24.04.2024
08223 Neustadt (Vogtland)
Lage: Das Objekt liegt im Ortskern von Poppengrün
Raumaufteilung: Kellergeschoss:
teilunterkellert (1/4) mit einem kleinen Gewölbekeller
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche und einem großen Kachelofen, dem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, drei kleine Abstellräume im ehemaligen Stall
1. Obergeschoss:
Flur, sieben Zimmer, einen großen Abstellraum (Stallboden) und ein kleines Bad
Spitzboden:
Kaltdach, ausbaufähig
Beurteilung: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Jahre 1993 mit Tondachziegel eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind bis auf 5 Holzisolierglasfenster neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1995 und teileweise im Jahre 2001 erneuert. Ein Hausanschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden, die Elektrik wurde 2001 zu 70% erneuert. Die Immobilie verfügt über einen Kanalanschluss. Diese Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen beheizt. Das Objekt hat Anfang der 90ér Jahre einen kompletten Wärmeschutz erhalten. Ebenfalls finden wir auf dem Grundstück einen massiven sehr großen Schuppen und eine unverbaubare Aussicht nach hinten.
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird schnellstmöglich eingearbeitet.
Provision: 5,95 % vom notariellen Kaufpreis
