Kleiner - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Niedersachsen Kleiner

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermietet für 600 € Kaltmiete pro Monat Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein helles Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Zudem nutzen Sie eine helle Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermietet für 600 € Kaltmiete pro Monat Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein helles Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Zudem nutzen Sie eine helle Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung einen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zudem steht der Wohnung ein kleiner Gartenteil inkl. einer Gartenhütte sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die 2-Fachverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

OG liegende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,47 m² und insgesamt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer). Links neben der Küche befindet sich zudem noch ein kleiner Vorratsraum, der als Stauraum sehr dienlich sein kann. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Zudem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die gemeinschaftlich für kleines Geld genutzt werden können. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasser und ist als für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit. Die jetzige Eigentümerin möchte nach dem Verkauf, als Mieterin in der Wohnung weiterhin leben.

Der Dachboden und ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung bieten genügend Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein kleiner Schuppen, in dem Platz für Fahrräder oder ein Motorrad ist, runden dieses Angebot zusätzlich ab. Die Wohnung ist seit September 2024 für 7320€ p.a. kalt vermietet. Trotz der sehr zentralen Lage ist es in der Wohnung dank der im Jahr 2015 und 2019 neu verbauten Lärmschutzfenster angenehm ruhig.

Ein großzügiges Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne lädt zum entspannen ein. Praktisch: Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Außenabstellraum für Fahrräder sorgen für ausreichend Platz. Ein eigener PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse direkt am Deich.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein sonniger Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Zum Vorhaben + 1-3 Zimmer Wohnungen zwischen 43 - 83 m² + KfW-Effizienzhaus 40 + Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe) + Grünanlagen rund um das Haus + Pkw-Außenstellplätze + Mieterstrom (Sie profitieren direkt davon) + Für Kapitalanleger: 5% degressive AfA Ihre Ausstattung + Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad + Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung + Bodentiefe Fenster + Balkone oder Terrassen + Abstellräume im Erdgeschoss + Elektrische Rollläden an allen Fenstern + Video-Gegensprechanlage +++ Smart in die Zukunft investieren!

Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Verden (Aller) bietet auf 61 m² ein gemütliches und funktionales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,45 m² überzeugt durch seine großen Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Hier haben Sie Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit 6,88 m² und einer sonnigen Südwest-Ausrichtung - der perfekte Ort, um den Feierabend oder das Wochenende entspannt im Freien zu genießen.

Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Raum und eine ruhige Nachbarschaft legen und Platz brauchen. Die Hausgemeinschaft mit nur drei Eigentümern ist klein und familiär. Vor kurzem haben die Eigentümer in eine neue Gaszentral-Heizung mit Solaranlage investiert - ein großer Vorteil, von dem Sie als Käufer profitieren können. Die aktuelle Eigentümerfamilie zahlt einen monatlichen Hausgeldabschlag von 370 EUR inklusive Heizung und Rücklagen.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Isernhagen (Altwarmbüchen) bietet einen einladenden Rückzugsort. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.

Davor befindet sich der Balkon mit schönem Ausblick. Von hier aus gelangt man in die Küche. Dann geht es weiter in einen kleinen Raum für Kind, arbeiten oder Gäste. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten siebenstöckigen Hauses in Linden. Was von außen kühl wirkt, erscheint von innen großzügig und ist wie ein kleines Dorf gewachsen.

Diese Wohnung hebt sich ab mit folgenden Vorteilen: - jüngeres Baujahr: 1997 - kleine Wohnungsanlage: nur 4 Einheiten - Erdgeschoss: also barrierefreier Zugang - Garten: an Terrasse gelegener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - vollmöbliert (bis auf TV) und sofort beziehbar Die ca. 50 qm große Erdgeschoss-Wohnung wurde 1997 in massiver Bauweise plus Klinker erbaut.

Sie suchen eine kleine Wohnung zur Eigennutzung oder für die Vermietung? Dann könnte diese charmante Wohnung im schönen Stadtteil Heppens - Wilhelmshaven genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Balkon.

OG (mit Aufzug bequem erreichbar) Badezimmer: innenliegendes Duschbad, modernisiert in den 2000er Jahren Außenbereich: kleine, gemütliche Loggia Parken: eigene Garage inklusive Besonderheit: Erbbaurecht bis Dezember 2065 (im Hausgeld von rd. 128,- € enthalten) Befeuerung: Gasbrennwertheizung aus 2023 Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder zukommen.

Im Tageslichtbad kann bequem die Wachmaschine untergebracht werden. Staubsauger und Co. finden Platz im kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse (ca. 15 m²) und in den eigenen großzügigen Gartenanteil. Im Geräteraum können Fahrräder und Gartenutensilien abgestellt werden. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Platzangebot ab.

Dann sollten Sie sich dieses helle 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in sonniger Südlage in einem 1999/2000 fertiggestellten und mit nur 11 Wohnungen relativ kleinen Apartmenthaus KAP HORN ansehen. Das Haus hat keinen Fahrstuhl, was sich angenehm auf die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld einschließlich Sparanteil zur Instandhaltungsrücklage) auswirkt, die hier nur € 180,- pro Monat betragen.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront und einer Loggia ausgestattet, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia ist für Ihre Sommermöbel ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Denn dank ihrer Aufteilung in zwei separate Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile findet auch eine kleine Familie Platz und Rückzug. Eine Wohlfühloase mit 61 m² und Raum für vier Personen. Besonders schön: Vom Wohnzimmer aus blickt man nicht nur auf die Nordsee, sondern auch auf Wangerooges wunderschöne Dünenlandschaft.

Die Wohnung ist durch die vielen und großen Fenster sehr hell. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind.