Objektbeschreibung: +++ WICHTIGE INFORMATION +++
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Die angebotene Neubauwohnung zum Erstbezug mit 2,5 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Niedereschach. Von der Garage aus erreichen sie ihr Wohngeschoss entweder bequem mit dem Personenaufzug oder über das moderne Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlelementen.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre erwartet sie ein großzügiger und durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.
++ Die abgebildete Einbauküche ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst gestellt werden ++
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon auf dem sie das Wohnvergnügen im Freien fortsetzen können. Das Badzimmer ist modern ausgestattet mit bodenebener Dusche, Klarglas-Duschkabine und modernen Einrichtungsgegenständen. Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet optimale Möblierungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch Abstellraum, in dem sie alle Dinge des täglichen Lebens optimal verstauen können. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Pflege der Wohnanlage sowie WInterdienst kümmert.
Lagebeschreibung: Niedereschach liegt im schönen Schwarzwald. Die Nähe zur Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Spazieren durch den Schwarzwald anregt.
Die Gemeinde vereint attraktive Wohngebiete, selbstbewusste Unternehmen, ein reiches Kultur-, Familien- und Vereinsleben, eine eindrucksvolle Landschaft und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Als vitale, mittelgroße Gemeinde bietet Niedereschach jedem Einwohner großartige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gemeinde Niedereschach ist hervorragend wirtschaftlich und infrastrukturell ausgeprägt. Erkennbar ist dies zum einen an dem großen Industriegebiet und zum anderen an der guten Verkehrsanbindung. Stuttgart, der Bodensee, Freiburg und die Schweiz mit Zürich und dem Rheinfall in Schaffhausen sind nur eine Stunde entfernt.
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Ausstattung: Neubau Erstbezug
Modernes Bad bodenebener Dusche
Fußbodenheizung zur Einzelsteuerung in allen Räumen
Hochwertige Vinyl-Designböden und Fliesen
Elektrische Rollläden
Atmungsaktiver Innenputz
Keine Einbauküche
Aufzug
PKW-Stellplatz in der Garage
Eigener Kellerraum
Sonstiges: Konditionen:
Kaltmiete EUR 640,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 50,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 175,00
Warmmiete: EUR 865,00
Kaution: EUR 1.920,00
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
