Garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Neuwied Garten

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin mit anschließendem Wintergarten mit Blick in den Garten. Die Profi-Küche mit Gasherd aus dem Jahr 2017 grenzt unmittelbar an das Esszimmer an. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw.

Ess- und Kochbereich harmonisch verbunden und bieten direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Ein bestimmter Bereich des Gartens profitiert den ganzen Tag von der Sonne – ideal, um dort einen Pool aufzustellen oder einfach zu entspannen. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer auf Sie warten.

In einem ruhigen Wohngebiet von Neuwied/Irlich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit schönem, grün eingewachsenem Garten - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Besondere Merkmale und Modernisierungshistorie: - Dachdämmung wurde ca. 2003 vorgenommen - Austausch der Fenster im Jahr 2006 - neue Heizungsanlage im Jahr 2010 - praktische Etagenaufteilung in Wohn- und Schlafetage - sonniger, fast uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre - Balkon im Obergeschoss sowie eine überdachte Veranda Im Haus wurden über die Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet.

Aufgrund der Lage mitten im Ortskern, kann die Immobilie zwar nicht mit einem großen Grundstück mit Garten aufwarten, ein charmanter Innenhof bietet aber durchaus Gestaltungsmöglichkeiten für einen attraktiven Außenbereich. Sie sind freiberuflich oder selbständig tätig? Ein Gewerberaum von ca. 48 m² und zusätzlichen Nebenraum und ein WC, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Dieses beeindruckende Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 124 qm und ein weitläufiges Grundstück von...

Hier befindet sich ein zweites WC und ein Waschbecken. Ein weiteres Gartenhaus kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Der gepflegte Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auf der großzügigen Terrasse und im Innenhof können Sie gesellige Stunden im Freien verbringen und den Blick in die Natur genießen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 405 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die großen Garagen für drei PKW, inklusive einer Werkstatt mit ca. 111 m² Nutzfläche. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende. Auf dem Hof befinden sich noch weitere Stellplätze und außerdem gibt es einen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum. Sie können die Sonne auf dem Balkon oder auf einer der beiden Terrassen genießen.

Die festlich gedeckte Tafel lädt anschließend zum Dinner ein mit Blick auf den weitläufigen Garten. Herrlich dieser Ort, so richtig zum Wohlfühlen! Über das einladende Holztreppenhaus kommen Sie nach oben. Im Obergeschoss der Villa sind die privaten Schlafräume der Familie. Das Elternschlafzimmer lässt keine Wünsche offen, selbstverständlich mit Bad en suite.

Hier steht ein weiteres, sanierungsbedürftiges Badezimmer zur Verfügung sowie der Heizungskeller und ein Vorratsraum. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Auf der Hausrückseite können Sie auf der Terrasse die Ruhe der Vorstadt genießen. Den kleinen Garten neben der Terrasse sowie den großen Vorgarten können Sie nach Herzenslust gestalten, Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Highlights der Wohnung: o Ebenerdig & barrierearm - ideal für jedes Lebensalter o Großzügige 4 Zimmer - viel Platz für Ihre Wohnträume o Offene Küche - modernes Wohnen mit direkter Anbindung an den Wohnbereich o Alles auf einer Ebene- separates Gäste- WC und Hauswirtschaftsraum o Hochwertige Böden - großformatige Fliesen und Echtholzparkett o Große Terrasse & Gartennutzung - genießen Sie entspannte Stunden im Grünen o Energieeffizient- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden o Stellplätze inklusive - Garagenstellplatz & Außenstellplatz vorhanden Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Heiztechnik. Der Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und lädt zum Verweilen ein.

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, gepflegtes 4-Parteien Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit, 6 Stellplätzen für KFZ und einem Garten. Die aktuellen Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) pro Monat betragen 2440 €. (Aktueller jährlicher Rohertrag: 29.280€) Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 322 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Haupthaus von 1920 und einem Hinterhaus aus dem Jahre 1952 befinden sich auf einem 710 m² großen Grundstück in Niederbieber.

Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert sowie eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Die Außenanlage verfügt über ausreichend Garten, dazu eine schöne Gartenhütte, einen Pool und einen Carport. Ein Highlight ist die erst im Jahre 2018 erbaute Teilüberdachung der Terrasse, damit Sie jederzeit im Freien die schöne und ruhige Lage genießen können.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 249 m² auf einem 300 m² großem Grundstück sowie einem liebevoll gestalteten Garten ist dieses Haus ideal für alle, die das Leben in einer zentralen Lage und ruhigen Nachbarschaft schätzen. Nach und nach wurde das Haus zum größten Teil renoviert, saniert und modernisiert (letztmalig 2020).

Der Eingangsbereich mit großer Tür ist großzügig mit viel Platz und großer Garderobe. Die Küche befindet sich zum Garten raus und von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit Teilüberdachung. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro befinden sich ebenfalls dort.

Perfekt ist die Garage direkt neben dem Haus und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Ein weiterer geräumiger Abstellraum ist sowohl von der Garage als auch vom Garten aus zu erreichen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit. Im Obergeschoß finden Sie drei Zimmer und das Bad. Der Garten in Südlage mit seinen ca. 150 Qm ist nahezu uneinsehbar und erfährt mit gestalterischer Kreativität eine neue Atmosphäre. Voll unterkellert gibt es genügend viel Stauraum.

Ein separates Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem bieten Kamin- und Schlafzimmer einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Der gepflegte Garten mit einem großen Teich schafft eine idyllische Atmosphäre und eignet sich ideal für ruhige Stunden oder gesellige Anlässe im Freien. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, moderner Technik und idyllischer Lage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist sehr großzügig und hell aufgeteilt. Eine überdachte Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie auf den vorhandenen beiden PKW-Stellplätzen parken.

Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein Garten mit überdachter Terrasse. Der Anbau ist vermietet; ansonsten ist die Immobilie leerstehend.

Hier wurde das ursprüngliche Elternschlafzimmer mittels eines Durchbruchs zu einem sehr großzügigen Bereich geöffnet und führt Sie über den geschützten Wintergarten in den grünen Garten. Dieser ist vom anliegenden Hof und der Doppelgarage mittels eines Zaunes abgegrenzt. Neben einem weiteren Zimmer steht auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche bereit. Im oberen Geschoss verfügt das Badezimmer über eine Wanne mit Whirlpoolfunktion.