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OG finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem kleinen, verglasten Wintergarten (ca. 5,88 m²) sowie ein offenes Wohn- / Esszimmer mit einer Einbauküche und der Ausgangsmöglichkeit zur überdachten Loggia. Die moderne und praktische Küche stammt aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und verfügt über eine Echtglas-Dusche, WC, Waschbecken und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Neustadt a.d. Donau - Baujahr: ca. 1948 / Umbau: 1997 - 85 m² Grundstück - ca. 75 m² Wohnfläche EG: 1 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Abstellraum DG: 2 Zimmer, großer Balkon - Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) - Einbauküche - Objekt ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet - gepflegter Zustand - Haus steht auf drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken Objekt: Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen.

Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,00 m², aufgeteilt in 2 Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und offen in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Wohnung ist wie folgt ausgestattet: + 61,65 m² Wohnfläche + bodentiefe Fenster für viel Licht + Pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + moderne, hochwertige Einbauküche + praktischer Abstellraum in der Wohnung + sonnige Terrasse in Südost-Richtung + Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss + Stellplatz (50€/Monat) Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 840€ + 50€ (Küche) + 50€ (Stellplatz) + 140€ (Nebenkosten) = 1080€ Warmmiete Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Wohneinheit mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und separaten WC, sowie einem großen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut. Anschlüsse für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorhanden.

Die Wohnung in Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche und Badewanne), extra WC, Abstellraum und Balkon verteilen. Vom Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist, führt eine Treppe in den uneinsehbaren Gartenanteil.

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Es besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein persönliches Kellerabteil sind natürlich auch vorhanden. Das gesamte Haus aus dem Jahr 1991 ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung ist beeindruckend großzügig, die Ausstattung ist sehr exklusiv: Massive Eichenparkettböden im Fischgrät verlegt, hochwertigste Keramik in Küche, Bäder und Terrasse, offener Kamin mit eigenem Edelstahl-Kaminzug, Einbauschränke von Interlübke, voll ausgestattete High-End-Küche mit Miele-Geräten, Speisekammer mit zusätzlichen Kühlgeräten und Regalsysteme, elektrische Jalousien in allen Fenstern, exklusive Sanitärausstattungen, hochwertige dimmbare Beleuchtungssysteme, u.v.m.

Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 121 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche/WC) und einen Technikraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Ankleideraum. Das Objekt hat einen kleinen Teilkeller und ist mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2019) ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein großer Koch/Essbereich mit direktem Zugang zur großen, teilüberdachten Dachterrasse mit Westausrichtung. Eine Wendeltreppe führt von der Dachterrasse in den Hof und zur Garage. Eine moderne Einbauküche inkl. Kücheninsel wurde 2014 im Obergeschoss eingebaut und ist im Kaufpreis bereits dabei. Ein Speicher bietet genügend Abstellmöglichkeiten für alles, was Sie nicht ständig benötigen. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Das Grundstück umfasst 216 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südterrasse. Vom Essbereich führt eine massive Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Zimmer sowie das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) vorfinden.

Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.

Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil - ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC (mit Badewanne und Fenster) - sonniger Süd-Balkon - Kellerraum - großzügiger und gepflegter Gartenanteil - zwei PKW-Stellplätze - Photovoltaikanlage (9,31 kW/p - Installation: 2011) ist im Kaufpreis enthalten - Wohnung ist langjährig vermietet Objekt: Das attraktive Dreifamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise erstellt.

Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach.

Obergeschoss empfängt Sie mit einer klassischen Diele, von der aus sämtliche Räume zugänglich sind- 1 Schlafzimmer, das moderne Bad - natürlich mit barrierefreier Dusche- sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche. Hier befindet sich auch das "Herz der Wohnung" mit großer Fensterfront zum sonnigen Südbalkon. Weiterhin gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Kellerraum zu diesem Angebot. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Bungalow - alles auf einer Ebene! Für uns steht dein Komfort an erster Stelle.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Mieter würden die Wohnung auch gerne weiter nutzen. Austattung: - Balkon - Küche - Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: Wohnung 189.000€ Stellplatz 10.000 Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet. Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und verkaufen für den Verkäufer.

Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.

Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Insgesamt bietet die Kaiser-Augustus-Straße 16 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Ausstattung: + Seniorengerecht + Balkon + Einbauküche + Moderne Walk-In Dusche + Eichenholzparkett + Hauswirtschaftsraum + Waschmaschinenanschluss + Kellerabteil Sonstiges: +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++ Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 179,00 € an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält: - Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen - Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - Nutzung des Clubraums, der öffentliche Bereiche und der Dachterrasse - Persönliche Ansprechmöglichkeit im Seniorendomizil Haus Adrian - Regelmäßige Veranstaltungen in der Wohnalage - Vermittlung von Dienstleistungen wie Apothekenservice oder Physiotherapie - Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Bereich des Seniorendomizils - Priorisierte Vermittlung eines Kurzzeit- oder Tagespflegeplatzes - 24 stündiger Notdienst ... und viele weitere Leistungen!