Faller - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Niedersachsen Faller

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Termin! !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreitet werden kann.

Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung kann sofort selbst genutzt werden, oder als Kapitalanlage gekauft werden. In diesem Fall würden wir eine perfekt passende Mieterschaft zur Verfügung stellen. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine intakte und harmonische Hausgemeinschaft. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1965 gebaut und ist voll unterkellert.

Neubau-Wohnung im Zentrum von Esterwegen:

- offener Wohn - / Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug, Dachterrasse,...

Sie möchten in dieser zwischenzeitlich auch selbst die Seele baumeln lassen und einen Kurzurlaub mit Ihrer Familie verbringen? Dann sollten Sie dich dieses Angebot auf jeden Fall genauer anschauen! Die 3-Raum Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 2019 errichteten Ferienanlage bestehend aus 12 Wohnungen und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen zugeteilten Stellplatz direkt vor der Anlage.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Wenn Sie sich von dieser tollen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder Ihre Fragen zu beantworten!

Und last not least gibt es für das komplette Haus eine Instandhaltungsrücklage von über 100.000 Euro (Stand 12.2022) - eine beruhigende Summe, für den Fall das wirklich mal was erneuert werden muss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, bestmöglich über das Portal, in dem Sie dieses Angebot entdeckt haben. Teilen Sie uns zudem eine gut erreichbare Telefonnummer mit.

Daher eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. An potentiellen Mietern sollte es im schönen Stelle auf jeden Fall nicht mangeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,28m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt plus evtl. einem Kind.

Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung kann sofort selbst genutzt werden, oder als Kapitalanlage gekauft werden. In diesem Fall würde ich perfekt passende Mieterschaft zur Verfügung stellen. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine intakte und harmonische Hausgemeinschaft. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1965 gebaut und ist voll unterkellert.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

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Mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und einem durchdachten Grundriss, ist diese Wohnung der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Stadtwohnung zu genießen. Zudem sei gesagt, dass in diesem Fall keine Ferienvermietung möglich ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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