Lage: Elmpt ist ein Stadtteil von Niederkrüchten im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage von Elmpt zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze aus, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Grenzgänger macht. Elmpt ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Die Umgebung von Elmpt eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die nahegelegenen Flüsse und Wälder bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Elmpt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A52 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf erleichtert. Elmpt bietet somit die perfekte Mischung aus ländlichem Lebensstil und guter Anbindung an größere Städte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Whirlpool
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügiger Flur
- offener Ess-Wohnbereich
- offene Küche (Zugang zum Stellplatz)
- Zugang zum Wintergarten mit Whirlpool
- Zugang zum Garten
- Zentrale Haustechnik
- Hauswirtschaftsraum mit Waschküche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- zwei großzügige Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Büroecke im offenen Flurbereich
- Badezimmer
- Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss ( nur in der Mitte Standhöhe):
- Schlafzimmer
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Sackgasse in Niederkrüchten-Elmpt. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und 2023 aufwendig renoviert, um höchste Ansprüche an Design und Ausstattung zu erfüllen.
Auf einer Grundstücksfläche von 455 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca 160 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Der offene Grundriss und der Wintergarten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über den Wintergarten haben Sie einen direkten Zugang zur Außenküche, die perfekt für gesellige Grillabende im Garten geeignet ist. Der Wintergarten verfügt zudem über einen Whirlpool, der Entspannung und Erholung bietet. Im Wohnzimmer können Sie sich vor dem modernen Gas-Kamin entspannen.
Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand und umfasst eine Gaszentralheizung für eine effiziente Wärmeversorgung. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.
Links neben dem Haus befindet sich eine großzügige Garage und rechts ein Stellplatz mit direkten Zugang zur Küche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
