafräume stehen Ihnen im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Hell und modern gestaltet bieten sie viel Fläche zur Entspanung und Erholung. Die Ausrichtung der Fenster nach hinten sorgt zudem für absolute Ruhe. Ein weiterer Schlafraum, das Hauptschlafzimmer, befindet sich unterm Dach.

Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus 2018 beheizt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum mit einer der Wohnung zugeordneten Steckdose für E-Bikes, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der pro Wohneinheit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen ist.

* barrierefreie Erdgeschosswohnung im schönen Bothfeld * sie verfügt über zwei Terrassen und einen umlaufenden Garten zur Sondernutzung * die rückwärtige Südwestausrichtung erlaubt ungestörtes und gleichzeitig sonniges Wohnen * die Luxusausstattung umfasst Parkett, hochwertige Bäder, ein 3fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden * großzügige Flächen für Fahrräder und eine Tiefgarage sowie ein Kellerraum stehen zur Verfügung

Zu Ihrer neuen Kapitalanlage gehört ein eigener Kellerraum, der extra Stauraum für persönlichen Dinge bietet. Ein praktischer Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein angemieteter Stellplatz sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür und rundet das Angebot ab.

Willkommen in Ihrer Traum-Ferienimmobilie in Dornum an der Nordsee, wo Erholung und gehobener Wohnkomfort zusammentreffen. Dieses massiv gebaute Niedrigenergiehaus im KfW40-Standard besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis 80 m² und bietet zwischen zwei und drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Urlauber, die eine Kombination aus moderner Effizienz und wohltuender Entspannung suchen.

Willkommen in Ihrer Traum-Ferienimmobilie in Dornum an der Nordsee, wo Erholung und gehobener Wohnkomfort zusammentreffen. Dieses massiv gebaute Niedrigenergiehaus im KfW40-Standard besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis 80 m² und bietet zwischen zwei und drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Urlauber, die eine Kombination aus moderner Effizienz und wohltuender Entspannung suchen.