Fahrzeug - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Niedersachsen Fahrzeug

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältigung. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 127,53€. Eine Garage für Ihr Fahrzeug können Sie optional für 10.000€ erwerben. Wir weisen Sie daraufhin, dass sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit einigen Modernisierungsarbeiten lässt sich hier Ihr individueller Wohntraum gestalten, entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und neue Kraft sammeln. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht. Sie müssen sich also keine Sorgen um Parkplätze machen. Die Wohnung ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Sie können also beruhigt sein, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und kosteneffizient ist.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in Reppenstedt, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Zwei eigene Keller, einer davon bisweilen als Büro genutzt und beheizbar . Eigene Garage - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug und in räumlicher Nähe . Sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (B65/A2/A7) Gepflegtes Wohnumfeld mit solider Gemeinschaft Das Mehrfamilienhaus wird von einer intakten und wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft bewohnt.

Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwahrt ist. Zusätzlich stehen Ihnen Fahrradräume in der Tiefgarage zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher und geschützt abzustellen.

Die Wohnung wird durch eine Gas Zentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus einer Doppelverglasung aus dem Baujahr. Ihr Fahrzeug können Sie in der zur Wohnung gehörenden Garage abstellen. Sofern Sie jetzt beim Lesen Interesse bekommen haben, sich die ETW einmal persönlich anzuschauen, so klicken Sie gerne auf den Kontaktbutton oder rufen uns im Büro zur Terminvereinbarung an.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Lage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Die Garage ist für 15.000 Euro erhältlich. Der Erbzins für die Wohnung beträgt 143,88 Euro pro Quartal oder 47,96 Euro pro Monat. Der Erbzins für die Garage läuft auf 73,41 Euro pro Quartal oder 24,47 Euro pro Monat.

Böden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen im Flur und Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einfache Pflege. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Carport zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz, ein privater Mieterkeller sowie ein Platz für die Waschmaschine im Keller. Der Preis für diese attraktive Immobilie liegt bei 148.000,00 €. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung in Papenburg sind, die Komfort, Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

In der oberen Etage erwartet Sie ein besonderer Freizeitbereich mit einem Billardtisch - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen praktischen Carport-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung kombiniert gehobenes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Im Aussenbereich stehen neben der Terrasse ein zugewiesener Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der 2018 neu angelegt worden ist und auch einem etwas größeren Fahrzeug ausreichend Platz bietet.

Zusätzlich steht ein eigener Abstellraum im Keller des Gebäudes bereit und es besteht ein Mitnutzungsrecht am Gemeinschaftsschuppen im Außenbereich. Ihr Fahrzeug können Sie bequem an der Stichstraße abstellen. Vielleicht haben Sie es bereits auf den Bildern gesehen: Die Wohnung ist von einem Wasserschaden betroffen. Nach fachmännischer Begutachtung wurde die Ursache auf eine unzureichende Abdichtung des Fundamentes und der Kellerwände zurückgeführt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis direkt vor die Wohnungstür. Für Ihr Fahrzeug steht ein geschützter Carport-Stellplatz zur Verfügung, Fahrräder finden Platz im abschließbaren Fahrradschuppen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 86?m² große Dachterrasse, ausgestattet mit hochwertigen Keramikplatten (60x60?

Zwei großzügige Sonnenterrassen laden zum Verweilen ein, während eine elektrische Markise an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein Mähroboter sorgt dafür, dass die Rasenfläche im hinteren Bereich stets gepflegt ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengebäude mit zwei vielseitig nutzbaren Hobby- oder Freizeiträumen sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien bieten optimale Energieeffizienz und Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Ausstattung 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen (elektronische Abbrandsteuerung) Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Neu gefliester Flur, Küche und Bad 2 Zimmer & Gäste-WC im Dachgeschoss Überdachter Südbalkon in Südlage Eigener Garten mit Terrasse & Gartenhaus Kellerraum (ca. 20 m²) + separater Heizungskeller Gaszentralheizung (Buderus) Lage Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Bienrode, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Norden von Braunschweig.

Ein echtes Highlight ist die kleine, zur Wohnung gehörende Terrasse, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bietet - perfekt für ruhige Stunden im Freien. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt über ausreichend Raum, um einen zusätzlichen Abstellbereich abzutrennen und direkt der Wohnung zuzuordnen - ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Haushaltsutensilien. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus rechtlicher Klarheit, großzügiger Fläche, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Außenstellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis enthalten. Heizung: Die Wohnung wurde 2022 mit einer neuen, modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Senkung der Energiekosten bei.

Natürlich wird es auch Abstellflächen für Fahrräder geben und auch an die Vorbereitung von Ladepunkten für Elektro-Fahrzeuge wurde gedacht. Jeder Stellplatz wird mit einem Elektrokabel ausgestattet, was die Installation bei Bedarf ermöglicht. Auch für eine nachträgliche Installation einer PV-Anlage wird gesorgt, ein entsprechendes Leerrohr zum Dach ist eingeplant.

Eine Investition in eine Garage bietet zusätzliche Mieteinnahmen und erhöht die Attrak-tivität des Objekts für Mieter mit eigenem Fahrzeug.

Bei einer monatlichen Vermietung zu ca. 900 € ergibt sich eine überschlägige Rendite von ca. 8 %, was diese Immobilie auch für Investoren interessant macht. Für Ihr Fahrzeug stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die bei Bedarf über die Hausverwaltung separat angemietet werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Außenraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Nutzung im Grünen. Zur Wohnung gehört zudem ein Doppelcarport, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und die Alltagstauglichkeit unterstreicht. Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Grundfläche mit mehreren Wohn- und Nutzräumen. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, die den Blick in den Garten freigibt und den Raum mit Tageslicht durchflutet.