Kurzbeschreibung: Ein guter Grund fürs Glück!
Lage: Neutraubling ist eine Industriestadt und die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern, liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg,
Diese Wohnung liegt in beliebter Lage in Neutraubling! Einkaufen, Schule, Kindergarten und Bus sind ums Eck.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
-Massivbau aus dem Jahr 1972
-Einbauküche im Preis enthalten
-Abstellkammer in der Wohnung
-Kellerabteil
-Spitzbodenanteil
-PKW Stellplatz
-Fenster: Kunststoff 2-fach-isoliert
-Heizung: Gas von 2006
-Warmwasser: Zentral
-Böden: Fliesen, Laminat
Objekt: Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus im . Mit ca. 95 m² Wohnfläche und Balkon, großes Kellerabteil, PKW-Stellplatz- im Preis enthalten.
Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und hat einen idealen Grundriss: Das Herzstück der schönen Wohnung bildet das Wohnzimmer samt integriertem Essbereich, Küche und einem sonnigen Südbalkon.
Über eine große Diele mit Garderobe und Abstellkammer landet man bei den Schlafzimmern.
Das Bad wurde in 2021 kernsaniert und verfügt über eine Badewanne, Dusche, einen großen Waschtisch, WC und einen Waschmaschinen-Trocknerplatz.
Zusätzlich: der charmante Balkon verwöhnt mit herrlichen Sonnenstunden.
BJ 1972, gepflegter Zustand, Kellerabteil mit Strom.
Für mehr Stauraum gibt es noch Spitzbodenabteil.
Ein Bezug kann kurz - oder mittelfristig nach Absprache erfolgen.
Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet !
Sonstiges: Eine kurzfristige Innenbesichtigung ist nach Rücksprache möglich.
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
