Objektbeschreibung: - es handelt sich hier um ein Solitär mit einer Grundstücksgröße (ca. 2 Hektar), in absoluter Strandnähe von Nieblum, wie es kein zweites Mal zu finden ist
- das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert
- komplett eingefriedetes und blickgeschütztes Hausgrundstück
- ausreichend Stellfläche für mehrere Autos und eine Wallbox sind auf dem Grundstück vorhanden
Lagebeschreibung: - äußerst begehrte strandnahe Lage in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten Dorf der Insel
- Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants sind im Nieblumer Ortskern vorhanden
- kurzer Weg zum schönen Sandstrand
- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben
- den attraktiven Nieblumer 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Deutschlands, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur rund 2,5 Kilometern
- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 6 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum
Ausstattung: Nur einige Ausstattungsmerkmale:
- helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die sehr große Südterrasse
- neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und einem Bora-Herd
- zwei moderne Tageslicht-Bäder und ein separates Gäste-WC
- Sauna und Ruheraum im Dachgeschoss
Sonstiges / Wichtiges: - die Immobilie weist einige Besonderheiten auf; weitere Details auf Anfrage
- diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
