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die die Etagen verbindenden, sind jeweils innerhalb der jeweiligen Wohneinheiten geplant. Weitere Planungsdetails sind: + kein Kellergeschoss + Fassade in Klinkerriemchen + Satteldach mit dunklen Beton- oder Tondachziegeln Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Baugenehmigung ist derzeit mit zwei ein- bzw. zweigeschossigen Gebäuden bebaut.

Das Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder auch als weiteres Büro eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das mit rund 1.958 m² viel Raum für Gartenideen, Spiel- oder Ruheflächen bietet.

Bauvorhaben Doppelhaushälfte (Doppelhaus) in Neuss-Selikum; inkl. Keller und 1,5 Geschossen und vielen weiteren Extras gem. unserer Baubeschreibung. Diverse Extras wie elektrische Rollläden, grau folierte Fensterrahmen, PV-Anlage inkl. Speicher, Gäste-WC mit Dusche, 2 Gauben, Planungsanpassung auf ca. 6,50m x 13m usw. enthalten.

Wellness & Komfort - Sauna, Jacuzzi und Fußbodenheizung können optional ergänzt werden. Wohnen mit Kamin - die Möglichkeit für einen Kaminofen sorgt für gemütliche Abende. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Großzügige Außenbereiche: Terrasse, Dachterrasse und Balkon - Barrierefreiheit: Fahrstuhl vorhanden - Bäder modernisiert: Sanierung in 2014 - Zusätzlicher Komfort: Gäste-WC, Vollbad & Duschbad - Stauraum & Zusatzflächen: Kellerraum und Gartenmitbenutzung - Nachrüstung einer PV-Anlage auf der großen Dachfläche möglich - Dadurch große Einsparungen der Nebenkosten Dieses Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, moderne Architektur und außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Hier befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Büro und diverse Abstellräume, die Sie gut nutzen können. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Haus mit netten Nachbarn. Nicht weit weg befindet sich auch Ihr Tiefgaragen-Stellplatz, d.h. Parken stellt für Sie kein Problem dar! Lassen Sie Ihrer Phantasie ein wenig freien Lauf und mit handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr Wunsch vom Eigenheim verwirklichen.

Der schön gestalte asiatisch anmutende Garten mit Terrassen und Grillplatz bietet Entspannung sowie Raum für den kleinen Urlaub zwischendurch. Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Bereich im UG mit Tageslicht nutzbar für Gäste, Au-Pair, Home-Office, Praxis, Gewerbe, Einliegerwohnung etc.

Von diesem zentralen Wohnraum aus betreten Sie die überdachte Terrasse - ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Das kleine Apartment befindet sich in der 8.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch seine Höhenlage bietet es einen unvergleichlichen Weitblick, der weit über die Neusser Stadtgrenze hinaus reicht. Der Aufzug garantiert hierbei einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich mit Kochecke sowie das modernisierte Badezimmer.

Über den Eingangsbereich erreicht man auf der linken Seite ein großes Zimmer, welches direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angrenzt. Dieses Bad besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt mit ihrer Großzügigkeit zum Verweilen ein und eröffnet den Zugang zum weitläufigen Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte. Die neuwertige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie weitere Stellplätze für Fahrzeuge unterstreichen den durchdachten Charakter der Immobilie und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie wird über eine moderne Zentral- und Fußbodenheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Außerdem gehören zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Marmorfliesen zur Wohnung. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Hier haben Sie die Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Eine weitere Bebauung ist ausgeschlossen. Genießen Sie Treffen mit Freunden und Familie auf der grossen Terrasse mit einem traumhaften Blick in ihren eigenen Garten. An sonnigen Tagen spendet die 6,5 m breite Markise den gewünschten Schatten, und läßt sich bequem per Fernbedienung ausfahren.

Die beiden Wohneinheiten liegen in ruhiger Lage von Neuss-Hoisten und bieten eine Wohnfläche von insgesamt rund 190?m² sowie weitere ca. 51?m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Das Haus ist super für eine kleine Familie mit bis zu 3 Köpfen ohne großen Umbau vornehmen zu müssen. Mit weiterem Aufwand wäre sicherlich auch eine andere Aufteilung denkbar! Das ca. 555 m² große Grundstück grenzt direkt an ein idyllisches Waldstück und schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die praktische Zufahrt von der Rückseite des Grundstücks, die Möglichkeiten für Stellplätze oder eine Garage bietet.

Hier ist ein wunderschönes Dachstudio von zusätzlichen ca. 30m² entstanden sowie ein Büro und ein weiterer Abstellraum. Im Kellergeschoss finden Sie den Waschbereich, Heizungskeller und drei weitere große Kellerräume, wovon einer direkt unter der Terrasse liegt und über die Kelleraußentreppe zu erreichen ist.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

223 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Ebenen eignet sich dieses Haus für kinderreiche Familien. Durch den Umbau der Garage wurde weitere Wohnfläche für einen Gästebereich mit Badezimmer und eigener Terrasse gewonnen. Das grosszügig geschnittene Erdgeschoss verbindet eine geräumige Küche mit einem offenen Wohn- Essbereich sowie einem Kontinuum zu einem zum Garten ausgerichteten Kaminbereich mit gemütlicher Sitzecke.

Der großzügige Garten und die zentrale Lage machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich von den vielseitigen Potenzialen dieser Immobilie zu überzeugen.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer, dessen besonderes Flair durch den charmanten Fachwerkstil unterstrichen wird. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die 2020 erneuert wurde. Mit ihrer Süd/Süd-Ost-Ausrichtung bietet sie einen idealen Rückzugsort, an dem Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Gartenanteil, der zu entspannenden Momenten im Grünen einlädt.