Inkl - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Niedersachsen Inkl

Möblierte Wohnung im beliebten Stadtviertel Wolfsburg Fallersleben, in der Nähe der Altstadt und inkl. Parkplatz Der erste Eindruck dieser Wohnung: großzügig - elegant ausgestattet - modernisiert - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Arbeiten vor Ort, in der Nähe von VW & City, fußläufig zur Altstadt.

Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 348 € inkl. 111 € Erhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge einer Besichtigung.

Neben dem eigenen Stellplatz gehören ebenfalls ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zu diesem Angebot. Das Hausgeld ist gering und beträgt mtl. ca. 205,-- € inkl. der Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von ca. 54,-- € mtl.. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Alles Wichtige zusammengefasst: - 2 Zimmer verteilt auf 64 m² Wohnfläche - gute Raumaufteilung - in einem gepflegten & modernisierten Zustand - bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, halbe Treppe runter - ruhig gelegen zum Innenhof - großer Balkon mit Süd/-Westausrichtung - Bad mit Badewanne - Kaltmiete 652,- € pro Monat - Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung - zzgl. 330,- € Nebenkosten (inkl. Heizung) - seit Dezember 2023 vermietet - das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 326,-€ pro Monat - Stellplatz in Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Zur Raumaufteilung: Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl (1 Treppe vorhanden!)

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum umfasst ca. 95 m² Wohnfläche sowie einen ca. 10 m² großen Balkon. Fertigstellung 2025. Das Bauvorhaben wird im KfW 40 QNG errichtet und mit einer Solaranlage inkl. Speicher ausgestattet. (z.Zt. KfW 40 QNG ist förderungsfähig) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar, da das Mehrfamilienhaus über einen Fahrstuhl verfügt. Sie ist zudem mit breiteren Türen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Im Jahre 2019 wurde eine Sanierung der Wohnung durchgeführt: - Sanierung des gesamten Badezimmers - Lackierung aller Zimmertüren und Rahmen inkl. Einbau von Edelstahl-Drückergarnituren - Erneuerung aller Heizkörper Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an Dächern, Fassaden, Treppenhäusern, Aufzügen und an den Versorgungsleitungen durchführen lassen.

Verkauf einer Neubau-3-Zimmer-Wohnung im 4-Familienhaus - geeignet als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder auch Kapitalanlage Schlüsselfertige Erstellung inkl. Mobiliar (vollständige Einrichtung wie Betten, Schränke, Küche, Fernseher etc.). Sofort zur Nutzung/Vermietung bereit. Ausstattung * Wohn/Küche inkl. Einbauküche und Kamin * 2 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Betten * 2 Bäder inkl.

Exklusives Immobilienangebot! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. Bilder auf Anfrage zukommen.

Große und helle 1 Zimmerwohnung mit Pantryküche und großer Loggia über die komplette Zimmerbreite (inkl. Markise). Ideal für Senioren, Singles, Paare oder Pendler. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, der schon einige Gebrauchsspuren aufweist. Das Badezimmer wurde bereits neu gestaltet, mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme (neu von 2018), insofern sind auch insgesamt die geringen Nebenkosten (Hausgeld) mit 184€ pro Monat inkl. Treppenhausreinigung zu erwähnen. Highlights: - Neues, modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten - Südbalkon mit herrlichem Ausblick - Maisonette-Stil für ein großzügiges Wohngefühl - Carport mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Nur 4 Parteien im Haus – ruhiges und angenehmes Wohnumfeld - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gartenlage, abgewandt von der Straße mit Blick ins Grüne

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Wer den Aufstieg in den 3. Stock nicht scheut, wird mit einer toll geschnitten Wohnung inkl. herrlicher Terrasse belohnt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Außerdem gibt es eine Wiese hinter dem Haus, die zu einem ausgedehnten Sonnenbad in der Natur einlädt. Die mtl. Zahlungen an die Hausverwaltung belaufen sich per Wirtschaftsplan 2024 auf € 390,00 inkl. einer mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 98,00. In 2023 wurde das Dach der Wohnanlage neu gedeckt und isoliert.

Somit eine ideale Grundlage, um mit eigenen Ideen und individuellen Anpassungen ein modernes und ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Das Hausgeld beträgt ca. 270 € (inkl. Heizkosten) im Monat, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 30 € monatlich. Die tolle Lage ermöglicht es, viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu realisieren. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant.

Die Maler und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sind die Badezimmer inkl. der Sanitärobjekte. Im Keller steht der Wohnungen 2, 4, 6 und 7 ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen 5 und 8 verfügen über eine großzügige Abstellfläche im Spitzboden. Darüber hinaus wird vom Verkäufer die gesamte Außenanlage mit Pflasterung, Rasenflächen und Einfriedung angelegt.

Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich inkl. Gemeinschaftsfahrradständer im Außenbereich. Haben wir Ihr Interesse für diese traumhaft schöne Terrassenwohnung mit hervorragender Ausstattung geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Aufzug fährt direkt in die Wohnung - Exklusive Wohneinheit auf Wassergrundstück im Effizienzhaus inkl. 40 KFW Plus Förderung: Diese moderne Neubauwohnung in KFW 40 Plus Bauweise mit einer Wohnfläche von 39,58 m² bietet höchsten Wohnkomfort und zeichnet sich durch energetische und seniorengerechte Ausstattungsmerkmale aus.

Aufzug fährt direkt in die Wohnung - Exklusive Wohneinheit auf Wassergrundstück im Effizienzhaus inkl. 40 KFW Plus Förderung: Diese moderne Neubauwohnung in KFW 40 Plus Bauweise mit einer Wohnfläche von 39,58 m² bietet höchsten Wohnkomfort und zeichnet sich durch energetische und seniorengerechte Ausstattungsmerkmale aus.

Abdichtung der Balkonbodenplatten - Gas-Neuanschluss und Austausch der Heizungsanlage 2014 - Dachsanierung inkl. der Dachfenster - Dämmung beider Giebel - Anstrich der Fassade und des Treppenhauses Raumaufteilung Die einzelnen Zimmer sind von der Diele aus zu begehen. Die vier Zimmer Wohnung ist von der Raumaufteilung und auch von der Größe der einzelnen Zimmer vielseitig nutzbar, ob für zwei Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer nebst Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Sie bewohnen mit dieser gepflegten 4-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Loggia das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Ihnen stehen Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. In der Anlage finden Sie einen Freizeitbereich mit Hallenbad inkl. Wasserfall und Gegenstromanlage sowie ein Whirlpool. Eine Dampfsauna, eine finnische Sauna und Biosauna (mit 60° und 40-50 % Luftfeuchtigkeit) runden das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Fitnessraum und Tischtennisraum.